企业腾退协议书

企业腾退协议书甲方（腾退方）：名称：[甲方企业全称]统一社会信用代码：[甲方企业代码]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方企业地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（被腾退方）：名称：[乙方企业全称]统一社会信用代码：[乙方企业代码]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方企业地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方因[具体腾退原因，如城市建设规划、场地改造升级等]需要，对位于[腾退场地详细地址]的场地进行腾退，乙方为该场地的实际使用方。经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方腾退该场地事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.场地位置：乙方所使用的场地位于[详细地址]，占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米。场地内包括[列举场地内主要建筑物、设施设备等，如办公楼一栋、仓库两座、生产设备若干等]。2.场地用途：该场地一直用于乙方的[企业具体经营业务，如生产加工、仓储物流等]经营活动。3.场地现状：乙方应保证在腾退前，场地内保持正常经营状态，无拖欠租金、水电费等费用，场地及附属设施设备应保持良好的使用功能，无重大损坏（正常损耗除外）。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式完成场地腾退工作。甲方有权对乙方腾退场地的过程进行监督，确保腾退工作符合相关规定和本协议要求。在乙方未按照协议约定履行腾退义务时，甲方有权采取必要措施促使乙方履行，如要求乙方承担违约责任等。2.义务甲方应按照本协议约定向乙方支付腾退补偿费用（如有）。甲方应为乙方腾退工作提供必要的协助和配合，如提供场地交接的相关手续文件等。甲方应保证腾退行为的合法性和正当性，因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权要求甲方按照本协议约定支付腾退补偿费用（如有）。乙方有权在协议约定的腾退期限内，合理安排腾退工作进度。对于甲方在腾退过程中的不合理要求或侵权行为，乙方有权提出异议并要求甲方改正。2.义务乙方应在本协议约定的腾退期限内，将场地腾空并交付给甲方。腾退过程中，乙方应妥善保管场地内属于自己的物品，并负责清理场地内的垃圾、废弃物等。乙方应积极配合甲方的监督检查工作，按照甲方要求提供相关资料和信息。乙方应确保腾退工作不会对周边环境和公共设施造成损害，如有损坏应负责修复或赔偿。乙方应按照法律法规规定及本协议约定，处理好与场地相关的债权债务关系，如员工工资、供应商货款等，不得因腾退事宜给甲方及第三方造成不利影响。三、腾退期限乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内开始启动腾退工作，并在[X]个工作日内完成场地腾空交付给甲方。具体腾退进度安排如下：1.在[具体日期1]前，乙方应完成场地内可移动设备、物资的清理和搬运工作。2.在[具体日期2]前，乙方应完成场地内不可移动设施设备的拆除（如有需要拆除的）及场地的清扫工作。3.在[具体日期3]前，乙方应将场地钥匙及相关资料交付给甲方，完成场地的正式交接手续。四、腾退补偿费用及支付方式1.腾退补偿费用：经双方协商一致，甲方同意向乙方支付腾退补偿费用共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该补偿费用包括但不限于乙方因腾退场地所产生的搬迁费用、设备拆除及安装调试费用、停产停业损失等。2.支付方式：甲方应在乙方完成场地腾空交付且经甲方验收合格后的[X]个工作日内，将腾退补偿费用一次性支付至乙方指定的银行账户。乙方指定银行账户信息如下：开户银行：[开户银行名称]银行账号：[银行账号]户名：[账户名称]五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时支付腾退补偿费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已产生的腾退补偿费用及违约金，同时甲方应按照腾退补偿费用总额的[X%]向乙方支付赔偿金。若甲方因自身原因导致乙方无法按时完成腾退工作或给乙方造成其他损失的，甲方应承担相应的赔偿责任，赔偿范围包括乙方因此遭受的直接损失和间接损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和要求完成场地腾退工作，每逾期一日，应按照腾退补偿费用总额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的腾退补偿费用（如有），同时乙方应按照腾退补偿费用总额的[X%]向甲方支付赔偿金。若乙方在腾退过程中损坏场地内甲方的设施设备或给甲方造成其他损失的，乙方应负责修复或赔偿，赔偿金额以实际损失为准。若乙方未妥善处理好与场地相关的债权债务关系，导致甲方或第三方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由