仓库购买协议书

仓库购买协议书甲方（出售方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方拥有一处仓库，愿意出售给乙方，乙方愿意购买该仓库，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.仓库位置：该仓库位于[具体地址]，仓库占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米。仓库所在土地性质为[土地性质，如国有出让土地等]，土地使用年限自[起始日期]至[截止日期]。2.仓库现状：仓库为[仓库结构，如钢结构、混凝土结构等]，目前处于[使用状态，如闲置、出租等]。仓库内部设施包括但不限于消防设施、照明设施、通风设施等，具体状况以现状为准。3.附属设施：仓库附带[附属设施描述，如仓库外的停车位数量、仓库周边的围墙等]。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取仓库购买款项。有权要求乙方按照协议约定履行相关义务。2.义务保证所出售的仓库产权清晰，无任何产权纠纷或债务纠纷，不存在被查封、抵押等限制交易的情况。如因甲方原因导致仓库产权存在问题，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。向乙方如实告知仓库的真实情况，包括但不限于仓库的使用历史、是否存在质量问题、周边环境等信息。在协议签订后[X]日内协助乙方办理仓库产权过户手续，提供办理过户所需的全部资料，并承担因办理过户手续产生的应由甲方承担的税费。在交付仓库前，负责清理仓库内不属于出售范围的物品，并保证仓库处于可交付状态。按照协议约定的时间和方式向乙方交付仓库。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照协议约定交付仓库，并保证仓库符合约定的标准。有权要求甲方协助办理仓库产权过户手续。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付仓库购买款项。接受甲方交付的仓库，并按照仓库的现状合理使用。在办理仓库产权过户手续过程中，积极配合甲方提供所需资料，并承担因办理过户手续产生的应由乙方承担的税费。若乙方在接收仓库后发现仓库存在质量问题或与甲方告知的情况不符，应在发现问题后[X]日内书面通知甲方，以便甲方及时处理。三、购买款项及支付方式1.仓库购买价格：乙方购买该仓库的总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.支付方式定金：乙方应在本协议签订之日向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。定金在乙方履行全部付款义务后，抵作仓库购买款。首付款：乙方应在[具体日期]前向甲方支付首付款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。尾款：剩余款项人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），乙方应在办理完仓库产权过户手续当日一次性支付给甲方。四、交付时间及方式1.交付时间：甲方应在收到乙方全部首付款后的[X]日内，将仓库交付给乙方。2.交付方式：双方应在仓库所在地进行现场交付，交付时甲方应向乙方提供仓库的钥匙、相关产权证书及其他与仓库相关的资料，并共同对仓库的现状进行确认。乙方应在交付确认书上签字确认接收。五、产权过户1.双方应在本协议签订后[X]日内，共同向不动产登记部门申请办理仓库产权过户手续。2.办理产权过户手续所需的费用，按照国家法律法规及当地政策的规定，由双方各自承担应承担的部分。甲方应承担的税费包括但不限于[具体税费项目]，乙方应承担的税费包括但不限于[具体税费项目]。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式交付仓库，每逾期一日，应按照仓库购买款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照仓库购买款的[X%]向乙方支付违约金。若甲方所出售的仓库产权存在纠纷或债务纠纷，导致乙方无法正常取得仓库产权或遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于乙方已支付的款项、利息损失、因维权产生的律师费、诉讼费等费用。若甲方未按照协议约定协助乙方办理产权过户手续，每逾期一日，应按照仓库购买款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照仓库购买款的[X%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付购买款项每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照仓库购买款的[X%]向甲方支付违约金。若乙方在接收仓库后，未按照仓库的现状合理使用，导致仓库损坏或产生其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照协议约定配合甲方办理产权过户手续，每逾期一日，应按照仓库购买款的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照仓库购买款的[X%]向甲方支付违约金。七、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之