租赁合同赔偿协议

租赁合同赔偿协议甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方于[租赁合同签订日期]签订了《租赁合同》（合同编号：[租赁合同编号]），租赁标的物为位于[租赁物详细地址]，面积为[X]平方米的房屋（以下简称“租赁房屋”）。现因[具体违约事由详述]，导致租赁合同无法继续履行或给一方造成了损失，根据《中华人民共和国民法典》相关规定，甲乙双方经友好协商，就租赁合同赔偿事宜达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.租赁房屋位置：租赁房屋位于[具体城市][具体区域][详细街道名称及门牌号]，该房屋为[房屋性质，如住宅、商业等]，结构为[结构类型，如砖混、框架等]，建筑面积为[X]平方米，套内建筑面积为[X]平方米。房屋内部设施包括但不限于[列举主要设施，如水电设施、门窗、厨卫设备等]。2.租赁用途：乙方租赁该房屋用于[明确租赁用途，如居住、办公、经营等]。3.租赁期限：自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。4.租金及支付方式：租金标准为每月人民币[X]元，乙方应于每月[具体支付日期]前向甲方支付当月租金。租金支付方式为[支付方式，如银行转账、现金支付等]，甲方应在收到租金后向乙方出具收款凭证。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取乙方的赔偿款。有权要求乙方按照租赁合同约定使用租赁房屋，如发现乙方擅自改变租赁用途或损坏租赁房屋及设施，有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。2.义务应按照租赁合同约定向乙方交付符合约定条件的租赁房屋。负责租赁房屋及其附属设施的正常维修，确保乙方能够正常使用。但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。在租赁期间，如需提前收回租赁房屋，应提前[X]日书面通知乙方，并按照本协议约定向乙方支付相应的赔偿款。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照租赁合同约定履行义务，提供符合条件的租赁房屋及相关服务。在因甲方原因导致租赁合同无法继续履行或遭受损失时，有权要求甲方按照本协议约定给予赔偿。2.义务应按照租赁合同约定的用途使用租赁房屋，不得擅自改变租赁用途。应妥善保管租赁房屋及其附属设施，如因乙方使用不当或故意造成损坏，应负责修复或赔偿。按时足额向甲方支付租金及其他应付款项。在租赁期满或本协议终止后，应按照租赁合同约定及时返还租赁房屋及其附属设施，并保证其完好无损。三、违约条款（一）甲方违约1.若甲方未按照租赁合同约定向乙方交付租赁房屋，或交付的租赁房屋不符合约定条件，导致乙方无法正常使用的，甲方应承担违约责任。乙方有权要求甲方限期整改，如逾期仍未整改到位，乙方有权解除租赁合同，并要求甲方按照已支付租金的[X]%向乙方支付违约金，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若甲方未履行租赁房屋及其附属设施的维修义务，影响乙方正常使用的，甲方应承担违约责任。乙方有权自行维修，维修费用由甲方承担。如因甲方未及时维修导致乙方遭受其他损失的，甲方应负责赔偿。3.若甲方在租赁期间擅自提前收回租赁房屋，甲方应按照剩余租赁期限内租金总额的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于装修损失、搬迁费用等。（二）乙方违约1.若乙方未按照租赁合同约定的用途使用租赁房屋，擅自改变租赁用途的，甲方有权要求乙方限期改正。如乙方逾期未改正，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方按照已支付租金的[X]%向甲方支付违约金，同时乙方应负责恢复租赁房屋原状或赔偿甲方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按时足额向甲方支付租金及其他应付款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.若乙方未妥善保管租赁房屋及其附属设施，造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。如乙方拒绝修复或赔偿，甲方有权从乙方支付的押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行支付。如因乙方故意损坏导致甲方遭受其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.若乙方在租赁期满或本协议终止后，未按照租赁合同约定及时返还租赁房屋及其附属设施，或返还的房屋及设施不符合约定条件的，乙方应按照逾期期间租金标准的[X]倍向甲方支付占有使用费，并负责修复或赔偿甲方因此遭受的全部损失。四、赔偿事项及金额（一）因甲方违约导致的赔偿1.若因甲方原因导致租赁合同无法继续履行，甲方应向乙方支付以下赔偿款项：已支付但尚未使用租赁期限对应的租金，共计人民币[X]元。根据乙方对租赁房屋的装修投入及使用情况，经双方协商或评估确定的装修损失赔偿款，共计人民币[X]元。乙方因搬迁产生的费用，包括但不限于搬运费、运输费等，共计人民币[X]元。因甲方违约给乙方造成的其他直接经济损失，共计人民币[X]元。以上各项赔偿款总计人民币[X]元。2.若甲方未按照本协议约定履行维修义务等其他违约行为，给乙方造成损失的，甲方应按照实际损失情况向乙方进行赔偿。（二）因乙方违约导致的赔偿1.若因乙方原因导致租赁合同无法继续履行，乙方应向甲方支付以下赔偿款项：剩余租赁期限内租金总额的[X]%作为违约金，共计人民币[X]元。因乙方违约给甲方造成的房屋损坏修复费用，经双方协商或评估确定为人民币[X]元。甲方因乙方违约而遭受的其他直接经济损失，共计人民币[X]元。以上各项赔偿款总计人民币[X]元。2.若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金及其他应付款项，除应支付拖欠的租金及违约金外，还应赔偿甲方因此遭受的催款费用、诉讼费用等全部损失。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，可以通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，