代缴租金协议书

代缴租金协议书甲方（代缴方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于乙方拥有位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”），愿意出租给第三方使用，甲方愿意为第三方（以下简称“承租方”）代缴租金给乙方，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况该房屋建筑面积为[X]平方米，户型为[具体户型]，房屋用途为[居住/商用等]。房屋内设施设备包括但不限于[列举主要设施设备，如空调、冰箱、洗衣机等]。2.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。租赁期满，承租方应如期交还房屋。承租方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知乙方，经乙方同意后，重新签订租赁合同。3.租金标准及支付方式租金标准为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金支付方式为[具体支付方式，如银行转账、现金支付等]，支付周期为[月/季/年]。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求承租方按照约定支付租金及相关费用，以便及时履行代缴义务。在承租方未按照约定支付租金等费用时，有权采取相应措施，如通知承租方限期支付、暂停代缴服务等。2.义务按照本协议约定，及时、足额地向乙方代缴租金及可能涉及的其他费用。定期向乙方提供租金代缴的相关凭证及明细，确保乙方了解租金支付情况。对承租方支付租金等费用的情况进行监督，如发现承租方存在逾期支付等异常情况，及时通知乙方。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定按时、足额代缴租金。在甲方未按照约定履行代缴义务时，有权要求甲方承担违约责任，并采取措施保障自身权益。有权对承租方使用房屋的情况进行监督检查，如发现承租方有违反租赁合同约定的行为，有权要求承租方改正或解除租赁合同。2.义务保证该房屋符合出租条件，不存在任何产权纠纷或其他影响租赁的法律障碍。按照本协议约定，在收到甲方代缴的租金后，向甲方出具合法有效的收款凭证。在租赁期间，如遇房屋产权变更、政府征收等情况，应提前通知甲方和承租方，并按照法律法规的规定处理相关事宜。（三）承租方权利义务1.权利有权按照租赁合同约定使用该房屋。在甲方未按照约定代缴租金导致乙方采取措施影响其对房屋的正常使用时，有权要求甲方和乙方解决问题，保障其租赁权益。2.义务按照租赁合同约定的时间、金额和方式向甲方支付租金及可能涉及的其他费用。合理使用房屋及屋内设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途，如因使用不当造成房屋及设施设备损坏的，应负责修复或赔偿。在租赁期满或租赁合同解除后，按照约定交还房屋，并保证房屋及设施设备完好。三、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定及时、足额代缴租金，每逾期一日，应按照未代缴金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担因此给乙方造成的全部损失。因甲方原因导致乙方未能按时收到租金，给乙方造成其他损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定出具收款凭证或因房屋产权等问题导致甲方无法正常代缴租金，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。乙方违反本协议约定，擅自解除租赁合同或采取其他措施影响承租方正常使用房屋，导致甲方代缴租金出现问题的，乙方应承担相应的违约责任。3.承租方违约责任承租方未按照租赁合同约定向甲方支付租金及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权暂停代缴服务，并要求承租方承担因此给甲方和乙方造成的全部损失。承租方违反租赁合同约定，擅自改变房屋结构或用途、损坏房屋及设施设备等，应负责修复或赔偿，并承担因此给甲方和乙方造成的损失。四、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲方、乙方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事