托管合同补充协议

托管合同补充协议甲方（委托人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托人）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方于[原托管合同签订日期]签订了《托管合同》（以下简称“原合同”），为进一步明确双方权利义务，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，双方达成如下补充协议：一、补充协议的背景与目的甲乙双方在履行原合同过程中，因[具体情况说明]，需要对原合同的部分条款进行补充和细化，以确保合同的顺利履行，保障双方的合法权益。二、标的物或服务具体描述1.托管标的物甲方将位于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米的[房屋/场地/设备等具体物品]委托乙方进行托管。该标的物应符合国家相关法律法规规定的使用标准和安全要求。2.服务内容乙方负责对上述标的物进行全方位的管理和维护，包括但不限于日常的清洁卫生、安全保卫、设施设备的保养维修以及按照甲方要求进行合理的使用安排等。具体服务标准如下：清洁卫生：乙方应每日对标的物进行清扫，保持环境整洁，每周至少进行一次全面的深度清洁，确保无垃圾、无污渍、无异味。安全保卫：乙方应配备专业的安保人员，实行24小时值班制度，确保标的物的安全。安保人员应具备相应的资质和技能，熟悉安全操作规程，能够及时发现和处理各类安全隐患。设施设备保养维修：乙方应定期对标的物内的设施设备进行检查、保养和维修，确保设施设备的正常运行。对于出现故障的设施设备，乙方应在接到通知后的[X]小时内做出响应，并在[合理时间]内完成维修工作。如遇重大故障或需要更换重要零部件，乙方应及时通知甲方，并在取得甲方同意后进行维修或更换。使用安排：乙方应按照甲方的书面要求，合理安排标的物的使用。在使用过程中，乙方应确保标的物的使用符合相关法律法规和合同约定，不得擅自改变标的物的用途或进行有损标的物价值的行为。三、权利义务1.甲方权利义务权利有权要求乙方按照本补充协议及原合同的约定履行托管服务义务。有权定期对乙方的托管服务进行检查和监督，提出意见和建议。在乙方违反本补充协议或原合同约定时，有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。义务向乙方提供与托管标的物相关的真实、准确、完整的信息资料。按照本补充协议及原合同的约定，按时足额向乙方支付托管费用。协助乙方办理与托管服务相关的手续和事宜，提供必要的支持和配合。2.乙方权利义务权利有权按照本补充协议及原合同的约定收取托管费用。在履行托管服务过程中，有权根据实际情况采取合理的措施和方法，但不得违反法律法规和合同约定。在甲方未按照合同约定履行义务时，有权要求甲方承担相应的违约责任，并采取合理措施维护自身权益。义务按照本补充协议及原合同约定的服务内容、标准和要求，为甲方提供优质、高效、安全的托管服务。建立健全托管服务档案，记录托管服务的相关情况，包括清洁卫生记录、安全保卫记录、设施设备维修记录等，并定期向甲方报送。妥善保管甲方提供的与托管标的物相关的物品和资料，不得擅自泄露或挪作他用。如遇不可抗力或其他不可预见、不可避免的因素导致托管服务无法正常进行时，应及时通知甲方，并采取合理措施减少损失。同时，应积极协助甲方解决问题，尽快恢复托管服务的正常运行。四、费用及支付方式1.托管费用双方约定，在原合同约定的托管费用基础上，因本补充协议的履行，甲方应向乙方额外支付托管费用[X]元/月（大写：元整）。该费用包含了因服务内容增加或调整而产生的成本。2.支付方式甲方应在每月的[具体日期]前，将当月的托管费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后的[X]个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本补充协议及原合同约定按时足额支付托管费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停托管服务，并要求甲方支付已产生的托管费用及违约金。如因甲方逾期支付导致乙方遭受其他损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。若甲方违反本补充协议及原合同约定，擅自改变标的物的用途或进行有损标的物价值的行为，甲方应负责恢复标的物原状，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本补充协议及原合同约定的服务内容、标准和要求履行托管服务义务，乙方应负责采取补救措施，并承担相应的违约责任。如因乙方违约行为给甲方造成损失的，乙方应按照损失金额向甲方进行赔偿。若乙方擅自泄露或挪作他用甲方提供的与托管标的物相关的物品和资料，乙方应向甲方支付违约金[X]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。同时，乙方应采取措施消除影响，确保甲方的合法权益不受侵害。若乙方未按照约定的时间和要求完成设施设备的保养维修工作，每逾期一日，应按照当月托管费用的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权自行委托第三方进行维修，相关费用由乙方承担。如因乙方未及时维修导致标的物损坏或甲方遭受其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、争议解决1.本补充协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本补充协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至原合同约定的托管期限届满之日止。本补充协议与原合同具有同等法律效力，如本补充协议与原合同约定不一致的，以本补充协议为准。2.在本补充协议履行过程中，如有未尽事