仓库预租协议书

仓库预租协议书甲方（出租方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：鉴于乙方有预租仓库的需求，甲方愿意将其所有的仓库提供给乙方预租，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、预租仓库的基本情况1.仓库位置：甲方预租给乙方的仓库位于[具体地址]，仓库面积为[X]平方米。2.仓库用途：该仓库仅用于乙方[具体经营业务范围]的货物存储，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变仓库用途。二、预租期限1.预租期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.在预租期限届满前，双方可协商续租事宜，如乙方有意续租，应在预租期限届满前[X]个月书面通知甲方。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的预租仓库租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如银行转账、支票等]，乙方应在每月[具体支付日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。3.押金：乙方应在本协议签订之日向甲方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为押金。在预租期限届满或本协议提前终止且乙方结清所有费用后，甲方应在[具体退还日期]将押金无息退还给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取租金及押金。有权对乙方使用仓库的情况进行监督检查，如发现乙方违反本协议约定或法律法规规定，有权要求乙方改正，情节严重的有权解除本协议。2.义务应按照本协议约定将预租仓库交付给乙方使用，并保证仓库符合安全使用标准。负责仓库的基础设施维护，确保仓库的正常使用功能，但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。在预租期限内，未经乙方书面同意，不得擅自提高租金或提前收回仓库。（二）乙方权利义务1.权利有权在预租期限内按照本协议约定使用仓库。在符合法律法规及本协议约定的情况下，有权对仓库进行合理的装修和改造，但应提前书面通知甲方，并在装修改造过程中遵守相关安全规定。2.义务应按照本协议约定按时足额支付租金及押金。应合理使用仓库，不得存放易燃易爆、有毒有害等危险物品，不得利用仓库从事违法犯罪活动。负责仓库内乙方货物的保管、安全及防火防盗等工作，因乙方原因造成的损失由乙方自行承担。在预租期限届满或本协议提前终止后，应按照甲方要求及时腾空仓库，并将仓库恢复原状。五、仓库的交付与接收1.交付时间：甲方应在[交付日期]前将预租仓库交付给乙方使用，交付时双方应共同对仓库的现状进行确认，并签署仓库交付确认书。2.接收标准：乙方应按照正常使用标准接收仓库，如发现仓库存在质量问题或不符合交付条件，应在接收后[X]日内书面通知甲方，甲方应及时进行整改。六、装修与改造1.乙方如需对仓库进行装修或改造，应提前向甲方提交装修改造方案，经甲方书面同意后方可进行。装修改造费用由乙方自行承担。2.装修改造过程中，乙方应遵守相关法律法规及安全规定，确保施工安全。装修改造完成后，乙方应通知甲方进行验收，验收合格后方可继续使用仓库。3.在预租期限届满或本协议提前终止时，乙方对仓库的装修改造部分不得拆除或破坏，应无偿归甲方所有。七、保险1.乙方应自行负责为其存放在仓库内的货物购买足额的财产保险，保险费用由乙方承担。2.甲方应为仓库购买财产保险，保险费用由甲方承担。如因保险事故导致仓库或乙方货物受损，双方应按照保险合同的约定进行理赔。八、违约责任1.若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及赔偿因此给甲方造成的损失。2.若甲方未按照本协议约定将仓库交付给乙方使用或擅自提高租金、提前收回仓库，应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。3.若乙方擅自改变仓库用途、存放危险物品或利用仓库从事违法犯罪活动，甲方有权解除本协议，乙方应立即腾空仓库，并按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金，同时赔偿甲方因此遭受的全部损失。4.若一方违反本协议其他条款约定，应承担因此给对方造成的损失，并按照损失金额的[X%]向对方支付违约金。九、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，