占地承诺协议书

占地承诺协议书甲方（占地承诺方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（被占地方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方因[具体项目名称]需要，拟占用乙方位于[土地详细地址]的土地（以下简称“该土地”），为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，达成如下占地承诺协议：一、标的物或服务具体描述1.土地位置及面积该土地位于[土地详细地址]，面积为[X]平方米（以实际测量为准）。土地四至为：东至[具体东至边界描述]，南至[具体南至边界描述]，西至[具体西至边界描述]，北至[具体北至边界描述]。土地用途为[约定的土地用途]。2.土地现状乙方保证该土地目前不存在任何权属争议、抵押、查封等权利受限情况，且地上附着物（如有）已得到妥善处理，不影响甲方对该土地的正常使用。土地现状为[详细描述土地的地形、地貌、植被等情况]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本协议约定的用途及方式使用该土地。在占地期间，甲方有权对土地进行必要的规划、建设等相关活动，但应遵守法律法规及本协议的规定。2.义务甲方应按照本协议约定的时间和方式向乙方支付占地补偿费用。甲方应合理使用土地，不得擅自改变土地用途，如需改变，应提前取得乙方书面同意，并按照规定办理相关手续。占地结束后，甲方应负责恢复土地原状，如因甲方原因造成土地损坏的，应承担修复费用或给予乙方相应补偿。甲方应在占地期间采取必要的安全防护措施，确保乙方人员及财产安全，因甲方原因导致乙方人员伤亡或财产损失的，应承担全部赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权按照本协议约定收取占地补偿费用。乙方有权监督甲方对土地的使用情况，如发现甲方违反本协议约定使用土地，有权要求甲方改正并承担违约责任。2.义务乙方应在本协议签订后[X]日内将该土地交付给甲方使用。乙方应协助甲方办理与占地相关的手续，提供必要的证明文件和资料。在占地期间，乙方应保证不干扰甲方的正常使用行为，不得擅自收回土地或阻碍甲方对土地的使用。三、占地补偿费用及支付方式1.占地补偿费用标准经双方协商一致，甲方应向乙方支付的占地补偿费用为每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用包含土地占用费、地上附着物补偿费（如有）等一切与占地相关的费用。2.支付方式甲方应按照以下方式向乙方支付占地补偿费用：本协议签订后[X]日内，甲方向乙方支付第一年度的占地补偿费用人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此后，每年的占地补偿费用应在当年[具体日期]前支付给乙方。3.支付账户乙方指定以下账户为收款账户：开户银行：账户名称：账号：四、占地期限1.占地起始日期本协议约定的占地起始日期为[具体日期]。2.占地终止日期占地终止日期为[具体日期]。如甲方因特殊原因需要延长占地期限的，应提前[X]日书面通知乙方，经乙方同意后，双方另行签订补充协议约定延长后的占地期限及相关事宜。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和金额支付占地补偿费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已占用期间的补偿费用及违约金，同时甲方应按照占地补偿费用总额的[X%]向乙方支付赔偿金。若甲方擅自改变土地用途，乙方有权要求甲方立即改正，并有权解除本协议，甲方应返还土地并按照占地补偿费用总额的[X%]向乙方支付违约金。如因甲方改变土地用途给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。若甲方未按照本协议约定在占地结束后恢复土地原状或未给予乙方相应补偿，乙方有权自行恢复土地原状，所需费用由甲方承担，同时甲方应按照占地补偿费用总额的[X%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间将土地交付给甲方使用，每逾期一日，应按照占地补偿费用总额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的占地补偿费用及违约金，同时乙方应按照占地补偿费用总额的[X%]向甲方支付赔偿金。若乙方在占地期间擅自收回土地或阻碍甲方对土地的正常使用，乙方应返还甲方已支付的占地补偿费用，并按照占地补偿费用总额的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订