空白监理合同范本

空白监理合同范本合同编号：[具体编号]甲方（委托人）：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（监理人）：名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方拟进行[项目名称]项目的建设，需要委托乙方提供监理服务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方承担本项目监理工作事宜达成如下协议：一、项目概况1.项目名称：[项目具体名称]2.项目地点：[项目详细地址]3.项目规模及内容：本项目总建筑面积为[X]平方米，包括[具体建筑功能及组成部分，如住宅[X]栋、商业楼[X]座等]。项目建设内容涵盖建筑工程、安装工程、装饰装修工程等，具体包括但不限于基础工程、主体结构工程、给排水工程、电气工程、消防工程、暖通工程、内外墙装饰工程、屋面防水工程等全部施工内容。4.项目总投资：本项目预计总投资为人民币[X]元，其中建安工程费约为人民币[X]元。二、监理服务范围及内容1.监理服务范围：涵盖本项目从施工准备阶段、施工阶段直至竣工验收阶段及保修阶段的全过程监理服务。2.监理服务内容：施工准备阶段：协助甲方审核施工单位提交的施工组织设计、施工方案、进度计划等文件，并提出审核意见。参与甲方组织的设计交底和图纸会审会议，协助甲方审查施工图纸，提出图纸中存在的问题及合理化建议。协助甲方审查施工单位的资质、人员配备、机械设备等情况，确保施工单位具备承担本项目施工的能力。施工阶段：对工程质量进行全面监督管理，检查施工单位是否按照设计文件、施工规范及质量验收标准进行施工，对关键工序、隐蔽工程进行旁站监理，对工程质量问题及时提出整改意见，并跟踪整改情况。对工程进度进行监控，审核施工单位提交的进度报表，分析实际进度与计划进度的差异，协助甲方采取有效措施确保工程按时完成。对工程投资进行控制，审核工程计量和工程款支付申请，确保工程费用支出合理、合规，防止超支现象发生。协调建设单位、施工单位及其他相关单位之间的关系，及时解决工程建设过程中出现的各种问题，确保工程建设顺利进行。定期向甲方汇报工程进展情况，提交监理月报、季报等监理文件，遇重大问题及时向甲方报告，并提出解决方案。竣工验收阶段：组织施工单位进行工程预验收，对预验收中发现的问题督促施工单位及时整改，整改合格后协助甲方组织工程竣工验收。审查施工单位提交的竣工资料，确保竣工资料真实、完整、有效，符合归档要求。参与工程竣工验收会议，对工程质量、进度、投资等方面进行总结评价，提出监理意见。保修阶段：负责检查工程质量保修情况，对工程出现的质量问题及时通知施工单位进行维修，并跟踪维修过程，确保维修工作质量。协助甲方处理工程质量投诉，协调施工单位与投诉方之间的关系，维护甲方的合法权益。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权对监理工作进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方更换不称职的监理人员。有权知晓工程建设过程中的重大事项及监理工作进展情况。2.义务：负责提供开展监理工作所需的相关资料，包括但不限于项目批准文件、设计文件、施工图纸等。按照本合同约定及时支付监理费用。协助乙方协调与施工单位、设计单位、政府相关部门等的关系。在合理时间内对乙方提交的监理文件、报告等进行审查和批复。（二）乙方权利与义务权利：按照本合同约定获取监理费用。有权要求甲方提供开展监理工作所需的资料和协助。对工程建设过程中的违规行为有权制止，并向甲方报告。义务：组建专业的监理团队，配备具备相应资质和经验的监理人员，并向甲方报送监理人员名单及联系方式。监理人员应严格遵守职业道德和工作纪律，认真履行监理职责。按照国家法律法规、工程建设标准及本合同约定，认真履行监理职责，为甲方提供优质、高效的监理服务，确保工程质量、进度、投资目标的实现。定期向甲方提交监理月报、季报、专题报告等监理文件，及时汇报工程建设情况及监理工作动态。监理文件应内容真实、数据准确、结论明确。建立健全监理工作制度，规范监理工作流程，加强对监理人员的管理和考核。保守在监理工作中知悉的甲方商业秘密和工程建设相关信息，不得泄露给第三方。在监理服务期内，如因乙方原因导致工程出现质量、安全等问题，乙方应承担相应的赔偿责任。四、监理费用及支付方式（一）监理费用1.本项目监理费用为人民币[X]元。此费用为固定总价，不因任何因素调整（除本合同约定的调整情况外）。2.监理费用包含乙方完成本合同约定监理服务范围内的全部费用，包括但不限于监理人员酬金、办公费用、交通费用、通讯费用、监理设备及设施费用、利润、税金等一切费用。（二）支付方式1.合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付监理费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元。2.工程进度达到[具体进度节点，如基础工程完工、主体结构完成至[X]层等]后，经甲方审核确认，甲方向乙方支付监理费用的[X]%，即人民币[X]元。3.工程竣工验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付监理费用的[X]%，即人民币[X]元。4.工程保修期满后[X]个工作日内，如无质量问题及其他争议事项，甲方向乙方支付剩余监理费用，即人民币[X]元。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时支付监理费用，每逾期一日，应按照应付未付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停监理服务，并要求甲方支付已完成监理工作对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本合同约定履行监理职责，导致工程质量、进度、投资等方面出现问题，乙方应承担相应的赔偿责任。乙方应负责采取措施整改，直至达到合同要求，整改费用由乙方自行承担。如因乙方原因给甲方造成经济损失的，乙方应按照损失金额的[X%]向甲方支付赔偿金。3.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付人民币[X]元的违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约行为给对方造成的损失超过违约金金额的，违约方还应继续赔偿对方超出部分的损失。4.如一方擅自解除本合同，应向对方支付合同总金额[X%]的违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。同时，已完成的监理工作应按照本合同约定的计费方式进行结算。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起