占地协议书合同

占地协议书合同甲方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有[土地详细地址及面积等具体情况的描述]土地（以下简称“该土地”），乙方因[具体使用目的，如建设厂房、开展农业项目等]需要，欲占用甲方的该土地。经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下占地协议书合同：一、标的物或服务具体描述1.土地位置及范围该土地位于[土地详细地址]，东至[东至界限描述]，南至[南至界限描述]，西至[西至界限描述]，北至[北至界限描述]，面积为[X]平方米（以实际测量为准）。2.土地用途乙方占用该土地用于[具体用途]。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变土地用途。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本合同约定收取占地费用。甲方有权监督乙方按照约定使用土地，如发现乙方擅自改变土地用途或有其他违约行为，有权要求乙方立即纠正，并追究乙方的违约责任。2.义务甲方应保证对该土地拥有合法的处分权，确保乙方在占用期间能够正常使用土地，不受第三方的非法干涉。甲方应协助乙方办理与占地相关的手续（如有需要），提供必要的证明文件等。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权在本合同约定的范围内使用该土地，开展约定的项目。在占地期限内，乙方对因使用土地所建设的附属设施等享有所有权（如另有约定除外）。2.义务乙方应按照本合同约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。如需改变，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意。乙方应按时足额向甲方支付占地费用。乙方在使用土地过程中应遵守国家法律法规及相关政策规定，不得从事违法违规活动。乙方应合理使用土地，保护土地及周边环境，不得造成土地及周边生态环境的破坏。在占地期满或提前终止本合同后，乙方应负责清理土地上的附着物，恢复土地原状。三、占地费用及支付方式1.占地费用乙方应向甲方支付的占地费用为每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用包含土地占用费、相关税费等一切与占地相关的费用。2.支付方式乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付第一年的占地费用。此后，乙方应在每年的[具体日期]前，向甲方支付下一年度的占地费用。支付方式为[现金/转账/支票等具体方式]，甲方应在收到款项后向乙方出具收款凭证。四、占地期限1.本合同约定的占地期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。2.占地期满，乙方应按照本合同约定将土地及地上附着物交还甲方。如乙方需要继续占用，应在期满前[X]个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订占地协议。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本合同约定，未保证乙方正常使用土地或擅自干涉乙方使用土地，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿乙方因此遭受的全部直接损失和间接损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时足额支付占地费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已使用期间的占地费用及违约金，同时乙方应按照占地费用总额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方擅自改变土地用途，甲方有权要求乙方立即纠正，并要求乙方按照占地费用总额的[X%]向甲方支付违约金。如乙方拒不纠正，甲方有权解除本合同，收回土地，乙方应返还土地及地上附着物，并按照占地费用总额的[X%]向甲方支付违约金。同时，乙方应承担因其改变土地用途给甲方及第三方造成的全部损失。若乙方未按照本合同约定在占地期满或提前终止本合同后清理土地上的附着物、恢复土地原状，甲方有权自行清理，清理费用由乙方承担。乙方还应按照占地费用总额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方违反本合同约定从事违法违规活动，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽