亲属房间协议书

亲属房间协议书甲方（出让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[房屋具体地址]的房间（以下简称“该房间”），现甲、乙双方经友好协商，就该房间的使用权转让事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房间位置：该房间位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，套内面积为[X]平方米。房间格局为[详细格局描述，如一室一厅一厨一卫等]。2.房屋设施：房间内现有装修及设施设备包括但不限于[列举主要设施设备，如空调、电视、冰箱、床、沙发等]，乙方确认对上述设施设备现状予以认可。二、权利义务1.甲方权利义务甲方有权按照本协议约定收取房间转让费用。甲方应保证对该房间拥有合法的使用权，且未将该房间的使用权转让给第三方或设定任何形式的权利负担。甲方应在本协议签订后[X]日内，将该房间交付给乙方使用，并确保房间的正常使用功能。甲方应协助乙方办理与该房间使用相关的必要手续（如有）。2.乙方权利义务乙方有权按照本协议约定使用该房间。乙方应按照本协议约定按时足额支付房间转让费用。乙方应合理使用该房间及其设施设备，并承担因使用过程中产生的相关费用，如水电费、物业费等。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房间的结构或用途。在本协议期限届满或提前终止后，乙方应按照甲方要求将房间及设施设备完好无损地返还给甲方。三、费用及支付方式1.房间转让费用：乙方应向甲方支付房间转让费用共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）；在甲方将房间交付给乙方之日起[X]日内，乙方应向甲方支付剩余转让费用人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.支付账户：甲方指定的收款账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：四、使用期限1.本协议项下房间的使用期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年/月/日。2.协议期满前，乙方如需继续使用该房间，应在期满前[X]个月书面通知甲方。经甲方同意后，双方另行协商签订续租协议，并重新确定租金及其他相关事宜。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本协议约定，未按时交付房间或交付的房间不符合约定条件，应按照转让费用的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方擅自将该房间的使用权转让给第三方或设定权利负担，导致乙方无法正常使用该房间，甲方应退还乙方已支付的全部转让费用，并按照转让费用的[X%]向乙方支付违约金，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时足额支付转让费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照转让费用的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方擅自改变房间结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并按照转让费用的[X%]向甲方支付违约金。若乙方拒不履行，甲方有权解除本协议，乙方应将房间及设施设备恢复原状后返还给甲方，已支付的转让费用不予退还，同时乙方应按照转让费用的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方未按照本协议约定在期满或提前终止后将房间及设施设备完好无损地返还给甲方，应按照转让费用的[X%]向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的修复费用及其他损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.甲、乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房间所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，并一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方