以补代征协议书

以补代征协议书甲方（征收方）：名称：[征收方具体名称]统一社会信用代码：[具体代码]地址：[详细地址]法定代表人：[姓名]联系方式：[联系电话]乙方（被征收方）：名称：[被征收方具体名称]统一社会信用代码：[具体代码]地址：[详细地址]法定代表人：[姓名]联系方式：[联系电话]鉴于甲方因[具体项目名称]建设需要，需对乙方位于[土地具体位置]的土地及地上附着物进行征收，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就以补代征事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.土地乙方拥有的位于[土地具体位置]，面积为[X]平方米的国有土地（土地地号：[具体地号]），土地用途为[土地用途]，土地性质为[出让/划拨等]。该土地界址清晰，无任何权属争议。2.地上附着物建筑物：乙方在上述土地上建有[建筑物名称及数量]，建筑面积共计[X]平方米，包括[列举建筑物具体类型，如办公楼、厂房等]，建筑物结构为[结构类型，如框架结构、砖混结构等]，建成时间为[具体时间]，目前使用状况良好。附属设施：包括但不限于围墙、大门、道路、绿化、水电设施、通讯设施等。围墙长度为[X]米，大门[数量及规格]，道路面积为[X]平方米，绿化面积为[X]平方米，水电设施配套齐全，通讯设施可正常使用。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定对乙方的土地及地上附着物进行以补代征。在以补代征过程中，有权要求乙方提供与土地及地上附着物相关的资料和文件。2.义务按照本协议约定的补偿标准和方式，及时足额向乙方支付补偿款。负责办理以补代征相关的审批手续，并承担相应费用。在以补代征完成后，按照约定对土地及地上附着物进行处置。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付补偿款。有权对甲方以补代征行为进行监督，确保符合法律法规及本协议约定。2.义务向甲方提供真实、准确、完整的土地及地上附着物相关资料，包括但不限于土地权属证书、建筑物产权证书、建设规划许可证等。配合甲方办理以补代征相关手续，提供必要的协助。在甲方支付补偿款后，按照约定及时交付土地及地上附着物。三、补偿标准及方式1.补偿标准土地补偿：根据土地评估机构出具的评估报告，土地补偿单价为每平方米[X]元，土地补偿总价为[X]元。建筑物补偿：按照建筑物重置成本结合成新率进行评估，建筑物补偿总价为[X]元。其中，办公楼重置成本为[X]元，成新率为[X]%，补偿金额为[X]元；厂房重置成本为[X]元，成新率为[X]%，补偿金额为[X]元。附属设施补偿：围墙补偿单价为每米[X]元，补偿金额为[X]元；大门补偿单价为每个[X]元，补偿金额为[X]元；道路补偿单价为每平方米[X]元，补偿金额为[X]元；绿化补偿单价为每平方米[X]元，补偿金额为[X]元；水电设施补偿总价为[X]元；通讯设施补偿总价为[X]元。附属设施补偿总价为[X]元。以上各项补偿合计总金额为人民币[大写金额]元（小写：[X]元）。2.补偿方式甲方在本协议签订后[X]个工作日内，向乙方支付补偿款总额的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元（小写：[X]元）；在乙方完成土地及地上附着物交付手续后[X]个工作日内，支付剩余补偿款，即人民币[大写金额]元（小写：[X]元）。乙方应在收到预付款后[X]个工作日内，向甲方开具合法有效的收款凭证。四、交付时间及方式1.交付时间乙方应在收到甲方预付款后[X]个工作日内开始办理土地及地上附着物的交付手续，并在[X]个工作日内完成全部交付。2.交付方式乙方应将土地及地上附着物的控制权完整地移交给甲方，包括但不限于腾空建筑物、拆除相关设施设备、清理场地等，确保土地及地上附着物处于可交付状态。交付时，双方应共同进行现场查验，并签署交付确认书作为交付完成的凭证。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和金额支付补偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的预付款，同时按照补偿款总额的[X]%向乙方支付违约金。若甲方违反本协议约定的其他义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和要求交付土地及地上附着物，每逾期一日，应按照补偿款总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照补偿款总额的[X]%向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的全部损失。若乙方提供的资料存在虚假、不实情况，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照补偿款总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方违反本协议约定的其他义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。六、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，