做屋安全协议书

做屋安全协议书甲方（委托方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拟进行房屋建造工程，为确保工程安全，明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经平等、自愿、充分协商，就做屋安全事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.工程概况乙方接受甲方委托，负责为甲方建造位于[房屋具体地址]的房屋，房屋结构为[详细结构类型，如砖混结构、框架结构等]，层数为[X]层，建筑面积约为[X]平方米。房屋设计应符合国家及地方相关建筑安全标准和规范要求。2.工程范围包括但不限于房屋基础工程、主体结构工程、屋面工程、内外墙装饰工程、水电安装工程等。具体工程内容以双方确认的施工图纸及相关变更通知为准。3.工程期限本工程自[预计开工日期]开工，至[预计竣工日期]竣工，总工期为[X]天。如遇不可抗力或甲方原因导致工程延误，工期相应顺延。乙方应在开工前制定详细的施工进度计划，并提交给甲方审核。在施工过程中，乙方应严格按照进度计划组织施工，确保工程按时完成。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的质量标准、安全规范和施工进度进行施工。有权审查乙方提交的施工图纸、施工方案、材料设备清单等文件资料。2.义务向乙方提供施工现场及毗邻区域内供水、排水、供电、供气、供热、通信、广播电视等地下管线资料，气象和水文观测资料，相邻建筑物和构筑物、地下工程的有关资料，并保证资料的真实、准确、完整。负责办理与施工相关的各种许可手续，如建设工程规划许可证、施工许可证等，并承担相应费用。按照合同约定的时间和方式向乙方支付工程款项。协调处理施工现场周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护工作，并承担有关费用。负责组织设计单位、施工单位、监理单位等相关单位进行图纸会审、技术交底、隐蔽工程验收、分项分部工程验收、竣工验收等工作。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付工程款项。有权根据工程实际情况和施工需要，提出合理的施工变更建议，但应提前通知甲方并经甲方书面同意。在施工过程中，如遇到不可抗力或甲方原因导致工程延误、费用增加等情况，有权要求甲方给予合理补偿或延长工期。2.义务具备相应的建筑施工资质等级，并在资质等级许可的范围内承揽工程。按照国家及地方现行的建筑安全施工标准、规范和操作规程组织施工，制定安全施工措施，消除安全事故隐患。在施工现场设置明显的安全警示标志，并对危险部位采取防护措施。负责施工现场的安全管理工作，配备专职安全管理人员，对施工人员进行安全教育培训，确保施工人员具备必要的安全知识和技能。按照合同约定的质量标准、安全规范和施工进度进行施工，确保工程质量和施工安全。在施工过程中，如发现质量问题或安全隐患，应及时采取措施进行整改，并承担相应费用。负责采购和供应工程所需的材料、设备，并确保材料、设备的质量符合国家及地方相关标准和规范要求。材料、设备进场时，应向甲方提供质量证明文件，并经甲方检验合格后方可使用。按照国家及地方相关规定，为施工现场的施工人员办理意外伤害保险，并承担相应费用。在工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。按照国家及地方相关规定，编制工程竣工资料，并提交给甲方存档。三、工程质量及安全标准1.工程质量标准本工程的质量标准应符合国家及地方现行的建筑工程施工质量验收统一标准及相关专业验收规范的规定，达到[具体质量验收等级，如合格、优良等]标准。乙方应严格按照设计图纸和施工规范进行施工，确保工程质量。在施工过程中，甲方有权对工程质量进行监督检查，如发现质量问题，乙方应及时整改，直至达到质量标准要求。2.工程安全标准乙方应遵守国家及地方现行的建筑施工安全操作规程，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。施工现场应设置明显的安全警示标志，对危险部位应采取防护措施。乙方应定期对施工人员进行安全教育培训，提高施工人员的安全意识和自我保护能力。在施工过程中，如发生安全事故，乙方应立即采取措施进行救援，并及时报告甲方及相关部门。乙方应承担因安全事故造成的一切损失和责任。四、工程款项支付1.工程预付款甲方在合同签订后[X]天内，向乙方支付工程预付款，预付款金额为合同总价款的[X]%，即人民币[X]元。2.工程进度款乙方每月[具体日期]向甲方提交当月已完工程量报告及付款申请，甲方在收到报告及申请后[X]天内进行审核，并按照审核后的已完工程量的[X]%向乙方支付工程进度款。3.工程竣工验收款工程竣工并经甲方及相关部门验收合格后[X]天内，甲方支付至合同总价款的[X]%。4.工程质量保证金合同总价款的[X]%作为工程质量保证金，在工程竣工验收合格满[X]年后，如无质量问题，甲方在[X]天内一次性无息返还给乙方。乙方应在每次申请工程款时，向甲方提供合法有效的发票。如乙方未按照合同约定提交发票，甲方有权拒绝支付相应款项，且不承担任何违约责任。五、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照合同约定的时间和方式支付工程款项，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程款项及相应违约金。如甲方未按照合同约定提供施工所需的资料或办理相关许可手续，导致工程延误或无法正常施工的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此造成的损失。如甲方擅自变更设计或增加工程内容，导致工程费用增加或工期延长的，甲方应按照实际增加的费用和延长的工期给予乙方相应补偿。2.乙方违约责任如乙方未按照合同约定的质量标准、安全规范和施工进度进行施工，乙方应负责无偿整改，直至达到合同要求。如因乙方原因导致工程质量不符合标准或发生安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此造成的损失。如乙方擅自转包或分包工程，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款项，同时乙方应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。如乙方未按照合同约定的时间竣工，每逾期一天，应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权扣除乙方的工程质量保证金，并要求乙方承担因逾期竣工给甲方造成的损失。如乙方采购的材料、设备不符合质量标准要求，乙方应负责更换，并承担因此造成的费用和工期延误责任。如乙方在施工过程中违反安全操作规程，导致发生安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此造成的损失。同时，乙方应按照国家及地方相关规定接受有关部门的处罚。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.