租赁中介合同范本

租赁中介合同范本合同编号：[具体编号]签订日期：[年/月/日]甲方（委托人）：姓名：[委托人姓名]身份证号码：[委托人身份证号]联系地址：[委托人联系地址]联系电话：[委托人联系电话]乙方（中介方）：名称：[中介公司名称]统一社会信用代码：[中介公司统一社会信用代码]法定代表人：[中介公司法定代表人姓名]联系地址：[中介公司联系地址]联系电话：[中介公司联系电话]鉴于甲方有通过租赁方式获取特定标的物的需求，乙方作为专业的租赁中介机构，具备为甲方提供相关租赁信息及促成租赁交易的能力。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方提供租赁中介服务事宜，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）租赁标的物甲方拟租赁的标的物为位于[具体地址]的[房屋/商铺/写字楼等具体类型]，建筑面积为[X]平方米，该标的物现状为[毛坯/精装修/带部分家具等具体情况]。房屋结构为[具体结构类型]，楼层为[X]层，所在建筑物总层数为[X]层。标的物配套设施包括但不限于[列举主要配套设施，如电梯、停车位数量等]。（二）租赁用途该标的物仅用于[明确租赁用途，如居住、办公、商业经营等]。（三）租赁期限甲方期望的租赁期限为自[预计起始日期]起至[预计结束日期]止，共计[X]个月。（四）租金及支付方式租金标准为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金支付方式为[具体支付方式，如按月支付、按季支付等]，甲方应在每期租金支付日前[X]天向乙方指定账户支付租金。（五）押金甲方需向出租方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]），租赁期满或合同解除后，在甲方结清所有费用且无违约行为的情况下，出租方应如数退还押金。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定提供租赁信息及中介服务。在乙方促成租赁交易后，有权了解出租方的基本情况及租赁标的物的详细信息。对乙方提供的租赁信息及中介服务有提出意见和建议的权利。2.义务向乙方如实告知自己的租赁需求、预算及特殊要求等相关信息。按照本合同约定向乙方支付中介服务费用。积极配合乙方与出租方进行沟通、洽谈，提供必要的文件和资料。在租赁交易过程中，遵守法律法规及本合同约定，诚实守信，不得隐瞒或提供虚假信息。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取中介服务费用。在为甲方提供中介服务过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合。对甲方提供的信息有保密的权利，但法律法规另有规定或经甲方同意的除外。2.义务按照甲方的租赁需求，积极寻找合适的租赁标的物，并及时向甲方提供相关租赁信息。协助甲方与出租方进行沟通、洽谈，促成租赁交易，并协助办理相关租赁手续。对提供的租赁信息的真实性、准确性负责，如因乙方原因导致甲方遭受损失，乙方应承担赔偿责任。在服务过程中，遵守法律法规及职业道德规范，不得损害甲方利益。定期向甲方通报租赁中介服务进展情况，及时解答甲方的疑问。三、中介服务费用及支付方式（一）中介服务费用标准甲方应向乙方支付的中介服务费用为租赁标的物首年租金总额的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（二）支付方式1.甲方在签订本合同之日向乙方支付中介服务费用的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.在乙方促成甲方与出租方签订租赁合同之日，甲方支付剩余中介服务费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定向乙方支付中介服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已产生的中介服务费用及违约金，同时甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。2.若甲方在乙方促成租赁交易后，无正当理由拒绝签订租赁合同，甲方已支付的定金不予退还，同时甲方应按照中介服务费用总额的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。3.若甲方违反本合同约定，隐瞒或提供虚假信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定履行中介服务义务，导致甲方未能成功租赁到符合要求的标的物，乙方应退还甲方已支付的定金，并按照中介服务费用总额的[X]%向甲方支付违约金，同时赔偿甲方因此遭受的损失。2.若乙方提供的租赁信息不真实或不准确，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方违反本合同约定，泄露甲方提供的信息，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。五、合同变更与解除（一）合同变更1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.因不可抗力或法律法规政策变化等原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方应协商变更合同内容。（二）合同解除1.经双方协商一致，可以解除本合同。2.若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。3.因不可抗力或法律法规政策变化等原因导致本合同无法履行或部分无法履行，经双方协商无法就变更合同内容达成一致的，本合同可以解除。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）通知与送达1.双方在本合同中填写的联系地址、联系电话等信息为有效送达地址。任何一方变更联系方式或送达地址的，应及时书面通知对方。2.一方按照本合同约定向对方发出的通知、函件等，以邮政特快专递（EMS）方式送达至对方填写的联系地址，自邮件发出之日起[X]日视为送达；若对方拒收或无法送达的，以邮件退回之日视为送达。（二）保密条款双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信