租车库房协议合同

租车库房协议合同甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于乙方有租赁车库房的需求，甲方愿意将其所有的车库房出租给乙方使用，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.车库房位置：甲方将位于[具体地址]的车库房出租给乙方。该车库房为[车库房类型，如独立车库、小区内车库等]，建筑面积为[X]平方米，具备独立的出入通道。2.设施设备：车库房内现有[详细列举车库房内配备的设施设备，如电动卷帘门、照明灯具、插座等]。甲方应确保上述设施设备在租赁期间能够正常使用。二、租赁期限1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还车库房。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应在每月[具体支付日期]前，以[支付方式，如银行转账、现金支付等]的方式将当月租金支付至甲方指定的银行账户或交付给甲方。甲方应在收到租金后向乙方出具收款凭证。3.租金调整：租赁期间，租金标准保持不变。但在租赁期限届满后续租时，双方可根据市场行情协商调整租金标准。四、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本合同约定收取租金及其他费用。在租赁期间，甲方有权监督乙方合理使用车库房及相关设施设备。如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。2.义务甲方应保证车库房的合法性及安全性，确保乙方能够正常使用。甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方交付车库房，并保证车库房内设施设备完好。在租赁期间，甲方应负责对车库房及相关设施设备进行维修保养，但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。甲方如需提前收回车库房，应提前[X]个月书面通知乙方，并按照剩余租赁期限对应的租金金额向乙方支付违约金。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权按照本合同约定使用车库房及相关设施设备。在租赁期间，乙方有权要求甲方对车库房及相关设施设备进行合理维修保养。如甲方违反本合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。2.义务乙方应按照本合同约定的用途使用车库房，不得擅自改变其用途。未经甲方书面同意，乙方不得将车库房转租、转借他人使用。乙方应按时足额向甲方支付租金及其他费用。乙方应合理使用车库房及相关设施设备，如因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。在租赁期间，乙方应负责车库房内的卫生清洁，并保持车库房及周边环境整洁。租赁期满或合同解除后，乙方应如期交还车库房，并保证车库房及相关设施设备完好无损。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。五、押金1.乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同约定的义务。如乙方在租赁期间无违约行为，租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方交还车库房及相关设施设备并结清所有费用后的[X]个工作日内，将押金无息退还乙方。3.如乙方在租赁期间存在违约行为，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金，不足部分乙方应另行支付。六、维修与保养1.甲方维修义务租赁期间，车库房及相关设施设备自然损坏的，甲方应及时进行维修，确保乙方能够正常使用。甲方应在接到乙方维修通知后的[X]个工作日内进行维修。如因甲方未及时维修导致乙方无法正常使用车库房的，甲方应相应减少租金或延长租赁期限。2.乙方维修责任如因乙方故意或重大过失造成车库房及相关设施设备损坏的，乙方应负责及时修复或赔偿。乙方应在损坏发生后的[X]个工作日内通知甲方，并承担维修费用。如乙方未及时通知甲方或未承担维修责任，甲方有权自行维修，维修费用由乙方承担。3.设备更新对于车库房内的设施设备，如因使用年限较长或技术更新等原因需要更新的，双方应协商解决。如甲方同意更新，费用由[双方协商分担方式，如甲方承担部分、乙方承担部分或共同承担等]承担。七、违约责任1.若甲方未按照本合同约定向乙方交付车库房或交付的车库房不符合约定条件，甲方应向乙方支付违约金人民币[X]元，并应在[X]个工作日内将车库房修复至符合约定条件或向乙方提供符合约定条件的替代车库房。如因甲方原因导致乙方无法正常使用车库房超过[X]天的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的租金及押金，并按照合同总租金的[X]%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本合同约定支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，乙方应按照合同总租金的[X]%向甲方支付违约金，并应在合同解除后的[X]个工作日内结清所有费用及违约金。3.若乙方擅自改变车库房用途、转租、转借他人使用或未经甲方书面同意对车库房进行改造、装修等，甲方有权解除合同，乙方应按照合同总租金的[X]%向甲方支付违约金，并应在合同解除后的[X]个工作日内将车库房恢复原状交还甲方。如乙方造成车库房及相关设施设备损坏的，还应负责修复或赔偿。4.若一方违反本合同约定的其他义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并应赔偿对方因此遭受的损失。八、争议解决1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。九、