房屋改水电协议书

房屋改水电协议书甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拟对自有房屋进行水电改造工程，乙方具备相关专业资质和施工能力，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方房屋改水电事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[甲方房屋具体地址]房屋改水电工程2.工程地点：[甲方房屋具体地址]3.工程内容及要求水电线路改造：根据甲方需求，对房屋内的原有水电线路进行全面检查、更换或优化，确保水电线路安全、合理、规范。具体包括但不限于：重新铺设电线管道，更换老化或损坏的电线，合理规划插座、开关位置，确保各房间水电供应正常且符合使用功能要求。用水设施改造：对房屋内的水龙头、花洒、马桶等用水设施进行检查、维修或更换，确保用水设施正常使用，无漏水现象。如甲方有特殊用水设施需求，乙方应根据实际情况进行设计和安装，保证用水设施的质量和安全性。材料及设备要求：乙方应使用符合国家标准的水电材料及设备，电线应选用[具体品牌及型号]，水管应选用[具体品牌及型号]，插座、开关等应选用[具体品牌及型号]，确保工程质量和安全。所有材料及设备应具备产品合格证书，并在施工过程中接受甲方监督。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的工程内容、质量标准和工期完成工程。对乙方提供的水电材料及设备有知情权，有权要求乙方提供材料及设备的详细信息和质量证明文件。2.义务向乙方提供房屋的相关图纸或资料，协助乙方了解房屋结构和水电布局，以便乙方进行合理的施工规划。为乙方施工提供必要的便利条件，包括但不限于提供施工场地、协调邻里关系等。按照本协议约定的付款方式和时间及时支付工程款。对乙方完成的隐蔽工程，在覆盖前应进行验收确认，如发现问题应及时通知乙方整改。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付工程款。根据工程实际情况和甲方要求，有权合理调整施工方案，但应提前通知甲方并征得甲方同意。2.义务具备从事水电改造工程所需的资质证书和安全生产许可证，确保施工人员具备相应的从业资格和技能水平。按照本协议约定的工程内容、质量标准和工期组织施工，确保工程质量达到国家相关标准和本协议要求。施工过程中遵守国家法律法规和施工规范，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承担全部责任。负责施工现场的管理，保持施工现场整洁卫生，施工结束后及时清理现场。按照甲方要求提供水电材料及设备的采购清单和质量证明文件，接受甲方对材料及设备的检验。工程竣工后，负责向甲方提供完整的施工资料，包括但不限于水电线路改造图、材料清单、质量验收报告等。在质保期内，对工程质量问题承担免费维修责任，接到甲方通知后应及时响应并安排维修人员进行维修。三、工程价款及支付方式（一）工程价款本工程总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价款为固定总价，包含乙方完成本协议约定的全部工程内容所需的人工费用、材料费用、设备费用、管理费、利润、税金及其他一切相关费用，除因甲方提出的变更要求导致工程量增加或减少外，不因任何原因调整。（二）支付方式1.预付款：合同签订后，甲方支付工程总价款的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.进度款：在水电线路改造工程完成并经甲方验收合格后，甲方支付工程总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.竣工款：工程全部竣工并经甲方验收合格后，甲方支付至工程总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。4.质保金：工程竣工后，甲方预留工程总价款的[X]%作为质保金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。质保期为自工程竣工验收合格之日起[X]年，质保期满后，如无质量问题，甲方一次性无息返还质保金。甲方每次付款前，乙方应向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工程工期1.本工程预计开工日期为[具体开工日期]，预计竣工日期为[具体竣工日期]，总工期为[X]天。如遇不可抗力或甲方原因导致工程延误，工期相应顺延。2.乙方应在开工前制定详细的施工进度计划，并提交给甲方审核。施工过程中，乙方应严格按照施工进度计划组织施工，确保工程按时完成。如因乙方原因导致工程延误，每延误一天，乙方应按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金。五、工程质量及验收1.质量标准本工程质量应符合国家现行的水电安装工程施工质量验收规范及相关标准的要求，并达到合格标准。乙方应严格按照设计图纸、施工规范及甲方要求进行施工，确保工程质量。2.验收程序隐蔽工程验收：在隐蔽工程施工完成后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[X]小时内到达施工现场进行验收，如甲方未能按时参加验收，乙方可自行组织验收，验收结果视为甲方认可。隐蔽工程未经验收或验收不合格，乙方不得进行下一道工序施工。分项工程验收：水电线路改造工程完成后，乙方应通知甲方进行分项工程验收。甲方应在接到通知后[X]天内组织验收，验收合格后双方签署分项工程验收报告。竣工验收：工程全部竣工后，乙方应向甲方提交竣工验收申请报告，并提供完整的施工资料。甲方应在接到申请报告后[X]天内组织竣工验收。如工程竣工验收合格，双方签署工程竣工验收报告，乙方将工程交付甲方使用；如验收不合格乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格为止，由此产生的费用由乙方承担。整改后仍不合格的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金。六、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本协议约定支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误及损失由甲方承担。如甲方未按照本协议约定提供施工便利条件或协助乙方工作，导致乙方无法正常施工，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失，并相应顺延工期。如甲方擅自变更工程内容或要求乙方使用不合格的材料及设备，乙方有权拒绝执行，并要求甲方承担因此造成的损失。2.乙方违约责任如乙方未按照本协议约定的工程内容、质量标准和工期完成工程，应承担违约责任。乙方应按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金，并负责按照甲方要求进行整改，直至达到协议要求为止。整改后仍不符合要求的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金。如乙方提供的水电材料及设备不符合国家标准或本协议约定，乙方应负责免费更换，并承担因此造成的工期延误及损失。如因材料及设备质量问题给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如乙方在施工过程中违反国家法律法规和施工规范，导致安全事故发生，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。如因安全事故给甲方或第三方造成损失的，乙方应负责赔偿。如乙方未按照本协议约定履行质保期内的维修义务，甲方有权自行委托他人进行维修，维修费用从质保金中扣除，不足部分由乙方补足。如因乙方未及时维修导致甲方损失扩大的，乙方应承担全部赔偿责任。七、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民