房屋假分割协议书

房屋假分割协议书甲方：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲乙双方基于特定目的，经友好协商，就房屋假分割事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述本协议所涉及的房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋所有权证号为[房产证号]。该房屋为[房屋性质，如商品房、经济适用房等]，目前由[房屋实际居住或使用情况说明]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权要求乙方按照本协议约定履行房屋假分割的相关义务。2.甲方应向乙方提供与房屋假分割相关的真实、准确的资料，协助乙方办理相关手续。3.在房屋假分割过程中，甲方应配合乙方完成如签订虚假分割协议、办理虚假产权变更登记等行为，但需明确知晓这些行为是基于虚假目的，不具有真实的房屋权益变动意图。4.甲方承诺不以任何方式损害乙方在本协议项下的权益，不得在房屋假分割后以任何理由主张真实的房屋权益变动。（二）乙方权利义务1.乙方有权要求甲方按照本协议约定配合完成房屋假分割事宜。2.乙方应按照甲方要求，拟定并执行房屋假分割方案，包括但不限于起草虚假的房屋分割协议、办理虚假的产权变更登记等手续。办理上述手续所产生的费用，由[费用承担方]承担。3.乙方应妥善保管与房屋假分割相关的文件、资料，确保其真实性和完整性。在假分割行为完成后，应按照甲方要求及时将相关文件、资料交还给甲方或进行妥善处理，不得留存或泄露给任何第三方。4.乙方承诺在房屋假分割过程中遵守法律法规的规定，不得利用该行为谋取非法利益，不得损害甲方及其他第三方的合法权益。三、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方违反本协议约定，未配合乙方完成房屋假分割相关手续，导致乙方遭受损失的，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、预期利益损失以及因主张权利而产生的合理费用（如律师费、诉讼费等）。2.若甲方在房屋假分割后违反承诺，主张真实的房屋权益变动，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任，并负责消除因该主张给乙方带来的不利影响。（二）乙方违约责任1.若乙方违反本协议约定，未按照甲方要求完成房屋假分割相关手续，或办理手续过程中存在过错导致甲方遭受损失的，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、预期利益损失以及因主张权利而产生的合理费用（如律师费、诉讼费等）。2.若乙方在房屋假分割过程中利用该行为谋取非法利益，或泄露与假分割相关的文件、资料给第三方，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并依法承担相应的法律责任。3.若乙方未妥善保管与房屋假分割相关的文件、资料，导致文件、资料丢失、损坏或被篡改，影响房屋假分割行为的有效性或给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并负责采取措施恢复文件、资料的真实性和完整性。四、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。五、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。3.本协议附件（如有）为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。附件内容与本协议不一致的，以本协议为准。甲方（签字/盖章）：签订日期：年月日乙方（签字/盖章）：签订日期：年月日需要强调的是，房屋假分割行为存在极大的法律风险。这种行为可能违反法律法规的强制性规定，损害国家利益、社会公共利益以及其他第三方的合法权益。在实际生活中，不建议进行此类行为。一旦被发现，双方可能需要承担相应的法律责任，包括但不限于合同无效、返还财产、赔