给父母租房协议书

给父母租房协议书甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于乙方因[具体原因]需要为父母租赁房屋居住，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.房屋位置：甲方将位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。2.房屋面积：该房屋建筑面积为[X]平方米，套内面积为[X]平方米。3.房屋用途：该房屋仅作为乙方父母居住使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：该房屋租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。2.支付方式：乙方应按照以下方式支付租金：租金按月支付，乙方应在每月[具体支付日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：[银行名称]账户名称：[账户姓名]账号：[银行账号]3.押金：乙方应向甲方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）作为押金。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。四、其他费用1.乙方在租赁期间应承担以下费用：水费、电费、燃气费、物业费、供暖费等因使用该房屋而产生的费用。乙方应按照相关部门规定的缴费周期及时缴纳上述费用，如因乙方未按时缴纳导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。2.甲方承担的费用：房屋租赁税由甲方承担。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本协议约定收取租金及押金。2.甲方应保证该房屋符合居住使用条件，在租赁期间应负责对房屋及其附属设施进行定期检查和维修，确保乙方父母的正常使用。如因甲方原因导致房屋出现质量问题或安全隐患，给乙方父母造成人身伤害或财产损失的，甲方应承担赔偿责任。3.甲方应在租赁期限开始前将房屋交付给乙方，并保证房屋内的设施设备齐全、完好。4.租赁期间，甲方如需提前收回房屋，应提前[X]个月书面通知乙方，并按照合同剩余租赁期限对应的租金总额的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照本协议约定使用该房屋。2.乙方应按照本协议约定按时支付租金及押金，并承担租赁期间因使用该房屋而产生的各项费用。3.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋设施设备。如因乙方使用不当导致房屋及其附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。4.乙方应遵守法律法规及小区物业管理规定，不得在房屋内从事违法违规活动。5.未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租给他人。6.租赁期满或合同解除后，乙方应按照原状交还房屋及其附属设施设备。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。7.乙方应在租赁期间妥善保管甲方提供的房屋钥匙等物品，如有遗失，应负责补办或赔偿相应费用。六、房屋维修与保养1.租赁期间，甲方应负责房屋主体结构及附属设施设备的正常维修保养，确保乙方父母的安全使用。2.乙方发现房屋及其附属设施设备出现损坏或故障时，应及时通知甲方。甲方应在接到通知后[X]日内进行维修。如因甲方未及时维修导致乙方父母遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。3.对于乙方因正常使用导致的房屋及其附属设施设备的损耗，乙方不承担维修责任，但应及时通知甲方。七、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用房屋或遭受损失的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定按时支付租金、押金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。3.若乙方擅自改变房屋用途、转租房屋或违反法律法规及小区物业管理规定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。4.若一方违反本协议约定的其他条款，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]元整），并赔偿对方因此遭受的损失。八、合同解除1.经双方协商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除，双方互不承担违约责任。3.如一方出现违约行为，另一方有权按照本协议约定解除合同，并要求违约方承担违约责任。九、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本协议自双方签字（或