房屋拼墙合同协议

房屋拼墙合同协议甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方就房屋拼墙事宜达成合作意向，为明确双方权利义务，保障双方合法权益，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就房屋拼墙事宜签订本合同协议，以资共同遵守。一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况甲方拥有位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”），房屋建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[具体结构类型]。乙方拟对该房屋进行拼墙施工，拼墙位置位于房屋[具体墙面位置]。2.拼墙要求乙方应按照双方协商确定的设计方案进行拼墙施工，拼墙材料应符合国家相关质量标准及环保要求。拼墙高度为[X]米，厚度为[X]厘米，墙面应平整、垂直，拼缝严密、均匀。拼墙施工应保证房屋整体结构安全，不得破坏房屋原有结构及设施设备。3.拼墙服务内容乙方负责提供拼墙所需的材料、设备及人工，包括但不限于砖块、水泥、沙子、钢筋、脚手架、施工工具等，并承担相应费用。乙方应按照施工规范进行施工，包括但不限于墙面基层处理、砖块砌筑、勾缝、养护等工作，确保拼墙质量符合要求。乙方在施工过程中应做好安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因导致安全事故发生，由乙方承担全部责任。乙方应在施工完成后清理施工现场，保持施工现场整洁。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的标准和要求进行施工，如乙方未达到约定标准，甲方有权要求乙方整改或返工。在乙方施工过程中，如发现乙方存在违约行为或可能影响房屋质量及安全的问题，甲方有权要求乙方立即停止施工，并采取相应措施。2.义务向乙方提供房屋相关资料，包括但不限于房屋产权证明、建筑图纸等，以便乙方了解房屋情况，制定施工方案。协助乙方办理施工过程中可能需要的相关手续，如施工许可证等，但相关费用由乙方承担。按照合同约定向乙方支付拼墙费用。为乙方施工提供必要的便利条件，如施工用水、用电接入等，但乙方应承担相应的水电费。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付拼墙费用。在施工过程中，如因甲方原因导致施工无法正常进行或延误，乙方有权要求甲方承担相应责任，并给予合理的工期顺延。有权根据施工实际情况，在不违反合同约定及保证工程质量的前提下，对施工方案进行适当调整，但应提前通知甲方。2.义务按照合同约定的时间、标准和要求完成拼墙施工任务，并确保施工质量符合国家相关标准及双方约定。施工过程中应遵守国家法律法规及相关施工规范，文明施工，保护环境，减少施工噪音及粉尘污染等对周边环境的影响。负责施工现场的安全管理，制定安全管理制度，设置安全警示标志，对施工人员进行安全教育培训，确保施工安全。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。施工过程中应接受甲方及相关部门的监督检查，对于甲方及相关部门提出的意见和建议，应及时整改落实。按照合同约定的时间向甲方提交施工进度报告，定期汇报施工进展情况及存在的问题。施工完成后，负责清理施工现场，将施工垃圾运至指定地点，并拆除施工过程中搭建的临时设施。对拼墙工程质量负责保修，保修期为自工程竣工验收合格之日起[X]年。在保修期内，如因乙方施工质量问题导致拼墙出现质量问题，乙方应免费进行维修或更换；如因甲方使用不当或不可抗力等原因导致质量问题，乙方应负责维修，但甲方应承担相应的材料费用。三、拼墙费用及支付方式（一）拼墙费用1.双方经协商确定，本次房屋拼墙工程总费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。2.上述费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定的全部拼墙服务内容所需的一切费用，除因甲方提出的变更要求导致工程量增加或减少外，合同总价不再调整。（二）支付方式1.预付款：合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付拼墙费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。2.进度款：乙方完成拼墙工程量的[X]%后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付至已完工程量对应费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。3.竣工验收款：拼墙工程全部完成并经甲方及相关部门验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付至合同总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。4.质量保证金：合同总价款的[X]%作为质量保证金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。在保修期届满后，如无质量问题及其他违约事项，甲方在[X]日内将质量保证金无息返还给乙方。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工期（一）开工日期本工程预计开工日期为[预计开工日期]，具体开工日期以甲方书面通知为准。（二）竣工日期本工程预计竣工日期为开工日期起[X]个工作日内，乙方应确保在该日期前完成全部拼墙施工任务并通过甲方验收。如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金；如因甲方原因或不可抗力等非乙方原因导致工期延误，工期相应顺延，乙方不承担违约责任，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。（三）工期调整在施工过程中，如因以下原因导致工期需要调整，乙方应在原因发生后[X]日内书面通知甲方，经甲方确认后，工期相应顺延：1.甲方提出的设计变更或工程量增加、减少等要求；2.不可抗力因素，如自然灾害、政府行为等；3.因甲方或第三方原因导致乙方无法正常施工的情况；4.其他经双方协商一致同意顺延工期的情况。五、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照合同约定向乙方支付拼墙费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程量对应费用及违约金，同时工期相应顺延。2.如甲方未按照合同约定为乙方施工提供必要的便利条件或协助乙方办理相关手续，导致乙方无法正常施工或延误工期的，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。3.如甲方擅自变更设计方案或提出不合理的施工要求，导致乙方增加施工成本或延误工期的，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照合同约定的时间、标准和要求完成拼墙施工任务，每逾期一天，应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的预付款及进度款，同时乙方应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。2.如乙方施工质量不符合国家相关标准及双方约定，乙方应负责免费整改或返工，直至达到合格标准。如因乙方施工质量问题导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.如乙方未按照合同约定履行安全管理义务，导致发生安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。4.如乙方擅自将本合同项下的拼墙工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的预付款及进度款，同时乙方应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。如乙方的转包或分包行为给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。5.如乙方违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力（二）合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同过程中，如一方提出解除合同，需经另一方书面同意，并按照合同约定承担相应的违约责任。合同解除后，双方应按照法律规定及合同约定办理相关结算及清理手续。（三）保密条款双方应对在本合同签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为本合同履行期间及合同终止或解除后[X]年。（四）不可抗力1.本合同所称不可抗力是指不能预见、不