借房子合同范本

借房子合同范本甲方（出借方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（借用方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于乙方因[具体借用原因]需要使用房屋，甲方同意将其所有的房屋借给乙方使用，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下借房合同：一、标的物或服务具体描述1.房屋位置：甲方借给乙方使用的房屋位于[房屋具体地址]，该房屋建筑面积为[X]平方米，户型为[具体户型]，房屋结构为[结构类型]。2.房屋配套设施：该房屋内包含以下配套设施：[详细列举房屋内的家具、电器、装修等配套设施清单]。二、借用期限1.本合同借用期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月/年。2.借用期满，乙方应如期归还房屋。乙方如需继续借用，应在借用期满前[X]日书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订借房合同。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本合同约定收取房屋借用费用（如有）。甲方有权对乙方使用房屋的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定的行为，有权要求乙方改正。在借用期限内，甲方有权在提前通知乙方的情况下进入房屋查看房屋状况，但应尽量避免对乙方的正常使用造成影响。2.义务甲方应保证所提供的房屋及配套设施符合安全使用标准，不存在质量问题及安全隐患。甲方应在借用期限开始前，将房屋及配套设施交付给乙方，并确保乙方能够正常使用。甲方应协助乙方办理与房屋使用相关的手续（如有），提供必要的证明文件。在借用期限内，甲方应保证乙方对房屋的正常使用，不得干扰乙方的生活和工作。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权按照本合同约定使用房屋及配套设施。在借用期限内，乙方有权对房屋进行合理的装修和布置，但不得改变房屋的主体结构和影响房屋的安全性能。装修和布置方案应事先征得甲方书面同意。乙方有权要求甲方在合理范围内协助解决房屋使用过程中出现的问题。2.义务乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得将房屋转借他人或用于违法违规活动。乙方应爱护房屋及配套设施，合理使用，不得故意损坏。如因乙方使用不当造成房屋及配套设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应按时支付房屋借用费用（如有）。借用期满后，乙方应按照原状归还房屋及配套设施，如有损坏或丢失，应负责修复或赔偿。乙方应遵守国家法律法规及当地的相关规定，不得在房屋内从事任何损害公共利益或他人合法权益的行为。四、借用费用及支付方式1.借用费用：经双方协商，本次借房[是否收取费用]，如收取费用，费用标准为每月/每年[X]元。2.支付方式：乙方应在[支付时间节点]前，将借用费用支付至甲方指定的银行账户：开户银行：银行账号：户名：五、房屋维修与保养1.日常维修：在借用期限内，房屋及配套设施的日常维修由乙方负责。乙方应及时发现并处理房屋及设施出现的问题，确保其正常使用。如乙方无法自行维修的，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后[X]日内进行维修，如甲方未及时维修导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应赔偿责任。2.重大维修：对于房屋主体结构等重大维修问题，由甲方负责维修，但因乙方使用不当造成的重大维修问题除外。如因不可抗力等原因导致房屋需要进行重大维修的，双方应协商解决维修费用及相关事宜。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用房屋或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方的直接经济损失、因房屋无法使用而产生的额外费用等。2.若乙方未按照本合同约定使用房屋、支付借用费用或履行其他义务的，乙方应承担违约责任。甲方有权要求乙方限期改正，如乙方逾期未改正的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。损失赔偿金额按照本合同约定借用费用的[X]%计算，如损失超过该比例的，乙方应按照实际损失进行赔偿。乙方还应承担甲方为实现债权而支付的合理费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。3.如乙方未经甲方书面同意，擅自改变房屋用途、转借他人或进行违法违规活动的，甲方有权立即解除本合同，收回房屋，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的全部损失。4.借用期满后，乙方如未按照约定归还房屋及配套设施，每逾期一日，应按照本合同约定借用费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权采取必要措施收回房屋，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：签订日期：[签订日期]乙方（签字/盖章）：签订日期：[签订日期]以上合同内容，严格按照《中华人民