住房相邻协议书

住房相邻协议书甲方：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方住房相邻，为了明确双方在相邻关系中的权利义务，保障双方的合法权益，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.住房位置甲方住房位于[具体地址]，房屋建筑面积为[X]平方米，户型为[具体户型]。乙方住房位于[具体地址]，房屋建筑面积为[X]平方米，户型为[具体户型]。2.相邻关系描述甲乙双方住房相邻，共用部分包括但不限于相邻墙壁、屋顶、楼道、楼梯、电梯、管道、线路等。双方住房之间存在采光、通风相邻关系，以及排水、通行等方面的相互影响。二、双方权利义务甲方权利义务1.权利有权按照法律法规及本协议约定，合理使用自己的房屋及相关设施设备。有权要求乙方按照本协议约定履行义务，保障甲方的合法权益。在法律法规允许的范围内，有权对自己房屋进行装修、改造等，但应事先通知乙方，并不得损害乙方的合法权益及影响房屋的安全结构。2.义务遵守法律法规及本协议约定，不得实施任何损害乙方合法权益的行为。合理使用共用部分，不得擅自占用、破坏共用部分设施设备，如需对共用部分进行维修、改造等，应事先通知乙方，并取得乙方同意。负责对自己房屋及相关设施设备进行日常维护、保养，确保其安全正常使用，避免对乙方造成影响。如因甲方原因导致乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。乙方权利义务1.权利有权按照法律法规及本协议约定，合理使用自己的房屋及相关设施设备。有权要求甲方按照本协议约定履行义务，保障乙方的合法权益。在法律法规允许的范围内，有权对自己房屋进行装修、改造等，但应事先通知甲方，并不得损害甲方的合法权益及影响房屋的安全结构，并不得影响甲方的正常生活。2.义务遵守法律法规及本协议约定，不得实施任何损害甲方合法权益的行为。合理使用共用部分，不得擅自占用、破坏共用部分设施设备，如需对共用部分进行维修、改造等，应事先通知甲方，并取得甲方同意。在进行装修、改造等活动时，应采取必要的防护措施，避免对甲方房屋及设施设备造成损坏。负责对自己房屋及相关设施设备进行日常维护、保养，确保其安全正常使用，避免对甲方造成影响。如因乙方原因导致甲方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。三、采光与通风1.双方应尊重彼此的采光与通风权利，并保证自己的行为不会对对方的采光与通风造成实质性妨碍。2.甲方不得在自己房屋周边擅自搭建建筑物、构筑物或种植高大树木等，影响乙方房屋的采光与通风。如甲方确需进行上述活动，应事先通知乙方，并取得乙方书面同意。3.乙方不得在自己房屋周边擅自搭建建筑物、构筑物或种植高大树木等，影响甲方房屋的采光与通风。如乙方确需进行上述活动，应事先通知甲方，并取得甲方书面同意。4.如一方认为另一方的行为影响了自己房屋的采光与通风，并造成实质性损害的，可以要求对方采取相应的补救措施，如拆除妨碍采光与通风的建筑物、构筑物或砍伐树木等。如双方无法就补救措施达成一致意见的，可以通过协商、调解或法律途径解决。四、排水与通行1.双方应确保各自房屋及共用部分的排水系统畅通，不得擅自堵塞排水管道或改变排水流向，影响对方房屋的排水。2.甲方应允许乙方在必要时通过自己房屋周边的通道进行通行，但乙方应尽量减少对甲方正常生活秩序的影响。3.乙方应允许甲方在必要时通过自己房屋周边的通道进行通行，但甲方应尽量减少对乙方正常生活秩序影响。4.如因一方原因导致排水管道堵塞或通道通行受阻，影响对方正常生活的，应及时采取措施进行疏通或恢复通行，并承担由此给对方造成的损失。五、噪音与震动1.双方应合理安排自己的生活、工作和娱乐活动，避免产生过大的噪音或震动，影响对方的正常生活。2.甲方在进行装修、改造、使用电器设备、开展娱乐活动等可能产生噪音或震动的行为时，应尽量选择在合理的时间进行，并采取必要的降噪、减震措施，将噪音和震动控制在合理范围内，避免对乙方造成明显影响。3.乙方在进行装修、改造、使用电器设备、开展娱乐活动等可能产生噪音或震动的行为时，应尽量选择在合理的时间进行，并采取必要的降噪、减震措施，将噪音和震动控制在合理范围内，避免对甲方造成明显影响。4.如一方认为另一方的行为产生的噪音或震动已经对自己的正常生活造成明显影响的，可以要求对方采取相应的措施进行整改。如双方无法就整改措施达成一致意见的，可以通过协商、调解或法律途径解决。六、维修与保养1.对于共用部分的设施设备，如墙壁、屋顶、楼道、楼梯、电梯、管道、线路等，双方应共同承担维修、保养责任。维修、保养费用按照双方使用比例分摊。2.如共用部分设施设备出现损坏需要维修时，一方应及时通知另一方，并共同协商确定维修方案和费用分担方式。3.对于各自房屋内的设施设备，由各自负责维修、保养。但如因一方设施设备故障导致另一方遭受损失的，故障方应承担相应的赔偿责任。4.在进行房屋维修、改造等活动时，双方应相互配合，提供必要的便利条件。如因维修、改造等活动给对方造成损失的，责任方应承担相应的赔偿责任。七、违约责任1.若甲方违反本协议约定，实施了损害乙方合法权益的行为，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于停止侵害、排除妨碍、消除危险、恢复原状、赔偿损失等。如因甲方违约行为给乙方造成经济损失的，甲方应按照实际损失金额进行赔偿。2.若乙方违反本协议约定，实施了损害甲方合法权益的行为，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于停止侵害、排除妨碍、消除危险、恢复原状、赔偿损失等。如因乙方违约行为给甲方造成经济损失的，乙方应按照实际损失金额进行赔偿。3.如一方未按照本协议约定履行维修、保养等义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。4.如一方未按照本协议约定的时间和方式通知对方相关事项，给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。5.双方应严格履行本协议约定的各项义务，如一方违约，另一方有权要求违约方继续履行协议，并承担违约责任。如违约方拒不履行协议义务或承担违约责任的，另一方有权通过法律途径维护自己的合法权益。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决;协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的部分。九、其他条款1.本协议自双方签字(或盖章)之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双