住房调解协议书

住房调解协议书甲方：姓名：[甲方姓名]性别：[甲方性别]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方：姓名：[乙方姓名]性别：[乙方性别]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲乙双方就住房相关事宜产生纠纷，经双方友好协商，一致同意通过调解解决纠纷，并达成如下调解协议：一、标的物或服务具体描述1.住房基本情况争议住房位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋性质为[商品房/经济适用房/其他]，房产证号为[房产证编号]。该住房为[甲方/乙方]于[购买时间]购买，购买价格为人民币[X]元。购房款支付方式为[一次性付款/分期付款/银行贷款等]，具体付款情况如下：[详细说明付款时间及金额]。2.住房现状目前该住房由[实际居住方]居住使用，房屋内部装修情况为[装修风格及程度描述]，配套设施包括[列举主要配套设施，如家电、家具等]。房屋存在的相关问题：[如质量问题、邻里纠纷导致的问题等，如有需详细说明]二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定履行相关义务。对住房相关情况享有知情权，有权要求乙方提供与住房有关的真实信息。2.义务如实向乙方陈述住房购买及使用过程中的相关情况，不得隐瞒重要事实。按照本协议约定配合乙方办理相关手续，如协助提供资料、配合现场勘查等。尊重乙方的合法权益，不得采取任何损害乙方利益的行为。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务。在合理范围内对住房情况进行调查了解。2.义务如实向甲方陈述对住房的意见和诉求，不得故意歪曲事实。按照本协议约定的方式和时间与甲方沟通协商，积极配合调解工作。不得干扰甲方正常使用住房及生活秩序。三、调解内容及解决方案（一）关于住房产权问题1.经双方确认，住房产权归属为[明确产权归属方]。如有需要办理产权变更登记手续，双方应相互配合，所需费用按照法律法规及相关政策规定由[责任方]承担。2.若因产权问题引发第三方主张权利，导致一方遭受损失，由过错方承担赔偿责任。（二）关于住房使用及费用承担1.在本协议签订后，[实际居住方]应继续合理使用住房，不得擅自改变房屋结构或用途。如需对房屋进行装修、改造等，应提前征得另一方书面同意，并按照法律法规及物业管理规定办理相关手续。2.住房使用过程中产生的水电费、物业费、燃气费等各项费用，按照以下方式承担：[详细说明各项费用的承担方]。如一方垫付了应由另一方承担的费用，另一方应在收到垫付方通知后的[X]日内予以偿还。（三）关于住房维修及保养1.住房主体结构出现质量问题，由[责任方]负责联系开发商或相关维修单位进行维修，维修费用由[责任方]承担。2.住房非主体结构及内部设施设备的日常维修保养，由使用方负责。如遇重大维修事项，双方应协商确定维修方案及费用承担方式。(四)关于住房腾退问题若因调解结果涉及住房腾退，[腾退方]应在本协议约定的时间内完成腾退工作。腾退时应保证住房内物品及设施设备完好无损，如有损坏，应负责修复或赔偿。腾退后，应将住房钥匙及相关资料交还给另一方。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方违反本协议约定，未如实陈述住房情况或故意隐瞒重要事实，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿金额为乙方实际损失的[X]%。2.甲方未按照本协议约定配合乙方办理相关手续，每逾期一日，应按照本协议涉及金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担违约责任，违约金金额为协议总金额的[X]%。（二）乙方违约责任1.若乙方违反本协议约定，未如实陈述意见或故意歪曲事实，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任，赔偿金额为甲方实际损失的[X]%。2.乙方未按照本协议约定的方式和时间与甲方沟通协商或干扰甲方正常生活秩序，每逾期一日，应按照本协议涉及金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任，违约金金额为协议总金额的[X]%。3.乙方未按照本协议约定履行腾退义务或未完好交还住房及相关物品资料的，应按照每日[X]元的标准向甲方支付占有使用费，并在[X]日内完成腾退及交还工作。如因乙方原因导致甲方另行租赁住房产生额外费用的，乙方应承担赔偿责任。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典的相关规定。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等