占地建坟协议书

占地建坟协议书甲方：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方拥有[具体地块详细地址及面积]的土地，乙方因[建坟具体原因]需要在该土地上建造坟墓，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就占地建坟事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.土地位置及范围甲方提供的土地位于[详细地理位置，精确到四至界限，如东至[具体标志物]，西至[具体标志物]，南至[具体标志物]，北至[具体标志物]]，面积为[X]平方米。该土地现状为[土地现状描述，如荒地、耕地等]。2.建坟要求乙方应按照[当地殡葬管理部门规定或双方另行约定的建坟标准，如坟墓规格、朝向、用料等]进行坟墓建造。具体要求如下：坟墓占地面积不得超过[规定占地面积数值]平方米。坟墓高度不得超过[规定高度数值]米。坟墓使用的材料应符合[环保、安全等相关标准要求]。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定使用土地及建造坟墓，不得擅自改变用途。有权监督乙方的建坟过程，如发现乙方违反本协议约定或相关法律法规规定，有权要求乙方立即整改。在乙方未按照本协议约定支付费用或履行其他义务时，有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。2.义务保证所提供土地的合法性，确保乙方在该土地上建坟的行为不受到第三方合法权益的阻碍或干涉。若因土地权属问题引发纠纷，由甲方负责解决，并承担因此给乙方造成的全部损失。协助乙方办理建坟所需的相关手续，如提供必要的证明文件等，但因办理手续产生的费用由乙方承担（法律法规另有规定的除外）。按照本协议约定的时间和方式向乙方交付土地。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定的用途和要求使用甲方提供的土地进行建坟。在符合法律法规及本协议约定的前提下，有权自主选择建坟的施工单位和施工方式。2.义务按照本协议约定的时间和金额向甲方支付占地建坟费用。严格按照本协议约定及相关法律法规规定的建坟要求进行坟墓建造施工，保证施工质量和安全，承担施工过程中因乙方原因造成的一切安全事故责任及相关损失赔偿责任。建坟过程中应遵守当地政府的相关规定，不得从事违法违规活动。如因乙方建坟行为导致任何行政处罚或法律纠纷，由乙方自行承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。在本协议履行完毕或解除后，按照甲方要求清理建坟现场，恢复土地原状（因不可抗力等特殊原因导致无法恢复原状的除外）。未经甲方书面同意，不得擅自留存任何与建坟相关的物品或设施。三、费用及支付方式1.占地建坟费用乙方应向甲方支付占地建坟费用共计人民币[X]元（大写：[大写金额写法]）。该费用包含土地占用费、土地平整费及甲方因协助乙方办理相关手续而产生的合理费用等一切与占地建坟相关的费用。2.支付方式乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方支付总费用的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写金额写法]）；在甲方交付土地之日起[X]日内，支付剩余费用人民币[X]元（大写：[大写金额写法]）。甲方应在收到乙方每笔款项后的[X]个工作日内，向乙方出具收款凭证。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方交付土地或因甲方原因导致乙方无法正常使用土地进行建坟，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。2.乙方违约责任若乙方未按照协议约定的时间支付费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方还应支付已占用土地期间的费用，并按照本协议总金额向甲方支付违约金。若乙方未按照本协议约定的建坟要求进行施工，甲方有权要求乙方限期整改。乙方在规定期限内拒不整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权解除本协议，乙方应自行拆除已建坟墓，恢复土地原状，并承担因此给甲方造成的全部损失，同时乙方已支付的费用不予退还。若乙方擅自改变土地用途或违反本协议其他约定，甲方有权解除本协议，乙方应承担违约责任，已支付的费用不予退还，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.未经对方书面同意，任何一方不得将本协议的权利义务转让给第三方。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.