续签租用合同范本

续签租用合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方于[首次租赁起始日期]签订了关于[标的物或服务名称]的租用合同（以下简称“原合同”），现合同即将到期，双方经友好协商，就续签租用合同事宜达成如下协议：一、租用标的物或服务具体描述1.标的物详情若为房屋租赁，需明确房屋坐落地址、房屋建筑面积、房屋用途（如居住、办公等）、房屋内部设施设备情况（包括但不限于家具、电器等清单）。若为设备租赁，需详细描述设备名称、型号、规格、数量、购置时间、设备现状及性能状况等。若为服务租用，需阐述服务内容、服务标准、服务期限范围等。例如，若为物业服务租用，需说明服务涵盖的区域范围、服务项目（如安保、保洁、绿化等具体内容）、服务频次等。2.服务要求（如有）对于服务类租用，明确服务提供方应具备的资质条件、人员配备要求等。例如，物业服务公司应具备相应的物业管理资质证书，安保人员需持有相关从业资格证等。规定服务过程中的质量监督机制，如乙方有权定期对服务质量进行检查评估，服务提供方应根据乙方反馈及时改进服务等。二、续签期限本次续签合同的租赁期限为[起始日期]至[结束日期]，共计[X]个月/年。三、租金及支付方式1.租金标准根据市场行情及标的物或服务的实际情况，双方约定本次续签合同的租金为每月/每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准的调整方式：若市场价格波动较大或因标的物自身情况发生重大变化等原因，双方可协商对租金进行调整。调整幅度根据具体情况由双方另行商定，并签订补充协议。2.支付方式乙方应按照以下方式支付租金：支付周期：[支付周期，如每月/每季度/每半年等]支付一次。支付时间：每次支付租金的时间为[具体日期，如每月的第X日/每季度末月的第X日等]。支付方式：乙方可选择通过银行转账、支票等方式将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方按照合同总租金的[X%]支付违约金，同时乙方应结清已使用期间的租金及相关费用。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及其他相关费用。有权对租用标的物进行检查、维修，但应提前通知乙方。在乙方违反本合同约定时，有权按照合同约定追究乙方的违约责任。2.义务应按照合同约定向乙方交付符合约定标准的租用标的物或提供约定的服务。负责对租用标的物进行定期检查和维护，确保其正常使用功能，但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。在租赁期间，若租用标的物因不可抗力等非乙方原因导致损坏或灭失，应及时采取措施进行修复或处理，并协助乙方解决相关问题。（二）乙方权利义务1.权利有权按照合同约定使用租用标的物或接受服务。在租用标的物出现质量问题或服务不符合约定时，有权要求甲方及时解决。在租赁期限届满或本合同提前解除时，有权要求甲方按照合同约定退还已支付但未使用部分的租金及押金（如有）。2.义务应按照合同约定按时足额支付租金及其他相关费用。应合理使用租用标的物或接受服务，不得擅自改变其用途、结构或损坏标的物及相关设施设备。因乙方使用不当造成租用标的物损坏或灭失的，乙方应负责修复或赔偿。在租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自将租用标的物转租给第三方。租赁期限届满或本合同提前解除时，乙方应按照合同约定将租用标的物或相关服务资料等返还给甲方，并保证标的物及设施设备完好无损（正常损耗除外）。五、押金1.乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.押金的作用主要用于担保乙方在租赁期间对租用标的物的妥善使用及相关费用的支付。在租赁期限届满或本合同提前解除，且乙方结清所有租金及相关费用、无损坏租用标的物及设施设备等违约行为的情况下，甲方应在[退还押金的具体期限，如合同解除或租赁期满后的X个工作日内]将押金全额无息退还乙方。若乙方存在违约行为，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金或赔偿费用。六、维修与保养1.维修责任对于租用标的物的维修责任，双方按照以下方式划分：属于自然损耗或因甲方原因导致的损坏，由甲方负责维修，并承担维修费用。因乙方故意或重大过失造成的损坏，由乙方负责维修，并承担维修费用。若乙方未能及时维修，影响租用标的物正常使用的，甲方有权代为维修，维修费用由乙方承担，甲方可从乙方应支付的租金或押金中扣除。对于因不可抗力等不可预见、不可避免的原因造成的损坏，双方应根据公平合理的原则协商解决维修责任及费用承担问题。在维修过程中，若需要乙方配合的，乙方应积极配合甲方进行维修工作。2.保养责任乙方应定期对租用标的物进行清洁、保养等维护工作，以确保其正常使用状态。具体保养要求和标准按照双方另行约定的《租用标的物保养手册》执行。甲方有权对乙方的保养工作进行监督检查，如发现乙方未按照要求进行保养，甲方有权要求乙方限期整改。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定向乙方交付租用标的物或提供服务，应按照合同租金总额的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方未及时履行维修义务，导致乙方无法正常使用租用标的物的，每逾期一日，应按照租金金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方按照合同租金总额的[X%]支付违约金，同时甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定按时足额支付租金及其他相关费用，除按照本合同约定支付违约金外，还应继续履行支付义务。若乙方擅自改变租用标的物用途、结构或损坏标的物及相关设施设备，乙方应负责恢复原状或赔偿损失。若乙方拒不履行，甲方有权解除本合同，并要求乙方按照合同租金总额的[X%]支付违约金，同时乙方应结清已使用期间的租金及相关费用。若乙方未经甲方书面同意擅自转租租用标的物，甲方有权解除本合同，并要求乙方按照合同租金总额的[X%]支付违约金，同时乙方应立即停止转租行为，将租用标的物返还给甲方。乙方转租期间获得的收益归甲方所有，甲方有权要求乙方返还该收益。若乙方在租赁期限届满或本合同提前解除时，未按照合同约定将租用标的物或相关服务资料等返还给甲方，或返还的标的物及设施设备存在损坏的，乙方应按照损坏部分的价值赔偿甲方损失，并按照未返还期间租金标准的[X%]向甲方支付占用费。八、合同解除1.协商解除：经甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。双方应签订书面解除协议，并按照协议约定处理相关事宜。2.法定解除：若一方出现下列情形之一，另一方有权解除本合同：因不可抗力致使不能实现本合同目的的。在履行期限届满前，一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务的。一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的。一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现本合同目的的。法律规定的其他情形。解除合同方应在解除事由发生之日起[X]日内书面通知对方，并在通知到达对方时合同解除生效。合同解除后，双方应按照法律规定及合同约定处理已履行部分和未履行部分的相关事宜。九、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。3