修路分户协议书

修路分户协议书甲方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于因[修路项目名称]的实施，需要对涉及的相关土地及附属权益进行处理，经甲乙双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就修路分户事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.土地范围本次修路涉及的土地位于[具体地理位置]，面积为[X]平方米，其四至范围为：东至[相邻土地标识或界限]，西至[相邻土地标识或界限]，南至[相邻土地标识或界限]，北至[相邻土地标识或界限]。该土地性质为[土地性质，如集体土地等]。2.附属权益与上述土地相关的附属权益包括但不限于地上附着物（如有）、通行权、排水权等。地上附着物如有房屋、树木等，具体情况如下：房屋：位于土地范围内的房屋共计[X]间，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[结构类型，如砖混结构等]，建成时间为[具体年份]。树木：土地上生长有各类树木，其中[树木种类1]共计[X]棵，树龄约为[X]年；[树木种类2]共计[X]棵，树龄约为[X]年等。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定获取因修路分户应得的权益。对乙方在履行协议过程中的行为进行监督，如发现乙方有违反协议约定的情况，有权要求乙方及时纠正。2.义务向乙方提供与修路分户相关的真实、准确、完整的信息，包括土地权属证明、地上附着物情况等资料。协助乙方办理与修路分户相关的手续，如土地变更登记、权益确认等手续，提供必要的文件和证明材料，并按照相关部门要求配合签字、盖章等。在修路施工过程中，如因甲方原因导致施工受阻或出现纠纷，甲方应负责协调解决，确保修路工作顺利进行，由此给乙方造成损失的，应承担相应赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定获取因修路分户应得的权益。在符合法律法规和本协议约定的前提下，对分得的土地及附属权益进行合理使用和处置。2.义务按照本协议约定的时间、方式和要求履行相关义务，如支付款项（如有）、配合办理手续等。遵守修路施工期间的各项规定，不得故意阻碍施工进度，不得损坏施工设备和设施。在修路施工过程中，如因乙方原因导致施工受阻或出现纠纷，乙方应负责协调解决，确保修路工作顺利进行，由此给甲方及其他相关方造成损失的，应承担相应赔偿责任。三、修路分户具体安排1.分户划分原则根据土地现状、相邻关系以及修路需求等因素，遵循公平、合理、有利于生产生活和修路施工的原则，对涉及的土地及附属权益进行分户划分。具体划分如下：甲方分得的土地范围为：东至[具体界限1]，西至[具体界限2]，南至[具体界限3]，北至[具体界限4]，面积为[X]平方米，地上附着物中房屋[X]间归甲方所有，树木[X]棵归甲方所有。乙方分得的土地范围为：东至[具体界限5]，西至[具体界限6]，南至[具体界限7]，北至[具体界限8]，面积为[X]平方米，地上附着物中房屋[X]间归乙方所有，树木[X]棵归乙方所有。2.权益确认与变更双方应在本协议签订后的[X]个工作日内，共同向相关土地管理部门申请办理土地分户变更登记手续，将各自分得的土地权益进行明确登记。在办理登记手续过程中产生的费用，按照法律法规规定及双方协商分担。对于地上附着物的权益确认，双方应根据本协议约定进行交接和确认，如存在争议，应协商解决或通过合法途径确定归属。四、费用及支付方式1.费用本次修路分户涉及的费用包括但不限于土地评估费、登记费、手续费等，共计人民币[X]元。2.支付方式双方各自承担应缴纳费用的[X]%。甲方应承担的费用为人民币[X]元，乙方应承担的费用为人民币[X]元。甲方应在本协议签订后的[X]个工作日内，将其应承担的费用支付至双方共同指定的银行账户；乙方应在本协议签订后的[X]个工作日内，将其应承担的费用支付至双方共同指定的银行账户。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，如未提供准确信息、未协助办理手续等，导致乙方遭受损失的，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、可得利益损失等。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，如未按时支付费用、阻碍施工等，导致甲方及其他相关方遭受损失的，乙方应承担甲方及其他相关方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、工期延误损失等。3.如一方违反本协议约定的保密义务，向第三方泄露涉及本协议的商业秘密或其他重要信息，给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿金额按照对方因此遭受的实际损失确定。4.任何一方违反本协议约定，应向对方支付违约金人民币[X]元。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方的全部损失。六、争议解决条款1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有