续包土地合同协议

续包土地合同协议甲方（出让方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[土地具体位置]的土地（以下简称“该土地”），土地面积为[X]平方米，土地用途为[具体用途]，土地性质为[国有土地/集体土地等]，土地使用证号为[具体证号]。甲方愿意将该土地继续承包给乙方使用，乙方愿意继续受让承包该土地。经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下续包土地合同协议：一、标的物或服务具体描述1.土地位置：该土地位于[详细地址]，四至范围为东至[东边界描述]，南至[南边界描述]，西至[西边界描述]，北至[北边界描述]。2.土地面积：经双方共同测量或依据原合同记载，土地面积为[X]平方米。3.土地用途：乙方承诺将该土地用于[约定的用途]，未经甲方书面同意，不得擅自改变土地用途。4.土地现状：该土地目前处于[土地现有状态，如平整、有农作物等]状态，乙方应按照现状接收土地，并在承包期内合理使用和维护。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取土地续包费用。有权监督乙方对土地的使用情况，如发现乙方擅自改变土地用途或违反本协议约定使用土地，有权要求乙方改正，并可依据本协议追究乙方违约责任。在承包期内，如遇国家征收、征用等不可抗力因素导致本协议无法继续履行，有权获得相应的土地补偿款等权益。2.义务保证对该土地拥有合法的承包经营权，确保乙方在承包期内能够正常使用土地，不受第三方非法干涉。协助乙方办理与土地使用相关的手续（如有需要），提供必要的证明文件等资料。在承包期内，维护土地周边的基础设施等公共环境，不得因自身行为影响乙方对土地的正常使用。（二）乙方权利义务1.权利在承包期内，有权按照本协议约定的用途自主使用该土地。经甲方书面同意，有权对土地进行合理开发、利用和改良，如建设必要的农业设施等。在承包期内，因乙方对土地的合法投入导致土地增值部分，乙方享有相应权益。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付土地续包费用。严格按照约定的土地用途使用土地，不得擅自改变土地用途，如需改变，必须提前取得甲方书面同意，并按照相关法律法规办理变更手续。合理使用土地资源，不得进行掠夺式经营，保护土地生态环境，不得造成土地污染等损害。在承包期内，负责对土地上的农作物、设施等进行管理和维护，承担因管理不善导致的损失。未经甲方书面同意，不得将土地转包、转租给第三方。三、续包费用及支付方式1.续包费用：本次土地续包费用为人民币[X]元/年，乙方应在本协议签订后的[X]日内支付首年续包费用，共计人民币[X]元。以后每年的续包费用应在每年[具体日期]前支付。2.支付方式：乙方应将续包费用支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：四、承包期限本次土地续包期限为自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。承包期满后，在同等条件下，乙方享有优先续包权。五、土地交付与接收1.交付时间：甲方应在本协议签订后的[X]日内将土地交付给乙方使用，交付时应保证土地现状符合本协议约定。2.接收确认：乙方应在甲方交付土地后的[X]日内进行验收，并签署土地接收确认书。如乙方发现土地现状与本协议约定不符，应及时通知甲方，甲方应负责在[X]日内进行整改，直至符合约定。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定将土地交付给乙方使用，或交付的土地不符合本协议约定，应按照续包费用的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方违反本协议约定，擅自干涉乙方对土地的正常使用，应赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时支付续包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的部分费用，乙方应按照续包费用的[X%]向甲方支付违约金，同时赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方擅自改变土地用途，甲方有权要求乙方立即改正，并按照续包费用的[X%]向甲方支付违约金。如乙方拒不改正，甲方有权解除本协议，收回土地，乙方已支付的费用不予退还，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方未经甲方书面同意将土地转包、转租给第三方，甲方有权解除本协议，收回土地，乙方已支付的费用不予退还，乙方应按照续包费用的[X%]向甲方支付违约金，同时赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方因管理不善导致土地遭受损害或污染等，乙方应负责恢复原状或承担相应的治理费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份具有同