房屋合供合同范本

房屋合供合同范本甲方（供房方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（用房方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有[房屋地址]房屋（以下简称“该房屋”），乙方有意与甲方合供该房屋，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况该房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[X]平方米，户型为[具体户型]，房屋结构为[结构类型]，房屋用途为[居住/商用等]。房屋内包含[列举主要设施设备，如家具、电器等]。2.合供方式双方约定合供该房屋，合供期间，甲方保留房屋所有权，乙方享有房屋的使用权。乙方按照本合同约定向甲方支付合供费用，以获得在约定期间内使用该房屋的权利。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取合供费用。对房屋的使用情况进行监督，如发现乙方有违反本合同约定的行为，有权要求乙方改正。在合供期间，有权在合理时间内进入房屋进行必要的检查、维修等，但应提前通知乙方。2.义务保证该房屋符合安全使用标准，不存在质量问题及其他影响乙方正常使用的情形。在合供前，应向乙方如实告知房屋的相关情况，包括但不限于房屋的历史使用情况、是否存在产权纠纷等。负责对房屋及其附属设施设备进行定期检查和维护，确保其正常使用。如因甲方原因导致房屋及其附属设施设备出现故障或损坏，应及时进行维修或更换，费用由甲方承担。在合供期间，未经乙方书面同意，不得擅自将房屋另行出租、出借或转让给第三方，不得擅自改变房屋的结构和用途。协助乙方办理与房屋使用相关的手续，如提供必要的证明文件等。（二）乙方权利义务1.权利在合供期间，享有该房屋的使用权，可以按照合同约定的用途正常使用房屋及其附属设施设备。有权要求甲方按照本合同约定履行维修、维护等义务，保障房屋的正常使用。对甲方违反本合同约定的行为，有权提出异议并要求甲方改正。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付合供费用。合理使用房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋的结构、用途和外貌，不得损坏房屋及其附属设施设备。如因乙方原因导致房屋及其附属设施设备出现损坏，应负责修复或赔偿。遵守国家法律法规及当地的相关规定，不得在房屋内从事违法违规活动。在合供期满或提前解除合同后，应按照甲方要求及时腾空房屋，并将房屋及其附属设施设备恢复原状。未经甲方同意，不得留存任何物品。三、合供费用及支付方式1.合供费用乙方每月应向甲方支付合供费用人民币[X]元。该费用包含房屋使用费、物业费、水电费等与房屋使用相关的费用，但不包括房屋的大修费用（如有）。2.支付方式乙方应在每月[具体日期]前，将当月合供费用支付至甲方指定的银行账户。甲方指定账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：四、合供期限1.本合同合供期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.合同期满前，双方应提前[X]个月书面通知对方是否续签合同。如双方均未提出异议，则本合同自动延续[X]个月；如一方不同意续签，应在期满前明确告知对方，合同期满后不再延续。五、房屋维修与保养1.日常维修对于房屋及其附属设施设备的日常维修，由甲方负责。甲方应在接到乙方维修通知后[X]小时内做出响应，并在合理时间内完成维修工作。如因甲方未及时维修导致乙方遭受损失，甲方应承担赔偿责任。2.重大维修如房屋出现重大维修问题（如房屋主体结构损坏等），维修费用由双方根据实际情况协商分担。协商不成的，可以按照法律规定通过诉讼等方式解决。在重大维修期间，乙方应根据实际情况配合甲方进行维修工作，如暂时搬离房屋等。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本合同约定，擅自将房屋另行出租、出借或转让给第三方，或者擅自改变房屋的结构和用途，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的合供费用，同时甲方应按照合供费用总额的[X%]向乙方支付违约金。如因甲方违约行为给乙方造成损失的，甲方还应承担赔偿责任。若甲方未按照本合同约定履行维修、维护等义务，导致乙方无法正常使用房屋，乙方有权自行维修，维修费用由甲方承担。甲方应按照维修费用的[X%]向乙方支付违约金。如因甲方未履行义务给乙方造成其他损失的，甲方应承担赔偿责任。若甲方未按照本合同约定收取合供费用，每逾期一日，应按照未收取金额的[X%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定支付合供费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方腾空房屋，乙方应按照合供费用总额的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方逾期支付给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。若乙方违反本合同约定，擅自改变房屋的结构、用途和外貌，或者损坏房屋及其附属设施设备，乙方应负责恢复原状或赔偿损失。如乙方拒不履行，甲方有权自行维修或委托第三方维修，费用由乙方承担。甲方还可按照维修费用或损失金额的[X%]向乙方收取违约金。若乙方在合供期间从事违法违规活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。乙方应按照合供费用总额的[X%]向甲方支付违约金，同时赔偿甲方因此遭受的损失。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各