房屋招标合同范本

房屋招标合同范本甲方（招标人）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（中标人）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方就[房屋具体地址及相关描述]房屋招标项目进行招标，乙方参与投标并中标，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况房屋坐落于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[具体结构类型]，房屋用途为[居住/商业/办公等]。房屋配套设施包括但不限于[列举主要配套设施，如水电暖设施、门窗、电梯等]。2.房屋现状房屋目前处于[已装修/毛坯/部分装修等]状态，具体装修情况为[详细描述装修内容及程度]。房屋附属设施及设备的现状为[说明附属设施及设备的完好程度、使用情况等]。3.服务内容（如有）若包含相关服务，乙方应提供的服务包括但不限于[详细列举服务内容，如房屋交付前的清洁、维修，交付后的物业管理咨询等]，服务标准为[明确服务应达到的质量标准和要求]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的工作进度、质量等进行监督检查，提出意见和建议。有权按照本合同约定，要求乙方承担违约责任。在符合法律法规及本合同约定的情况下，有权变更招标项目的部分内容，但应提前通知乙方，并对乙方造成的损失给予合理补偿。2.义务按照本合同约定向乙方支付款项。向乙方提供与房屋招标项目有关的资料和信息，协助乙方开展工作。在房屋交付前，负责处理与房屋相关的产权纠纷、债权债务等问题，确保乙方能够顺利接收房屋并进行后续工作。协调相关部门，为乙方办理房屋交付及后续手续提供必要的协助和支持。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定获取相应的款项。有权要求甲方按照合同约定提供相关资料和协助。在甲方违约的情况下，有权要求甲方承担违约责任，赔偿损失。2.义务按照本合同约定的时间、质量标准和要求完成房屋相关工作，包括但不限于房屋的维修、装修（如有）、交付等。自行承担完成工作所需的费用，但本合同另有约定的除外。对在工作过程中知悉的甲方商业秘密、房屋相关信息等予以保密，不得泄露给任何第三方。负责处理与房屋施工、装修等相关的安全事故、质量问题等，并承担相应责任。在房屋交付前，负责对房屋及附属设施设备进行检查、调试，确保其正常运行和符合交付标准。按照甲方要求及时提供与房屋招标项目有关的文件、资料和报告等。三、合同价款及支付方式（一）合同价款本合同总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该价款为固定总价，不因任何因素调整，但本合同另有约定的除外。（二）支付方式1.预付款合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.进度款在乙方完成房屋[具体工作节点及相应工作量描述]后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付合同总价款的[X]%作为进度款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.验收款房屋全部工作完成并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的[X]%作为验收款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。但乙方应在验收合格后[X]个工作日内向甲方提供合法有效的发票。4.质保金合同总价款的[X]%作为质保金，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。质保期为自房屋交付之日起[X]年，质保期满且乙方无质量问题及其他违约行为的，甲方在质保期满后[X]个工作日内无息支付给乙方。四、房屋交付（一）交付时间乙方应在[具体交付日期]前将符合本合同约定的房屋交付给甲方。（二）交付条件1.房屋及附属设施设备已按照本合同约定完成维修、装修（如有）等工作，且质量符合相关标准和要求。2.房屋已通过相关部门的验收（如有需要），取得相应的验收合格文件。3.房屋的产权清晰，不存在任何产权纠纷或债权债务纠纷。4.乙方已按照本合同约定向甲方提供了与房屋相关的全部资料，包括但不限于房屋质量保证书、使用说明书等。（三）交付程序1.乙方应提前[X]天通知甲方交付房屋的时间和地点，并提交房屋交付申请。2.甲方在接到乙方通知后，应在约定的交付时间到达交付地点进行验收。3.验收内容包括房屋的外观、结构、装修、附属设施设备等是否符合本合同约定。如发现问题，甲方应书面通知乙方，乙方应在[X]个工作日内进行整改，直至符合交付条件。4.房屋验收合格后，双方签署房屋交付确认书，确认房屋已正式交付给甲方。五、质量标准及质保期（一）质量标准1.房屋的维修和装修应符合国家及地方现行的相关工程质量标准和规范，以及本合同约定的具体要求。2.房屋附属设施设备的质量应符合相应的产品质量标准，能够正常运行和使用。3.乙方应确保所提供的材料和设备均为合格产品，并向甲方提供质量证明文件。（二）质保期质保期为自房屋交付之日起[X]年。在质保期内，乙方应对房屋及附属设施设备承担免费维修、更换等保修责任。质保期内出现的质量问题，乙方应在接到甲方通知后[X]个工作日内到达现场进行处理。如因乙方原因未能及时处理，导致甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。质保期满后，乙方应继续为甲方提供有偿的维修服务，具体费用和服务内容由双方另行协商确定。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时支付款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已完成工作对应的款项及违约金，同时赔偿乙方因此遭受的损失。2.若甲方未按照本合同约定提供相关资料和协助，导致乙方工作延误或无法正常开展的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的时间、质量标准和要求完成工作，每逾期一日，应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已收取的款项，同时乙方应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金，赔偿甲方因此遭受的损失。2.若乙方提供的房屋及附属设施设备不符合质量标准或本合同约定，乙方应负责无偿整改或更换，直至符合要求。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方违反本合同约定的保密义务，应向甲方支付违约金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方的违约行为给甲方造成重大损失或影响恶劣的，甲方有权追究乙方的法律责任。4.若乙方擅自将本合同项下的工作转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙双方各执[X]