房屋占用费协议书

房屋占用费协议书甲方（房屋所有权人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（房屋占用方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于乙方占用甲方所有的房屋（以下简称“该房屋”），为明确双方权利义务，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方达成如下房屋占用费协议书：一、标的物或服务具体描述1.房屋位置：该房屋位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅/商业/办公等]。2.房屋现状：房屋内部装修情况为[详细描述装修状况，如毛坯房、精装修等]，附属设施包括[列举附属设施，如水电设施、门窗等]。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本协议约定收取房屋占用费。甲方有权监督乙方合理使用房屋，如发现乙方有违反本协议约定使用房屋的行为，有权要求乙方改正。在乙方未按照本协议约定支付房屋占用费或存在其他违约行为时，甲方有权依据本协议及相关法律法规追究乙方的违约责任。2.义务甲方应保证对该房屋拥有合法的所有权及处分权，确保乙方在占用期间的合法权益。甲方应向乙方提供房屋的相关产权证明文件等资料，以便乙方了解房屋情况。在乙方正常使用房屋期间，甲方应协助乙方处理与房屋使用相关的合理问题，如非乙方原因导致的房屋质量问题等。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权在本协议约定的范围内使用该房屋。在房屋占用期间，乙方有权根据自身需求对房屋进行合理的使用安排，但不得改变房屋的主体结构和用途。2.义务乙方应按照本协议约定按时足额向甲方支付房屋占用费。乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构、用途，不得在房屋内从事违法违规活动。乙方应负责房屋内部的日常维护和清洁，保持房屋整洁卫生。在房屋占用期间，乙方应妥善保管房屋内的附属设施和物品，如有损坏应及时修复或赔偿。未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给第三方。三、房屋占用费及支付方式（一）房屋占用费标准经双方协商一致，乙方应向甲方支付的房屋占用费标准为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（二）支付方式乙方应于每月[具体日期]前，将当月房屋占用费支付至甲方指定的银行账户：开户银行：银行账号：（三）支付周期房屋占用费支付周期为每月一付。四、房屋占用期限乙方占用该房屋的期限自[起始日期]起至[结束日期]止。如乙方需继续占用房屋，应在本协议期满前[X]个月书面通知甲方，双方重新协商占用事宜并签订协议。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方违反本协议约定，未保证乙方对房屋的正常使用权益，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.如甲方擅自提前收回房屋，应按照剩余占用期限房屋占用费总额的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定按时足额支付房屋占用费，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的房屋占用费及违约金，同时乙方应按照房屋占用费总额的[X%]向甲方支付违约金。2.乙方违反本协议约定擅自改变房屋结构、用途或从事违法违规活动的，甲方有权解除本协议，乙方应立即腾空房屋，并按照房屋占用费总额的[X%]向甲方支付违约金。乙方还应承担因其行为给甲方造成的全部损失。3.乙方未经甲方书面同意擅自将房屋转租给第三方的，甲方有权解除本协议，乙方应支付拖欠的房屋占用费及违约金，并按照房屋占用费总额的[X%]向甲方支付违约金。同时，甲方有权要求第三方腾退房屋。4.乙方未按照本协议约定妥善保管房屋附属设施和物品，造成损坏的，乙方应负责修复或按照市场价格赔偿。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双