优先受偿协议书

优先受偿协议书甲方（债权人）：姓名：身份证号：联系方式：地址：乙方（债务人）：姓名：身份证号：联系方式：地址：鉴于甲方与乙方之间存在[具体债权债务关系描述]，为保障甲方债权的实现，确保甲方在乙方财产处置时能够优先获得清偿，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下优先受偿协议书：一、标的物或服务具体描述1.主债权情况甲方对乙方享有债权本金为人民币[X]元，该债权系基于[具体合同名称或交易事项]而产生。截至本协议签订之日，利息为人民币[X]元（如有），逾期利息按照[约定利率标准]计算至实际清偿之日止。债权总额为人民币[X]元（大写：[大写金额表述]）。2.担保财产情况乙方以其名下位于[详细房产地址]的房产（房产证号：[具体房产证号]）为上述债权提供抵押担保。该房产建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅/商业等]，土地性质为[出让/划拨等]。乙方以其所有的[车辆品牌及型号，车牌号]汽车为上述债权提供抵押担保。车辆识别代码为[具体代码]。乙方以其持有的[公司名称]的股权（股权比例为[X]%，出资额为人民币[X]元）为上述债权提供质押担保。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利在乙方未能按照约定履行债务时，甲方有权依据本协议及相关法律法规的规定，就乙方提供的担保财产行使优先受偿权。甲方有权要求乙方按照本协议约定的方式和期限履行债务，如乙方逾期履行，甲方有权按照约定收取逾期利息及其他费用。甲方有权对乙方的财产状况进行监督和检查，有权要求乙方提供与债务履行相关的资料和信息。2.义务甲方应按照本协议约定的方式和期限行使权利，不得滥用权利损害乙方的合法权益。在乙方履行债务后，甲方应及时解除对担保财产的相关限制措施，并向乙方出具相关证明文件。甲方应妥善保管乙方提供的担保财产相关资料和信息，不得泄露给第三方。（二）乙方权利义务1.权利在乙方按照本协议约定履行债务后，乙方有权要求甲方解除对担保财产的相关限制措施，并返还相关资料和信息。乙方有权对甲方行使权利的行为进行监督，如认为甲方的行为违反法律法规或本协议约定，有权提出异议并要求纠正。2.义务乙方应按照本协议约定的期限和方式履行债务，确保甲方债权的实现。乙方应妥善保管担保财产，不得擅自处分担保财产，如因乙方原因导致担保财产价值减少或灭失，乙方应承担相应的赔偿责任。乙方应按照甲方要求提供与债务履行相关的资料和信息，积极配合甲方行使权利。三、优先受偿的范围及方式1.优先受偿范围本协议项下的优先受偿范围包括甲方对乙方享有的主债权本金、利息、逾期利息、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费、评估费、拍卖费等）。2.优先受偿方式如乙方未能按照约定履行债务，甲方有权依法定程序对乙方提供的抵押房产、质押股权及抵押车辆进行处置。处置所得价款在扣除相关税费及实现债权的费用后，按照本协议约定的受偿顺序和比例优先清偿甲方的债权。对于抵押房产，甲方有权通过协商折价、拍卖、变卖等方式处置。在同等条件下，乙方享有优先购买权，但乙方的购买行为不得损害甲方的优先受偿权。对于质押股权，甲方有权按照法律法规的规定，通过协议转让、拍卖等方式实现质权。质权实现后，甲方有权按照约定的比例获得清偿。对于抵押车辆，甲方有权依法进行处置，处置所得价款按照本协议约定优先清偿甲方债权。四、违约责任1.若甲方未按照本协议约定行使权利或履行义务，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定履行债务或擅自处分担保财产，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。乙方除应继续履行债务外，还应按照未履行债务金额的[X]%向甲方支付违约金。3.如一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份（或多份，根据实际需要确定），甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与主协议不一致的，以补充协议为准