房屋加固合同协议

房屋加固合同协议甲方（委托方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（受托方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方拥有房屋需要进行加固处理，乙方具备专业的房屋加固技术和服务能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方房屋加固事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况甲方委托乙方进行加固的房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[结构类型，如砖混结构、框架结构等]，建成于[建造年份]。该房屋因[阐述房屋出现需要加固的原因，如年久失修、遭受自然灾害影响等]，导致部分结构出现安全隐患，需要进行加固处理。2.加固内容及要求乙方应按照国家相关规范和标准，以及甲方的要求，对房屋进行全面加固。具体加固内容包括但不限于：对房屋的[列举主要加固部位，如墙体加固、梁柱加固等]进行加固施工，采用[说明加固所使用的材料和技术，如碳纤维加固、粘钢加固等]技术，确保加固后的房屋结构安全性能符合国家现行规范要求，能够有效抵御[说明房屋需要抵御的风险，如地震、风荷载等]。加固后的房屋应满足甲方正常使用的功能需求，外观应尽量保持原有风貌，不得因加固施工对房屋外观造成明显不良影响。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定及相关规范标准进行房屋加固施工。有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。在乙方未按照协议约定履行义务时，有权要求乙方承担违约责任并采取补救措施。2.义务向乙方提供房屋的相关资料，包括但不限于房屋设计图纸、产权证明等，确保资料真实、准确、完整，以便乙方进行加固设计和施工。协助乙方办理施工过程中所需的相关手续，如施工许可证等，并承担因办理手续产生的相关费用（如法律法规另有规定的除外）。为乙方的施工提供必要的便利条件，包括但不限于施工现场的场地清理、临时用水用电接入等。按照协议约定的时间和方式向乙方支付加固费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照协议约定支付加固费用。在甲方未按照协议约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任并赔偿损失。根据施工需要，有权要求甲方提供必要的协助和配合。2.义务按照国家相关规范和标准以及本协议约定的加固内容和要求，编制详细的加固设计方案，并提交给甲方审核。经甲方审核同意后，严格按照设计方案进行施工。组织具有相应资质和经验的施工队伍进行施工，确保施工质量和安全。施工过程中应遵守国家安全生产法律法规，采取必要的安全防护措施，确保施工现场安全，因施工造成的安全事故由乙方承担全部责任。施工过程中应做好施工记录，包括施工日志、材料检验报告、隐蔽工程验收记录等，并在工程竣工后整理成册提交给甲方。工程竣工后，按照国家相关规范和标准进行自验，自验合格后向甲方提交竣工验收申请报告。在甲方组织竣工验收时，应积极配合，提供相关资料和说明，对验收提出的问题及时进行整改，直至工程通过竣工验收。工程竣工验收合格后，按照国家相关规定和本协议约定向甲方提供质量保修服务，保修期限为[具体保修期限]年。在保修期限内，对因施工质量问题导致的房屋损坏承担免费维修责任。三、费用及支付方式1.加固费用经双方协商一致，本次房屋加固工程的总费用为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该费用为固定总价，不因任何因素调整（除本协议约定的调整情况外）。2.支付方式合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付合同总金额的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方完成加固工程的[具体进度节点，如基础加固完成、主体结构加固完成等]并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付合同总金额的[进度款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。房屋加固工程全部竣工并通过甲方组织的竣工验收后[X]日内，甲方向乙方支付合同总金额的[尾款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.乙方收款账户信息乙方指定以下账户为收款账户：开户银行：账户名称：账号：四、工程期限1.本工程预计开工日期为[预计开工日期]，预计竣工日期为[预计竣工日期]，总工期为[工期天数]天。具体开工日期以甲方书面通知为准，但乙方应提前做好施工准备工作。2.因甲方原因导致工程延误的，工期相应顺延，乙方不承担责任；因乙方原因导致工程延误的，每延误一天，乙方应按照合同总金额的[延误违约金比例]向甲方支付违约金。如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致工程延误的，双方应协商解决工期顺延事宜，乙方不承担违约责任。五、质量标准及验收1.质量标准乙方应按照国家现行的房屋加固相关规范和标准进行施工，确保加固工程质量符合要求。加固工程质量应达到优良标准，满足本协议约定的加固内容及要求，能够有效提高房屋的结构安全性能。2.验收程序乙方在完成每个施工阶段后，应提前通知甲方进行中间验收。甲方应在接到通知后[X]日内组织相关人员进行验收，验收合格后方可进行下一阶段施工。工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工验收申请报告，并提交完整的施工资料。甲方应在接到申请报告后[X]日内组织设计单位、施工单位、监理单位等相关人员进行竣工验收。验收过程中，如发现工程质量不符合要求，乙方应按照甲方的要求及时进行整改，直至达到验收标准。整改完成后，重新进行验收，由此产生的费用由乙方承担，且工期不顺延。工程竣工验收合格后，双方应签署竣工验收报告。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付加固费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误及损失由甲方承担。若甲方未按照本协议约定向乙方提供相关资料或协助乙方办理施工手续及提供施工便利条件，导致乙方无法正常施工或延误工期的，甲方应承担相应的责任，工期相应顺延。如果甲方擅自变更或解除本协议，应按照合同总金额的[违约解除合同违约金比例]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照国家相关规范和标准以及本协议约定的加固内容和要求进行施工，导致加固工程质量不符合要求的，乙方应负责无偿返工直至达到验收标准，由此造成的工期延误及甲方损失由乙方承担。如因乙方施工质量问题给甲方及第三方造成人身伤害或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本协议约定的工期完成工程，每延误一天，应按照合同总金额的[延误工期违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照合同总金额的[违约解除合同违约金比例]向甲方支付违约金，同时赔偿甲方因此遭受的损失。如果乙方擅自变更或解除本协议，应按照合同总金额的[违约解除合同违约金比例]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。乙方在保修期限内未按照本协议约定履行保修义务的，甲方有权自行或委托第三方进行维修，维修费用由乙方承担，乙方应在接到甲方通知后[X]日内支付维修费用。同时，乙方应按照维修费用的[保修违约比例]向甲方支付违约金。七、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法