住房钥匙协议书

住房钥匙协议书甲方（出卖方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（买受方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[房屋具体地址]的房屋一套（以下简称“该房屋”），乙方有意购买该房屋，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方交付该房屋钥匙事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况该房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[结构类型]，户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋用途为[居住/商用等]。房屋内包含的装修、设施设备等情况如下：装修情况：[详细描述装修风格、装修程度等，如墙面为乳胶漆粉刷，地面为实木地板，厨房为整体橱柜等]设施设备：[列举房屋内配备的主要设施设备，如空调[品牌及数量]台、电视[品牌及尺寸]台、冰箱[品牌及容量]台、洗衣机[品牌及型号]台等]2.钥匙交付内容甲方应向乙方交付该房屋的大门钥匙[X]把、房间门钥匙[各房间具体数量]把、信箱钥匙[X]把等与该房屋正常使用相关的所有钥匙。二、权利义务及相应条款1.甲方权利义务权利按照本协议约定收取乙方支付的相关费用。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权要求乙方承担违约责任。义务保证对该房屋拥有合法处分权，确保交付的钥匙能够正常开启房屋相关门锁。在本协议签订后[X]日内，将房屋钥匙交付给乙方。交付时应制作钥匙交付清单，双方签字确认。向乙方如实告知该房屋的使用状况、维修历史、是否存在质量问题等相关信息。如因甲方故意隐瞒或不实告知导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。在乙方接收钥匙后，协助乙方办理与该房屋相关的交接手续，如提供房屋产权证明、物业相关资料等（如有）。2.乙方权利义务权利按照本协议约定接收甲方交付的房屋钥匙。在接收钥匙后，有权对房屋进行合理查看（但应遵守相关法律法规及小区管理规定）。义务按照本协议约定向甲方支付相关费用。妥善保管甲方交付的房屋钥匙，不得擅自转借、复制或用于其他非法目的。如因乙方保管不善导致钥匙丢失、损坏或被他人非法获取，乙方应承担相应责任，并负责采取措施防止损失扩大，如更换门锁等，由此产生的费用由乙方自行承担。在钥匙交付后，如发现房屋存在质量问题或其他与协议约定不符的情况，应及时通知甲方，并按照双方协商一致的方式解决。三、费用及支付方式1.费用乙方应向甲方支付钥匙交付费用人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用包含甲方为交付钥匙所产生的相关成本及合理利润等。2.支付方式乙方应在本协议签订之日起[X]日内将上述费用一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间交付房屋钥匙，每逾期一日，应按照本协议约定费用的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付费用，同时甲方应按照本协议约定费用的[X%]向乙方支付违约金。若甲方交付的钥匙无法正常开启房屋相关门锁，或因甲方原因导致钥匙存在其他质量问题，甲方应负责及时更换或解决，如因此给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。若甲方违反本协议约定的其他义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间支付费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的费用。若乙方擅自转借、复制或使用房屋钥匙从事非法活动，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还房屋钥匙，同时乙方应按照本协议约定费用的[X%]向甲方支付违约金。如乙方的行为给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方违反本协议约定的其他义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：签订日期：年月日乙方（签字/盖章）：签订日期：年