维修库房合同范本

维修库房合同范本甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有库房需要进行维修，乙方具备相关维修资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方维修库房事宜达成如下协议：一、维修库房标的物及服务具体描述（一）维修库房位置及范围1.维修库房位于[库房具体地址]，建筑面积为[X]平方米。2.维修范围包括但不限于库房的屋顶修缮、墙面修补、地面平整及防水处理、门窗更换、电路及照明系统改造、消防设施维修与更新等。（二）维修标准及要求1.乙方应按照国家及地方现行的相关建筑工程质量验收规范和标准进行维修工作，确保维修后的库房符合安全使用要求。2.屋顶修缮应达到防水、防风性能良好，无渗漏现象；墙面修补应平整、牢固，颜色均匀一致；地面平整后应无明显裂缝和坑洼，防水处理效果应符合相关标准；门窗更换应符合设计要求及安全规范，开启灵活，关闭严密；电路及照明系统改造应确保用电安全，灯具安装位置合理，亮度满足使用需求；消防设施维修与更新应符合消防法规要求，确保设施正常运行。（三）维修材料及设备要求1.乙方用于维修的材料应符合国家标准及行业规范，具有质量合格证明文件，并提供材料的质量检测报告。2.乙方使用的维修设备应性能良好，能够满足维修工作的需要，并确保设备的安全性和可靠性。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的维修工作进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的维修标准和期限完成维修工作。有权在维修工作完成后进行验收，如发现质量问题，有权要求乙方及时整改。2.义务向乙方提供维修库房的相关资料，包括但不限于库房的原始设计图纸、使用情况记录等，以便乙方了解库房的具体情况，制定合理的维修方案。协助乙方办理维修过程中涉及的相关手续，如施工许可证等（如需）。根据合同约定向乙方支付维修费用。为乙方的维修工作提供必要的便利条件，如允许乙方进入库房进行现场勘查、施工等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付维修费用。在维修工作过程中，如因甲方原因导致维修工作无法正常进行或延误，有权要求甲方承担相应的责任。2.义务按照本合同约定的维修标准、范围和期限，组织专业人员进行维修工作，确保维修质量达到合同要求。制定详细的维修方案，并提交给甲方审核，经甲方同意后按照方案进行施工。在维修工作中遵守国家及地方相关法律法规，文明施工，确保施工安全，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承担全部责任。负责维修过程中所需材料和设备的采购、运输、保管及使用，并承担相应费用。定期向甲方汇报维修工作进展情况，接受甲方的监督检查。在维修工作完成后，负责清理施工现场，恢复库房周边环境整洁。按照国家相关规定，对维修后的库房质量负责保修，保修期为自验收合格之日起[X]年。在保修期内，如因维修质量问题出现损坏，乙方应免费进行修复或更换。三、维修费用及支付方式（一）维修费用1.经双方协商确定，本次维修库房的总费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定维修工作所需的全部费用，除因甲方提出的变更要求导致费用增加外，不因任何因素调整。2.维修费用明细如下：材料费用：人民币[X]元，包括但不限于屋顶防水材料、墙面修补材料、地面材料、门窗材料、电路及照明系统材料、消防设施材料等。人工费用：人民币[X]元，涵盖维修工作所需的各类人工费用，如施工人员工资、管理人员费用等。设备租赁费用：人民币[X]元，如因维修需要租赁的施工设备费用。其他费用（如有）：人民币[X]元，包括运输费、管理费、利润、税金等。（二）支付方式1.合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付维修费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.维修工作进度达到[具体进度节点，如完成屋顶修缮、墙面修补等]时，并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付维修费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.维修工作全部完成，经甲方验收合格后，甲方向乙方支付剩余维修费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。4.乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、维修期限（一）维修开始时间乙方应在收到甲方预付款后的[X]日内开始维修工作，并向甲方提交维修工作的具体计划安排。（二）维修完成时间乙方应在合同签订之日起[X]日内完成全部维修工作。如因不可抗力或甲方原因导致维修工作延误的，维修期限相应顺延，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。（三）维修期限的调整在维修过程中，如甲方提出增加或变更维修项目，维修期限应根据实际情况相应延长，双方应另行协商确定延长后的维修期限及费用调整事宜。五、验收（一）验收标准维修工作完成后，乙方应按照本合同约定的维修标准进行自检，自检合格后向甲方提交验收申请。甲方应在收到验收申请后的[X]日内组织相关人员进行验收。验收标准以本合同约定的维修标准及要求为准，同时应符合国家及地方现行的相关建筑工程质量验收规范和标准。（二）验收程序1.乙方完成维修工作后，应向甲方提交维修工作报告，包括维修内容、维修过程、质量检测报告等相关资料。2.甲方接到乙方验收申请后，组织甲方代表、技术人员及相关专业人员组成验收小组进行验收。验收小组应实地查看维修情况，检查维修质量是否符合合同要求，并查阅乙方提交的相关资料。3.验收合格的，甲方验收小组应签署验收合格文件；验收不合格的，甲方验收小组应向乙方提出整改意见，乙方应在规定的期限内完成整改，并重新提交验收申请，直至验收合格为止。因乙方原因导致验收不合格而产生的整改费用及延误工期的责任由乙方承担。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定向乙方支付维修费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停维修工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。2.若甲方未按照合同约定为乙方提供必要的便利条件或协助乙方办理相关手续，导致维修工作延误或无法正常进行的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的维修标准、范围和期限完成维修工作，每逾期一日，应按照维修费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照维修费用的[X]%向甲方支付违约金，赔偿甲方因此遭受的全部损失。2.若乙方维修后的库房质量不符合合同约定的标准，乙方应负责无偿返工直至达到合同要求，如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方擅自更换维修材料或设备，导致维修质量不符合要求的，乙方应负责无偿更换合格的材料和设备，并承担相应的违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。4.若乙方在维修过程中违反国家及地方相关法律法规及安全规定，导致发生安全事故的，乙方应承担全部法律责任及赔偿责任，如给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方的全部损失。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）保密条款双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本合同生效之日起[X]年。（二）合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同过程中，如一方提出解除合同，需提前[X]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担相应的赔偿责任。（三）不可抗力本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。因不可抗力事件导致一方无法履行本合同的，不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后的合理期限