房屋做防水协议书

房屋做防水协议书甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有房屋，需要对房屋进行防水处理，乙方具备专业的房屋防水施工资质和经验，能够提供优质的防水服务。甲乙双方经友好协商，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方房屋做防水事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况甲方房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[结构类型，如框架结构、砖混结构等]。该房屋屋面、卫生间、厨房等部位出现不同程度的渗漏问题，影响正常使用，需要进行防水处理。2.防水施工部位及要求屋面防水：对屋面进行全面清理，铲除原有防水层至基层，重新铺设[具体防水材料名称，如SBS防水卷材等]防水层，厚度不低于[X]毫米，防水层上设置[保护层材料名称，如水泥砂浆保护层等]保护层，厚度为[X]毫米，确保屋面防水效果达到国家相关标准，能够有效防止雨水渗漏。卫生间防水：清理卫生间地面及墙面基层，涂刷[防水涂料名称，如聚氨酯防水涂料等]防水涂料，涂刷高度不低于[X]厘米，地面防水层厚度不低于[X]毫米，墙面防水层厚度不低于[X]毫米，防水层施工完毕后进行闭水试验，试验时间不少于[X]小时，无渗漏现象视为合格。厨房防水：同卫生间防水施工要求一致，对厨房地面及墙面进行防水处理，确保厨房防水效果良好，防止厨房用水渗漏至楼下。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的质量标准和施工进度进行防水施工。有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。在乙方施工完毕后，有权按照本协议约定对防水工程进行验收。2.义务向乙方提供房屋的相关资料，包括但不限于房屋产权证、房屋平面图等，以便乙方了解房屋情况，制定合理的施工方案。协助乙方做好施工现场的协调工作，确保施工顺利进行。如因甲方原因导致施工受阻，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付防水工程款。在乙方施工过程中，不得擅自改变房屋结构或对乙方的施工进行干扰。如因甲方擅自改变房屋结构或干扰施工导致防水工程出现质量问题，甲方应承担全部责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付防水工程款。在施工过程中，有权根据实际情况调整施工方案，但应提前通知甲方，并取得甲方的书面同意。2.义务具备从事房屋防水工程的专业资质和相应的施工经验，按照国家相关标准和本协议约定的质量要求进行防水施工。自行提供防水施工所需的材料、设备和工具，并确保其质量符合国家标准和本协议约定。在施工前，向甲方提交详细的施工方案，经甲方审核同意后按照方案进行施工。施工过程中，严格遵守施工安全规范，确保施工安全，如因乙方原因导致施工安全事故，乙方应承担全部责任。按照本协议约定的施工进度进行施工，确保在约定的时间内完成防水工程。如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。在施工完毕后，向甲方提供防水工程的质量保修承诺，并按照国家相关规定和本协议约定承担质量保修责任。负责施工现场的清理工作，施工完毕后将施工现场恢复原状。三、防水工程款及支付方式1.防水工程款总额经双方协商确定，本次房屋防水工程的总费用为人民币[X]元（大写[大写金额]元整）。该费用为固定总价，包含乙方完成本协议约定的全部防水工程所需的材料费用、人工费用、设备费用、管理费、利润、税金及质量保修费用等一切费用。2.支付方式预付款：合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付防水工程款总额的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写[大写金额]元整）。进度款：在屋面防水工程完成并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付防水工程款总额的[X]%，即人民币[X]元（大写[大写金额]元整）；在卫生间防水工程完成并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付防水工程款总额的[X]%，即人民币[X]元（大写[大写金额]元整）；在厨房防水工程完成并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付防水工程款总额的[X]%，即人民币[X]元（大写[大写金额]元整）。尾款：防水工程全部完成并经甲方验收合格满[X]个月后，如无质量问题，甲方向乙方支付剩余防水工程款，即人民币[X]元（大写[大写金额]元整）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、质量标准及验收1.质量标准乙方施工的防水工程应符合国家现行的相关防水工程质量验收规范和标准，确保防水效果达到优良等级。具体质量标准如下：屋面防水层不得有渗漏现象，防水层的厚度、平整度等应符合设计要求。卫生间、厨房防水层经闭水试验后，无渗漏现象，墙面和地面的防水层与基层应粘结牢固，无空鼓、开裂等缺陷。2.验收程序乙方在完成每个施工部位后，应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[X]日内组织验收。验收时，乙方应提供防水工程的相关资料，包括但不限于材料质量证明文件、施工记录、检验报告等。甲方按照本协议约定的质量标准对防水工程进行验收。如验收合格，双方应签署验收合格文件；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格。整改费用由乙方承担，整改期间乙方应承担因整改导致的工期延误责任。五、质量保修1.保修期限乙方对本协议约定的防水工程提供[X]年的质量保修服务。保修期限自防水工程经甲方验收合格之日起计算。2.保修责任在保修期限内，如防水工程出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后[X]小时内做出响应，并在[X]日内到达现场进行维修。乙方负责免费维修或更换有质量问题的防水材料及相关部件。如因甲方使用不当或第三方原因导致防水工程出现质量问题，乙方应负责维修，但甲方应承担相应的维修费用。如乙方未按照本协议约定履行保修责任，甲方有权自行委托第三方进行维修，维修费用由乙方承担。甲方可从应支付给乙方的尾款或其他款项中扣除相应的维修费用，不足部分乙方应另行支付。六、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本协议约定的时间和方式支付防水工程款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程的款项及违约金。如因甲方逾期付款导致工期延误，甲方应承担相应的责任。如甲方擅自改变房屋结构或干扰乙方施工导致防水工程出现质量问题，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失，包括但不限于重新施工的费用、工期延误的损失等。2.乙方违约责任如乙方未按照本协议约定的质量标准进行防水施工，乙方应负责无偿返工，直至达到质量标准。如因返工导致工期延误超过[X]日，乙方应按照防水工程款总额的[X]%向甲方支付违约金。如返工后仍不符合质量标准，甲方有权解除本协议，乙方应返还甲方已支付的全部款项，并按照防水工程款总额的[X]%向甲方支付违约金。如乙方未按照本协议约定的施工进度进行施工，每逾期一日，应按照防水工程款总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方应返还甲方已支付的全部款项，并按照防水工程款总额的[X]%向甲方支付违约金。如乙方未按照本协议约定履行质量保修责任，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失，包括但不限于维修费用、因渗漏给甲方造成的财产损失等。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权