小区用电合同范本

小区用电合同范本合同编号：[具体编号]甲方（供电方）：名称：[供电公司名称]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]联系方式：[联系电话]乙方（用电方）：名称：[小区业主委员会名称或小区物业公司名称]法定代表人：[姓名]地址：[小区地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方为具备供电资质的企业，乙方为[小区名称]的用电管理方，为明确双方在小区用电方面的权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.供电范围：本合同所涉及的供电范围为[小区名称]内的所有居民用户、商业用户及公共区域用电设施，具体包括但不限于各栋住宅楼、商业店铺、小区内路灯、电梯、消防设施等。2.供电方式：甲方采用[具体供电方式，如高压供电或低压供电]的方式向乙方供电，供电电压为[具体电压值]。3.用电计量：甲方按照国家相关规定，在乙方小区内安装合格的用电计量装置，对乙方的用电量进行计量。计量装置应定期进行校验和维护，确保计量准确可靠。4.电费结算：乙方应按照本合同约定的电价标准和结算周期，向甲方支付电费。电费结算方式为[具体结算方式，如银行代扣、支票支付等]。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照国家规定的电价标准和本合同约定，向乙方收取电费。有权对乙方的用电情况进行监督检查，包括但不限于用电设备的运行情况、用电量的合理性等。在乙方违反本合同约定或法律法规规定时，有权采取停电等措施，以维护自身合法权益。2.义务按照国家相关标准和本合同约定，安全、可靠地向乙方供电，保证供电质量符合国家规定。定期对供电设施进行维护、检修和更新，确保供电设施的正常运行，减少停电次数和时间。及时处理乙方关于用电问题的咨询和投诉，提供必要的技术支持和服务。在停电前，应提前通知乙方，并说明停电原因和预计停电时间，以便乙方做好相应准备。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定提供安全、可靠的供电服务。对甲方的供电质量、电费计算等有异议时，有权要求甲方进行解释和说明，并有权向相关部门投诉。在甲方违反本合同约定或法律法规规定时，有权要求甲方承担违约责任。2.义务按照本合同约定的电价标准和结算周期，按时足额向甲方支付电费。配合甲方对用电情况的监督检查，提供必要的资料和信息。不得擅自改变用电性质、增加用电容量或转供电，如需变更，应提前书面通知甲方，并经甲方同意。负责维护小区内的用电设施，确保用电安全，如因乙方原因导致用电设施损坏或发生安全事故，由乙方承担相应责任。教育小区内用户安全用电、节约用电，发现用户有违规用电行为时，应及时制止并通知甲方。三、电价及电费结算1.电价标准：本合同执行的电价标准为[具体电价，包括基本电价、电度电价等]，电价如有调整，按照国家相关规定执行。甲方应提前通知乙方电价调整情况。2.电费结算周期：电费结算周期为[具体结算周期，如月、季等]，乙方应在每个结算周期结束后的[具体期限]内，向甲方支付该周期的电费。3.电费计算方式：电费按照用电计量装置记录的电量乘以电价标准计算。甲方应在每个结算周期结束后，向乙方提供电费结算清单，乙方如有异议，应在收到结算清单后的[具体期限]内提出，双方进行核对。四、供电设施维护与管理1.产权分界：供电设施的产权分界点为[具体分界点位置]，分界点电源侧的供电设施归甲方所有并负责维护管理，分界点负荷侧的供电设施归乙方所有并负责维护管理。2.甲方维护管理范围：甲方负责维护管理从电源接入点到产权分界点之间的供电设施，包括但不限于变压器、开关柜、线路等。甲方应定期对这些设施进行巡检、维护和检修，确保其正常运行。3.乙方维护管理范围：乙方负责维护管理产权分界点负荷侧的供电设施，包括但不限于小区内的配电箱、电表箱、分支线路、用户终端设备等。乙方应制定相应的维护管理制度，定期对这些设施进行检查、维护和保养，确保其安全可靠运行。4.双方协作：在供电设施维护管理过程中，双方应相互协作。如因一方维护管理不当导致供电设施损坏或影响供电安全时，另一方应及时通知对方，并协助对方进行抢修。抢修费用按照产权归属由责任方承担。五、停电与恢复供电1.停电情形计划停电：甲方因供电设施检修、改造等原因需要停电时，应提前[具体天数]通知乙方，并在小区内显著位置张贴停电通知。故障停电：因供电设施突发故障需要停电时，甲方应及时组织抢修，并尽快恢复供电。同时，应在故障发生后[具体时间]内通知乙方故障原因和预计恢复供电时间。紧急停电：在发生危及人身安全、电网安全等紧急情况时，甲方有权立即停电，并及时通知乙方。2.恢复供电：在停电原因消除后，甲方应尽快恢复供电。对于计划停电，应按照通知的恢复供电时间准时恢复供电；对于故障停电，应在抢修完成后及时恢复供电，一般情况下恢复供电时间不得超过[具体时长]。如因特殊原因无法按时恢复供电，甲方应及时向乙方说明原因和预计延迟时间。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定安全、可靠地供电，导致乙方或小区用户遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括但不限于停电造成的生产经营损失、居民生活不便等直接损失以及合理的间接损失。若甲方未按照约定的时间和方式通知乙方停电或恢复供电，给乙方造成损失的，甲方应按照损失金额的[具体比例]向乙方支付违约金。若甲方擅自提高电价标准或多收电费，应退还多收部分，并按照多收金额的[具体倍数]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时足额支付电费，每逾期一日，应按照未支付电费金额的[具体比例]向甲方支付违约金。逾期超过[具体天数]时，甲方有权采取停电措施，并要求乙方支付拖欠的电费及违约金。若乙方擅自改变用电性质、增加用电容量或转供电，甲方有权要求乙方立即改正，并按照改变用电性质或增加用电容量部分电费金额的[具体倍数]向甲方支付违约金。如因乙方转供电行为导致电力安全事故或其他法律纠纷，乙方应承担全部法律责任。若乙方未按照本合同约定维护管理小区内的用电设施，导致供电设施损坏或发生安全事故，给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。七、争议解决1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[具体期限]。合同期满后，双方如无异议，则自动延续[延续期限]。2.本合同一式两份