租赁运营合同范本

租赁运营合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承租方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方拥有[标的物或服务的具体名称]，并愿意将其出租给乙方进行运营；乙方愿意承租该标的物物标的物或甲方提供[具体服务内容]，乙方愿意接受该服务。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就租赁运营事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.租赁标的物名称：[详细说明租赁物的具体名称，如房屋、设备、车辆等]规格型号：[明确租赁物的规格、型号等详细信息]数量：[注明租赁物的数量]位置：[详细描述租赁物所在的具体位置]现状：[对租赁物的现状进行简要描述，如是否完好、有无损坏等]2.服务内容服务名称：[具体说明服务的名称，如商业运营管理服务、设备维护服务等]服务范围：[详细阐述服务所涵盖的具体范围，包括但不限于服务的领域、涉及的业务环节等]服务标准：[明确服务应达到的标准，如服务质量要求、响应时间等]二、租赁运营期限1.本合同租赁运营期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.租赁运营期限届满前，双方如有意继续租赁运营，应在届满前[X]个月书面通知对方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准如有调整，双方应提前[X]个月书面通知对方，并协商确定新的租金标准。2.支付方式乙方应在每月的[具体日期]前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。支付方式为银行转账，甲方账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：3.押金乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租赁运营期限届满或本合同提前终止后，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应在[具体期限]内将押金无息退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。2.甲方应保证租赁标的物或提供的服务符合法律法规规定及本合同约定，不存在任何权利瑕疵或质量问题。3.甲方应按照本合同约定的时间和方式，向乙方交付租赁标的物或提供服务。4.在租赁运营期限内，甲方应协助乙方处理与租赁标的物或服务相关的必要事宜，如办理相关手续、协调与第三方的关系等，但因乙方原因导致的除外。5.甲方应按照本合同约定对租赁标的物进行维修、保养，确保其正常使用，但因乙方故意或重大过失造成损坏的除外。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照本合同约定使用租赁标的物或接受服务。2.乙方应按照本合同约定的用途合理使用租赁标的物或接受服务，不得擅自改变其用途或进行破坏性使用。3.乙方应按时足额支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。4.乙方应负责租赁标的物的日常保管和维护，确保其安全、完好。如因乙方保管不善或使用不当导致租赁标的物损坏或灭失的，乙方应负责修复或赔偿。5.在租赁运营期限内，乙方应遵守法律法规规定及本合同约定，不得从事违法违规活动。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。6.未经甲方书面同意，乙方不得将租赁标的物转租、转借或与他人合作经营。7.租赁运营期限届满或本合同提前终止后，乙方应按照甲方要求的时间和方式返还租赁标的物或停止接受服务，并保证其恢复至租赁前的状态，但正常损耗除外。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用租赁标的物或接受服务的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本合同约定支付租金、押金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及违约金，同时乙方应返还租赁标的物或停止接受服务。3.若乙方擅自改变租赁标的物的用途、进行破坏性使用、转租、转借或与他人合作经营等，甲方有权解除本合同，收回租赁标的物，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。4.若一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]），并赔偿对方因此遭受的损失。5.如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致一方无法履行本合同约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效