空白拆迁合同协议

空白拆迁合同协议甲方：[拆迁方名称]统一社会信用代码：[具体代码]法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[联系电话]乙方：[被拆迁方姓名/名称]身份证号码/统一社会信用代码：[具体号码/代码]地址：[详细地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方因[项目名称]建设需要，需对乙方位于[具体位置]的房屋及附属设施进行拆迁，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下拆迁合同协议：一、标的物或服务具体描述1.被拆迁房屋乙方所有的位于[具体位置]的房屋，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[结构类型，如砖混、框架等]，房屋用途为[居住、商业等具体用途]。房屋内包含[列举主要附属设施，如厨房设备、卫生间洁具等]。2.土地该房屋所占土地面积为[X]平方米，土地性质为[国有土地、集体土地等]，土地使用证号为[具体证号]。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定及相关法律法规规定，对乙方房屋及附属设施进行拆迁，并要求乙方配合完成拆迁相关工作。在拆迁过程中，有权根据实际情况对拆迁方案进行合理调整，但应提前通知乙方。2.义务按照本协议约定的时间和方式向乙方支付拆迁补偿款及相关费用。负责办理拆迁相关手续，确保拆迁工作合法合规进行。对拆迁过程中可能给乙方造成的损失，按照法律规定承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利要求甲方按照本协议约定支付拆迁补偿款及相关费用。在拆迁过程中，有权对甲方的拆迁行为进行监督，确保拆迁工作符合本协议及法律法规规定。对甲方因拆迁给乙方造成的不合理损失，有权要求甲方赔偿。2.义务在本协议签订后[X]日内，腾空房屋，并将房屋及附属设施完整交付给甲方。积极配合甲方办理拆迁相关手续，提供必要的证明文件和资料。按照甲方要求的时间和方式，协助甲方完成拆迁工作。三、拆迁补偿款及支付方式1.拆迁补偿款总额经双方协商一致，甲方应向乙方支付的拆迁补偿款总额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.补偿款构成房屋补偿款：根据房屋评估价值，为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。评估机构为[评估机构名称]，评估报告编号为[具体编号]。附属设施补偿款：人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），具体补偿明细见附件[附属设施补偿明细附件名称]。搬迁补助费：人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。临时安置补助费：按照乙方房屋建筑面积，每月每平方米[X]元计算，自乙方腾空房屋交付甲方之日起，至甲方通知乙方回迁之日止，预计临时安置期限为[X]个月，共计人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。如实际临时安置期限超过预计期限，甲方应按照实际期限继续支付临时安置补助费。3.支付方式本协议签订后[X]日内，甲方向乙方支付拆迁补偿款总额的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方腾空房屋并交付甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付拆迁补偿款总额的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。拆迁工作完成后[X]日内，甲方向乙方支付剩余拆迁补偿款。四、拆迁期限1.本协议约定的拆迁期限自[开始日期]起至[结束日期]止。2.如因不可抗力或政府原因导致拆迁工作无法按时进行，拆迁期限相应顺延，双方互不承担违约责任。但甲方应及时通知乙方，并提供相关证明文件。五、违约责任(一)甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式向乙方支付拆迁补偿款及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已到期的拆迁补偿款及违约金，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若甲方在拆迁过程中违反法律法规规定或本协议约定，给乙方造成损失的，应承担全部赔偿责任。赔偿范围包括但不限于房屋及附属设施的损失、乙方的搬迁费用、临时安置费用、因拆迁导致的经营损失等。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间腾空房屋并交付甲方，每逾期一日，应按照拆迁补偿款总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的预付款，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。2.若乙方在腾空房屋过程中故意损坏房屋及附属设施，应按照损坏部分的价值向甲方进行赔偿。3.若乙方不配合甲方办理拆迁相关手续或提供虚假证明文件和资料，导致拆迁工作延误或出现其他问题，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。2.在履行本协议过程中，若出现下列情形之一，一方有权解除本协议：因不可抗力致使本协议无法继续履行的；一方严重违反本协议约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的；本协议约定的解除条件成就的。（二）保密条款双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本协议生效之日起[X]年。（三）通知条款1.双方在本协议中填写的地址、联系方式等信息为双方有效的通知送达地址。任何一方变更通知送达地址的，应提前[X]日书面通知对方。2.一方按照本协议约定或法律规定向另一方发出的通知，以书面形式（包括但不限于信件、传真、电子邮件等）发送至对方通知送达地址的，即视为送达。如通过邮寄方式送达，以挂号信或特快专递发出后的[X]日视为送达；如通过传真方式送达，以传真发送成功后的[X]日视为送达；如通过电子邮件方式送