租赁合同租用协议

租赁合同租用协议甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于乙方有租赁使用甲方相关标的物或服务的需求，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下租赁合同租用协议：一、标的物或服务具体描述（一）租赁物1.甲方将位于[租赁物详细地址]，建筑面积为[X]平方米的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。房屋结构为[具体结构类型]，内部设施包括但不限于[列举主要设施，如水电设施、门窗、墙面地面状况等]。2.该房屋附带的相关附属设施及场地，包括但不限于[详细说明附属设施，如停车位、储物间、庭院等]，一并出租给乙方使用。（二）租赁服务1.甲方为乙方提供[具体服务内容，如房屋清洁服务、设备维护服务等]，服务标准为[详细说明服务应达到的标准，例如清洁需达到的清洁程度、设备维护的及时性等]。2.服务期限自本协议生效之日起至[服务截止日期]止。二、租赁期限（一）起始日期本租赁合同租用协议自[合同生效日期]起生效，租赁期限自[起始租赁日期]开始计算。（二）结束日期租赁期限至[结束租赁日期]届满，共计[租赁期限时长，注明具体单位，如年、月、日]。（三）续租1.租赁期限届满前，乙方应在届满前[X]日书面通知甲方是否续租。2.若乙方有意续租，在同等条件下享有优先续租权。双方应另行协商签订续租协议，续租租金及其他条款可根据市场行情及实际情况进行调整。三、租金及支付方式（一）租金标准1.房屋租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额表述]）。2.租赁服务费用为每月人民币[X]元（大写：[大写金额表述]）。3.租金及租赁服务费用总计每月人民币[X]元（大写：[大写金额表述]）。（二）支付方式1.乙方应按照以下方式支付租金及租赁服务费用：租金支付周期为[支付周期，如月、季、半年等]，乙方应在每个支付周期开始前[X]日向甲方支付该周期的租金及租赁服务费用。乙方可选择以下支付方式：银行转账：乙方应将租金及租赁服务费用足额转账至甲方指定的银行账户，账户信息为[开户银行名称、账号、户名]。现金支付：乙方可在甲方指定地点以现金方式支付租金及租赁服务费用，但甲方应出具收款凭证。（三）押金1.乙方应在本协议签订之日向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额表述]）。2.押金用于保证乙方在租赁期间遵守本协议约定，如乙方在租赁期间无违约行为，且在租赁期限届满或提前解除协议并完成相关交接手续后，甲方应在[退还押金期限，如X个工作日]内将押金无息退还给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定收取租金、租赁服务费用及押金。对租赁物及相关附属设施进行检查、维护，确保其安全使用性能，但应提前通知乙方。在租赁期限内，若乙方违反本协议约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，采取补救措施或解除本协议。2.义务保证租赁物及相关附属设施符合安全使用标准，提供必要的证明文件，如房屋产权证明等。按照本协议约定的服务标准为乙方提供租赁服务。在租赁期限内，对租赁物及相关附属设施进行维修、保养，确保乙方正常使用，但因乙方故意或重大过失造成损坏的除外。未经乙方书面同意，不得擅自进入乙方租赁区域，但因紧急情况需要进入的除外。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，按照本协议约定使用租赁物及相关附属设施。要求甲方按照本协议约定提供租赁服务。在租赁物及相关附属设施出现故障或损坏时，有权要求甲方及时维修。2.义务按照本协议约定的时间、方式支付租金、租赁服务费用及押金。合理使用租赁物及相关附属设施，不得擅自改变其用途、结构或进行破坏性装修，如需进行装修或改造，应提前书面通知甲方并经甲方书面同意。妥善保管租赁物及相关附属设施，因乙方保管不善造成损坏或丢失的，应承担赔偿责任。遵守法律法规及本协议约定，不得在租赁物内从事违法违规活动。在租赁期限届满或提前解除协议后，按照甲方要求及时办理交接手续，返还租赁物及相关附属设施，并保证其完好无损。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定提供租赁物或租赁服务，应承担违约责任，退还乙方已支付的租金及租赁服务费用，并按照未履行部分金额的[X%]向乙方支付违约金。2.若甲方未及时履行维修义务，导致乙方无法正常使用租赁物的，甲方应承担相应的赔偿责任，赔偿乙方因此遭受的损失。3.若甲方擅自进入乙方租赁区域，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定支付租金、租赁服务费用或押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金、租赁服务费用及押金，同时按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。2.若乙方擅自改变租赁物用途、结构或进行破坏性装修，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此给甲方造成的损失；若乙方拒不履行，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。3.若乙方保管不善造成租赁物及相关附属设施损坏或丢失的，应按照损坏或丢失物品的市场价值进行赔偿。4.若乙方在租赁物内从事违法违规活动，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的法律责任，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。六、争议解决（一）协商解决本协议履行过程中发生的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可按照以下方式解决。（二）仲裁双方一致同意将争议提交至[仲裁委员会名称]进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均具有约束力。仲裁费用由败诉方承担，但仲裁委员会另有裁决的除外。（三）诉讼若双方未约定仲裁条款，或仲裁条款无效的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼费用由败诉方承担，但法院另有判决的除外。七、其他条款（一）不可抗力1.本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.因不可抗力事件导致一方无法履行本协议约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后，双方应协商恢复本协议的履行；若因不可抗力事件导致本协议无法继续履行或部分无法履行，双方应协商解决善后事宜，互不承担违约责任。（二）协议变更与解除1.经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本协议。2.在租赁期限内，若出现法定解除情形，如一方严重违约、不可抗力导致协议目的无法实现等，另一方有权解除本协议，并按照本协议约定追究对方违约责任。（三）通知与送达1.双方在本协议中填写的联系地址及联系电话为各自的有效送达地址。任何一方按照本协议约定向对方发出的通知、文件等，均以书面形式为准，并通过邮寄、快递、电子邮件等方式送达至对方的有效送达地址。2.若一方变更其有效送达地址，应提