代购商铺协议书

代购商铺协议书甲方（代购方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方有意愿通过乙方代购商铺，乙方具备为甲方提供相关代购服务的能力和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方代购商铺事宜达成如下协议：一、代购商铺的具体描述1.商铺位置：位于[具体城市名称][具体区域名称][具体街道名称][门牌号]的商铺，该商铺所在楼盘名称为[楼盘名称]。2.商铺面积：建筑面积为[X]平方米，套内建筑面积为[X]平方米，具体面积以最终产权登记面积为准。3.商铺用途：该商铺规划用途为[商业用途类型，如商业零售、餐饮等]。4.商铺现状：商铺为[现房/期房]，若为现房，现状为[简要描述商铺现有装修及设施情况]；若为期房，预计交付时间为[预计交付日期]，交付标准为[简要说明期房交付时的标准，如毛坯交付等]。5.商铺产权情况：该商铺产权清晰，无抵押、查封等权利受限情况，产权人为[产权人姓名或名称]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权了解乙方代购商铺的进展情况，要求乙方及时提供相关信息。对乙方代购商铺的行为进行监督，提出合理的意见和建议。在乙方完成代购任务后，有权按照本协议约定接收代购的商铺。2.义务向乙方提供真实、准确、完整的个人信息及代购商铺所需的相关资料，包括但不限于身份证明、购房资金证明等。按照本协议约定向乙方支付代购费用及其他相关费用。积极配合乙方办理代购商铺过程中的各项手续，如签署文件、提供证明等。在乙方代购商铺过程中，不得擅自变更代购要求或解除本协议，否则应承担由此给乙方造成的损失。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取代购费用及其他相关费用。在代购商铺过程中，有权根据实际情况与开发商或相关第三方进行沟通、协商，以完成代购任务。2.义务以专业、勤勉、诚信的态度为甲方代购商铺，尽最大努力维护甲方的合法权益。严格按照甲方的代购要求，寻找合适的商铺，并对商铺的合法性、真实性、可行性进行调查核实。及时向甲方通报代购商铺的进展情况，如发现问题应及时告知甲方并提出解决方案。协助甲方办理代购商铺过程中的各项手续，如签订购房合同、办理产权登记等，并提供必要的法律指导和协助。在代购商铺过程中，不得利用甲方的信任谋取不正当利益，不得泄露甲方的个人信息及商业秘密。三、代购费用及支付方式1.代购费用：甲方应向乙方支付的代购费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用包含乙方为甲方代购商铺所提供的各项服务费用，如信息收集、筛选、谈判、手续办理等费用。2.支付方式本协议签订之日起[X]日内，甲方向乙方支付代购费用的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方成功找到符合甲方要求的商铺，并与开发商签订购房合同后，甲方向乙方支付代购费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。甲方取得商铺产权证书后，甲方向乙方支付剩余的代购费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。四、代购流程1.需求沟通：甲方与乙方详细沟通代购商铺的具体要求，包括位置、面积、用途、价格范围等。2.寻找房源：乙方根据甲方要求，利用自身资源和渠道寻找符合条件的商铺，并对商铺的相关信息进行初步核实。3.实地考察：乙方安排甲方实地考察符合要求的商铺，让甲方对商铺的实际情况进行了解和评估。4.谈判签约：乙方协助甲方与开发商就商铺的价格、付款方式、交付时间等条款进行谈判，并在双方达成一致后签订购房合同。5.手续办理：乙方协助甲方办理购房合同备案、贷款手续（如需）、产权登记等相关手续。6.交付验收：商铺交付时，乙方协助甲方进行验收，确保商铺符合合同约定及相关标准。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时支付代购费用及其他相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成代购服务对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。若甲方擅自变更代购要求或解除本协议，导致乙方已开展的工作无法继续进行或给乙方造成损失的，甲方应承担乙方的全部损失，并按照代购费用的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定履行代购义务，如未找到符合甲方要求的商铺、未及时通报进展情况、未协助办理相关手续等，每逾期一日，应按照代购费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的定金及费用，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。若乙方在代购商铺过程中存在欺诈行为或因故意或重大过失给甲方造成损失的，乙方应承担甲方的全部损失，并按照代购费用的[X]%向甲方支付违约金。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份