建筑拆除合同范本

建筑拆除合同范本甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方有建筑拆除相关需求，乙方具备相应的建筑拆除资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，就甲方委托乙方进行建筑拆除事宜达成如下协议：一、拆除标的物及服务具体描述1.拆除标的物甲方委托乙方拆除位于[具体地址]的[建筑物名称及详细情况，如建筑物的结构类型（框架结构、砖混结构等）、层数、面积等]。该建筑物内包含[列举内部设施及物品情况，如门窗、水电设施、电梯等]。2.拆除服务内容乙方负责对上述建筑物进行拆除作业，包括但不限于拆除建筑物的主体结构、清理拆除现场的建筑垃圾、将拆除后的建筑材料进行分类堆放或按照甲方要求进行处理等。拆除过程中，乙方需采取必要的安全防护措施，确保拆除作业安全进行，并遵守相关环保规定，减少对周边环境的影响。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方的拆除作业过程，提出合理的意见和建议。对拆除后的场地及建筑垃圾清理情况进行检查验收。2.义务向乙方提供拆除标的物的相关资料，包括但不限于建筑物的设计图纸、产权证明等，确保资料真实、准确、完整。协助乙方办理拆除作业所需的相关手续，如施工许可证等，并承担因办理手续产生的相关费用（如有）。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付拆除费用。在拆除作业期间，为乙方提供必要的协助和配合，如协调周边居民关系等。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定收取拆除费用。根据拆除作业的实际情况，在确保安全和质量的前提下，合理安排拆除作业进度。2.义务具备合法有效的建筑拆除资质，并向甲方提供资质证明文件。制定详细的拆除施工方案，经甲方书面确认后实施。拆除施工方案应包括拆除作业流程、安全保障措施、环保措施、应急预案等内容。组织专业的拆除施工队伍进行作业，施工人员应具备相应的资质和技能，并为施工人员购买足额的人身意外伤害保险。在拆除作业前，对拆除现场及周边环境进行详细勘察，制定安全防护措施，设置明显的警示标志，确保拆除作业安全进行，避免对周边人员和财产造成损害。严格按照国家相关法律法规、行业标准及本合同约定进行拆除作业，确保拆除质量和进度。在拆除过程中，如发现与拆除标的物相关的特殊情况或问题，应及时通知甲方，并按照甲方的要求进行处理。负责拆除现场的建筑垃圾清理工作，将建筑垃圾运至甲方指定的地点或合法的垃圾处理场进行处理。在运输过程中，应采取有效的防尘、防泄漏等措施，避免对环境造成污染。拆除作业完成后，负责将拆除现场清理干净，恢复至拆除前的场地条件（如有特殊要求，按照甲方要求执行）。在拆除作业期间，接受甲方及相关部门的监督检查，对提出的问题及时整改。对拆除作业过程中产生的安全事故、环境污染等问题承担全部责任，并负责处理由此引发的一切纠纷和赔偿事宜。三、拆除费用及支付方式1.拆除费用经双方协商，本次建筑拆除服务费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，不因任何因素调整（除本合同约定的调整情况外）。2.支付方式合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付拆除费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。拆除作业完成[X]%后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付拆除费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。拆除作业全部完成，乙方将拆除现场清理完毕，经甲方最终验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余拆除费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工期1.本合同拆除工期自合同签订且甲方支付预付款之日起开始计算，预计工期为[X]天。具体开工日期以甲方书面通知为准，但乙方应提前做好施工准备工作。2.因甲方原因导致拆除作业无法按时进行或延误的，工期相应顺延，乙方不承担违约责任。因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照拆除费用的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方原因导致工期延误超过[X]天，甲方有权解除本合同，乙方应退还甲方已支付的款项，并按照拆除费用的[X]%向甲方支付违约金。3.如遇不可抗力因素（如自然灾害、政府政策调整等）导致拆除作业无法正常进行，工期相应顺延，双方互不承担违约责任。乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。五、质量标准及验收1.质量标准乙方应按照国家相关法律法规、行业标准及本合同约定的拆除质量要求进行作业。拆除后的场地应达到平整、干净，无残留建筑垃圾和障碍物的标准。建筑物的拆除应确保结构安全，避免对周边环境和建筑物造成不必要的损害。2.验收程序拆除作业过程中，乙方应按照施工进度分阶段向甲方提交验收申请，甲方应在接到申请后[X]个工作日内进行验收。拆除作业全部完成后，乙方应向甲方提交书面验收申请，并提供拆除前后的现场照片、建筑垃圾清理记录等相关资料。甲方应在接到申请后[X]个工作日内组织最终验收。验收合格后，双方签署验收报告。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求在规定时间内进行整改，直至验收合格。整改期间产生的费用由乙方自行承担，且不影响本合同工期及付款条款的执行。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时支付拆除费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停拆除作业，并要求甲方支付已完成工作量对应的费用及违约金。如因甲方逾期付款导致乙方遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定的资质、质量标准、工期等要求进行拆除作业，应承担违约责任。乙方应按照拆除费用的[X]%向甲方支付违约金，并负责赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方的违约行为给甲方或第三方造成人身伤害或财产损失的（包括但不限于拆除过程中导致周边建筑物损坏、人员伤亡等），乙方应承担全部赔偿责任，且甲方有权解除本合同。3.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付人民币[X]元的违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如因违约行为给对方造成重大损失或不良影响的，违约方应承担更严厉的赔偿责任。4.如一方违反本合同约定的其他条款，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约行为导致合同无法继续履行的，违约方应按照合同未履行部分对应的拆除费用的[X]%向对方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合