建筑合同附加协议

建筑合同附加协议甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲乙双方已签订[原建筑合同名称]（以下简称“原合同”），为进一步明确双方权利义务，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，达成如下建筑合同附加协议：一、标的物或服务具体描述1.工程范围本附加协议所涉及的工程为原合同工程范围内的[具体工程部位或新增工程内容详细描述]。例如，若原合同为某写字楼建设工程，本次附加协议可能涉及该写字楼地下停车场的扩建工程，包括停车场的基础加固、面积扩大以及相关设施的增设等具体内容。详细说明该工程部位或新增工程内容的具体边界、尺寸、材质要求等。如地下停车场扩建的边界以[具体坐标或参照建筑物的具体位置]为准，长度为[X]米，宽度为[X]米；地面采用[具体材质名称及规格要求，如C25混凝土，厚度为200mm]；停车设施增设[具体数量及规格的停车位，如标准停车位50个，尺寸为长5米、宽2.5米]等。2.服务内容乙方负责提供针对上述工程范围的建筑施工服务，包括但不限于施工图纸的深化设计（如有需要）、施工组织与管理、材料采购与供应、工程质量控制、安全保障措施以及工程竣工验收等全过程服务。对于施工图纸深化设计，应明确设计的依据、标准以及预期达到的效果。例如，依据原设计方案及现场实际情况，对地下停车场的布局进行优化设计，确保车辆通行顺畅，停车位布局合理，同时满足消防、通风等相关规范要求。施工组织与管理方面，乙方应制定详细的施工进度计划，明确各阶段的施工任务、时间节点以及责任人，确保工程有序推进。材料采购与供应需严格按照工程质量要求，选用符合国家标准的材料，并提供材料的质量证明文件。工程质量控制应建立质量检验制度，对每一道工序进行严格检验，确保工程质量符合合同约定及相关标准。安全保障措施方面，乙方应制定安全管理制度，配备必要的安全防护设备，对施工人员进行安全教育培训，确保施工过程中的人员和财产安全。工程竣工验收时，乙方应提交完整的竣工资料，配合甲方及相关部门进行验收工作。二、双方权利义务1.甲方权利义务权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，包括工程质量、施工进度、安全措施等方面，提出合理的意见和建议。按照合同约定及本附加协议的规定，对乙方提交的工程进度报告、质量检验报告、竣工资料等进行审核。在乙方违反合同约定或本附加协议规定时，有权要求乙方承担违约责任，采取补救措施或赔偿损失。义务按照合同约定及时向乙方支付工程款项，确保乙方施工资金的充足供应。为乙方提供施工所需的必要文件、资料和协助，如施工现场的场地条件、地下管线资料等。协调施工现场周边关系，协助乙方解决施工过程中遇到的外部干扰问题，如相邻关系纠纷、政府部门的监管要求等。2.乙方权利义务权利按照合同约定及本附加协议的规定，要求甲方支付工程款项。根据工程实际情况，在符合合同约定和相关规范的前提下，对施工方案进行合理调整和优化，但应提前通知甲方并征得甲方同意。在甲方未履行合同义务或本附加协议规定的义务时，有权要求甲方承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。义务严格按照本附加协议约定的工程范围、质量标准、施工进度等要求进行施工，确保工程质量达到合同约定及相关国家标准。遵守国家法律法规及施工现场所在地的相关规定，文明施工，保护环境，减少施工对周边环境的影响。定期向甲方提交工程进度报告、质量检验报告等相关资料，及时汇报施工过程中出现的问题及解决方案，并接受甲方的监督检查。在工程竣工后，按照合同约定及相关规定，及时提交完整的竣工资料，配合甲方及相关部门进行工程竣工验收。对施工过程中涉及的知识产权、商业秘密等予以保密，不得泄露给任何第三方。三、工程款项及支付方式1.工程款项本附加协议项下的工程总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额写法]）。此价款为固定总价，包含完成本附加协议约定工程范围内所有工作所需的费用，除因甲方提出的变更或不可抗力因素导致的费用增加外，不因任何其他原因调整。详细列出工程价款的组成明细，如直接工程费（包括人工费用[X]元、材料费用[X]元、机械台班费用[X]元等）、间接费（如管理费[X]元、规费[X]元等）、利润[X]元以及税金[X]元等。2.支付方式合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付工程预付款人民币[X]元（大写：[大写金额写法]），预付款比例为工程总价款的[X]%。乙方完成工程进度的[X]%后，经甲方审核确认，在[X]个工作日内，甲方向乙方支付工程进度款人民币[X]元（大写：[大写金额写法]），进度款比例为工程总价款的[X]%。工程竣工并通过验收后，甲方向乙方支付至工程总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额写法]）。工程竣工结算完成后，双方按照结算金额进行最终结算，甲方在扣除合同约定的质量保证金（质量保证金比例为工程结算金额的[X]%）后，在[X]个工作日内将剩余款项支付给乙方。质量保证金在质保期届满且无质量问题时，甲方在[X]个工作日内无息返还给乙方。四、工程进度1.乙方应制定详细的工程进度计划工程进度计划应采用横道图或网络图等形式，明确各阶段的施工任务、开始时间、完成时间以及责任人。例如，地下停车场基础施工阶段从[具体开始日期]至[具体完成日期]，责任人是[姓名]；主体结构施工阶段从[具体开始日期]至[具体完成日期]，责任人是[姓名]等。工程进度计划应合理安排各工序之间的衔接，充分考虑施工场地、材料供应、人员配备等因素，确保工程能够按时、有序推进。2.进度调整如因不可抗力、甲方原因或其他非乙方原因导致工程进度延误，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件。双方应协商确定调整后的工程进度计划，工期相应顺延。若乙方原因导致工程进度延误，乙方应采取有效措施加快施工进度，尽量减少对工程整体进度的影响。如因乙方延误导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。3.工程进度报告乙方应每周向甲方提交工程进度报告，报告应包括本周完成的工作内容、下周工作计划、遇到的问题及解决方案等。每月末，乙方应提交月度工程进度总结报告，对本月工程进度进行全面总结分析，与工程进度计划进行对比，找出偏差原因并提出改进措施。五、工程质量1.质量标准本附加协议项下的工程质量应符合国家现行的建筑工程施工质量验收规范及相关标准，以及原合同约定的质量要求。例如，地下停车场的混凝土结构应符合《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204）的要求，墙面装饰应达到[具体装饰质量标准，如平整度误差不超过[X]mm，色泽均匀一致等]。明确各分项工程、分部工程的具体质量验收标准，如基础工程验收应检查地基承载力、基础尺寸、钢筋规格及数量等是否符合设计要求；主体结构验收应检查混凝土强度、钢结构焊接质量等是否达标等。2.质量保证措施乙方应建立质量管理体系，制定质量管理制度，明确各级管理人员和施工人员的质量职责。例如，项目经理为质量管理第一责任人，负责全面质量管理工作；质量管理人员应定期对工程质量进行检查，发现问题及时督促整改等。加强施工过程中的质量控制，对原材料、构配件和设备进行严格检验，未经检验合格不得使用。对每一道工序进行质量检验，上一道工序不合格不得进入下一道工序施工。乙方应在施工现场设置质量检验标识牌，标明检验项目、检验标准、检验结果等信息，便于甲方及相关部门监督检查。3.质量验收工程完工后，乙方应进行自验，自验合格后向甲方提交工程竣工报告和质量检验报告。甲方收到乙方提交的报告后，应组织相关部门和人员进行初步验收。如初步验收发现质量问题，乙方应按照甲方要求及时整改，整改合格后重新申请验收。工程竣工验收应按照国家相关规定及合同约定的程序进行，由甲方组织设计、施工、监理等单位共同参与。验收合格后，各方应签署工程竣工验收报告。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定及本附加协议的规定按时支付工程款项，每逾期一日，应按照应付未付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程款项及相应违约金，同时工期相应顺延。因甲方原因导致工程变更或延误，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。赔偿范围包括乙方的直接损失（如增加的人工费用、材料费用、机械设备租赁费用等）和间接损失（如预期利润损失等）。若甲方违反合同约定或本附加协议的规定，擅自解除合同或干涉乙方正常施工，应向乙方支付工程总价款的[X]%作为违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本附加协议约定的工程范围、质量标准、施工进度等要求进行施工，应承担违约责任。乙方应按照甲方要求及时整改，整改后仍不符合要求的，甲方有权扣除相应的工程款，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。乙方逾期竣工的，每逾期一日，应按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方除应支付违约金外，还应承担甲方因此遭受的全部损失，如因工期延误导致的租金损失、使用功能受限损失等。若乙方违反合同约定或本附加协议规定将工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，乙方应返还已收取的工程款，并按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金，同时承担甲方因此遭受的全部损失。乙方在施工过程中因自身原因造成安全事故或环境污染事故，应承担全