房间改装合同范本

房间改装合同范本甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拟对其所有的房间进行改装，乙方具备相关改装资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就房间改装事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.改装房间位置：位于[具体地址]的[房间具体房号]房间。2.改装内容室内装修：包括但不限于拆除原有非承重墙、重新铺设地面材料（具体材料为[材料名称]）、粉刷墙面（颜色为[具体颜色]）、安装定制的室内门窗（材质为[材质名称]）等。水电改造：对房间内的水电线路进行全面改造，更换老化的电线管道，合理布局插座、开关位置，确保水电使用安全和便利。空间布局调整：根据甲方需求，对房间内部空间进行重新规划，如增加或拆除部分隔断，打造新的功能区域（如书房、衣帽间等）。天花板及照明设计：安装造型独特的天花板吊顶（材质为[吊顶材质]），并配置与整体风格相匹配的照明灯具，包括吊灯、壁灯、筒灯等，营造舒适的照明环境。其他：[详细列举其他特殊改装要求或项目]二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的改装工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。按照本合同约定，在乙方完成相应工作并经检验合格后，有权要求乙方交付符合要求的改装成果。有权知晓改装工程的进度、质量等情况，乙方应及时向甲方通报相关信息。2.义务向乙方提供改装房间的原始资料，包括但不限于房屋产权证明、房间原始布局图纸（如有）等，确保资料真实、准确、完整。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付改装费用。协助乙方办理改装过程中可能涉及的相关手续，如物业审批等，提供必要的协助和配合。在改装期间，负责协调与相邻业主或其他相关方的关系，避免因甲方原因导致改装工作受阻。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定，要求甲方支付改装费用。根据改装工程的实际需要，合理安排施工人员和施工进度，自主选择符合质量要求的材料和设备。在甲方未按照合同约定履行义务时，有权暂停施工，并要求甲方承担相应责任。2.义务具备从事房间改装工作所需的合法资质和专业技能，向甲方提供相关资质证明文件。按照本合同约定的改装内容、质量标准和期限，组织施工，确保改装工作顺利完成。施工过程中遵守国家法律法规和相关安全规范要求，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。负责施工现场的管理，保持现场整洁卫生，施工结束后及时清理现场。严格按照甲方提供的原始资料以及双方确定的设计方案进行施工，如需变更设计方案，应提前征得甲方书面同意。为改装工程购买足额的工程保险，如因意外事故给甲方或第三方造成损失的，由乙方负责处理并承担相应赔偿责任。在改装工作完成后，负责对改装工程进行质量保修，保修期限按照国家相关规定和本合同约定执行。三、改装费用及支付方式1.改装费用：本合同项下的改装费用总计为人民币[大写金额]元整（小写￥[具体金额]元）。该费用为固定总价，除本合同约定的调整情形外，不因任何因素调整。2.支付方式预付款：合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付改装费用的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写￥[具体金额]元）。进度款：在乙方完成[具体改装阶段，如水电改造完成、主体结构改造完成等]后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付改装费用的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写￥[具体金额]元）。竣工款：改装工程全部完成并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付剩余改装费用，即人民币[大写金额]元整（小写￥[具体金额]元）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工程期限1.本改装工程自合同签订且甲方支付预付款之日起开始计算工期，预计总工期为[X]天，具体开工日期以甲方书面通知为准。2.乙方应按照约定的工期组织施工，如因乙方原因导致工期延误（不可抗力因素除外），每延误一天，乙方应按照改装费用的[X]%向甲方支付违约金。如因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误的，工期相应顺延，乙方不承担违约责任，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。3.在施工过程中，如遇下列情况之一，经甲方书面确认后，工期可相应顺延：因不可抗力因素（如自然灾害、政府指令性停工等）导致无法正常施工的；甲方提出重大设计变更或增加新的改装项目，导致工程量增加或施工难度加大的；因甲方未按照合同约定提供相关资料或协助办理手续，导致乙方无法正常施工的；其他经甲方认可的合理原因导致工期延误的。五、质量标准及验收1.质量标准乙方应按照国家现行的相关建筑装饰装修工程质量验收规范以及双方确定的设计方案进行施工，确保改装工程质量符合标准要求。改装所使用的材料和设备应符合国家质量标准和环保要求，乙方应向甲方提供材料和设备的质量合格证明文件。2.验收程序改装工程分阶段进行验收，每个阶段完成后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[X]日内组织验收，如甲方未按时验收，视为该阶段验收合格。工程竣工后，乙方应向甲方提交工程竣工报告，并提供完整的工程资料。甲方应在接到竣工报告及相关资料后[X]日内组织正式竣工验收。验收合格的，双方应签署验收合格文件；验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方承担，且整改期间不计入工期。如因乙方原因导致多次整改仍无法通过验收的，甲方有权解除本合同，乙方应返还甲方已支付的全部费用，并按照改装费用的[X]%向甲方支付违约金。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付改装费用，每逾期一天应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误及其他损失由甲方承担。若甲方违反本合同约定，未向乙方提供相关资料或协助办理手续，导致乙方无法正常施工的，应承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于停工损失、窝工损失等，并相应顺延工期。若甲方擅自变更设计方案或提出不合理的改装要求，导致乙方需要重新施工或增加费用的，甲方应承担相应的费用和损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的改装内容、质量标准和期限完成改装工作，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金金额按照改装费用的[X]%计算。同时，乙方应负责无偿整改直至达到合同要求，如因整改导致工期延误的，还应按照本合同约定承担工期延误的违约责任。若乙方提供的材料和设备不符合质量标准或环保要求，乙方应负责更换合格的材料和设备，并承担因此给甲方造成的全部损失。如因乙方使用不合格材料和设备导致工程质量问题或安全事故的，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。若乙方擅自将本合同项下的改装工作转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的全部费用，同时乙方应按照改装费用的[X]%向甲方支付违约金。乙方在施工过程中应遵守施工现场管理规定，如因乙方原因导致施工现场出现环境污染、噪音扰民等问题，乙方应负责解决并承担相应的法律责任和经济赔偿责任。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）保密条款双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为本合同履行期间及合同终止后[X]年。（二）合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本合同过程中，如一方提出解除合同，需提前[X]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担相应的赔偿责任。（三）不可抗力本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。因不可抗力导致一方无法履行本