托管建设合同范本

托管建设合同范本甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拟对[具体项目名称]进行建设，并委托乙方进行托管建设相关事宜，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.项目名称：[具体项目名称]2.项目地点：[详细地址]3.项目规模：[占地面积、建筑面积等具体规模数据]4.建设内容：包括但不限于[详细列举建设的具体内容，如建筑物的种类、功能区域划分等]5.托管建设服务范围：乙方负责从项目的规划设计、施工管理、质量监督到竣工验收等全过程的托管建设服务，确保项目按照甲方要求和相关标准顺利完成。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的托管建设工作进行监督检查，提出意见和建议。有权了解项目建设的进展情况，获取相关报告和资料。2.义务按照本合同约定向乙方支付托管建设费用。向乙方提供项目建设所需的相关资料和文件，包括但不限于项目规划文件、土地使用证等，并确保资料的真实性和完整性。协助乙方协调与项目所在地相关部门及周边单位、居民的关系，为项目建设创造良好的外部环境。在项目建设过程中，根据乙方的合理要求，及时做出决策，提供必要的支持和配合。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定收取托管建设费用，并要求甲方按时支付。根据项目建设需要，自主组织和安排托管建设工作，但应遵守国家法律法规和本合同的约定。在托管建设工作中，有权拒绝甲方提出的违反法律法规、不符合项目建设要求或不合理的指令。2.义务按照国家法律法规、行业规范及本合同约定，全面履行托管建设服务职责，确保项目建设质量、进度和安全。组建专业的项目管理团队，配备具备相应资质和经验的管理人员，负责项目的日常管理工作，并定期向甲方汇报项目进展情况。负责项目的规划设计工作，组织具有相应资质的设计单位进行设计，确保设计方案符合甲方要求和项目所在地的规划要求，并按规定程序报审。负责项目施工的招标工作，选择具有相应资质和信誉的施工单位进行施工，并签订施工合同。对施工单位的施工过程进行全程监督管理，确保施工质量和安全，督促施工单位按照合同约定的工期和质量标准完成施工任务。建立健全项目质量监督管理制度，加强对项目建设全过程的质量控制，定期组织质量检查和验收，确保项目质量符合相关标准和规范要求。负责项目建设过程中的安全管理工作，制定安全管理制度和应急预案，加强对施工单位的安全教育和培训，督促施工单位落实安全措施，确保项目建设过程中无重大安全事故发生。负责项目建设过程中的成本控制，严格按照预算控制费用支出，确保项目建设费用不超过本合同约定的金额。如因特殊情况需要增加费用，应提前向甲方说明原因，并经甲方书面同意。负责组织项目的竣工验收工作，整理和归档项目建设过程中的各类资料，向甲方提交完整的竣工资料和竣工验收报告。协助甲方办理项目的相关备案手续。在项目建设过程中，妥善保管项目建设过程中形成的各类文件、资料和档案，不得泄露甲方的商业秘密和项目相关信息。三、费用及支付方式1.托管建设费用：本项目托管建设费用总计为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方提出的变更要求导致费用增加的除外。2.支付方式合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付托管建设费用的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。项目基础工程完工并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付托管建设费用的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。项目主体工程完工并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付托管建设费用的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。项目竣工验收合格且乙方提交完整的竣工资料和竣工验收报告后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余托管建设费用，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定按时支付托管建设费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停项目建设工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因暂停工作而遭受的损失。若甲方未按照本合同约定向乙方提供相关资料或文件，导致项目建设延误或出现其他问题的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方违反本合同约定，擅自干涉乙方的托管建设工作，给乙方造成损失的，甲方应予以赔偿。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的质量标准完成项目建设，乙方应负责无偿返工直至达到质量标准，并承担因返工而增加的费用和延误的工期。若因乙方原因导致项目质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本合同约定的工期完成项目建设，每逾期一日，应按照托管建设费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照托管建设费用的[X]%向甲方支付违约金，承担甲方因此遭受的损失。若乙方违反本合同约定，擅自将托管建设工作转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照托管建设费用的[X]%向甲方支付违约金，承担甲方因此遭受的损失。若乙方泄露甲方的商业秘密或项目相关信息，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照托管建设费用的[X]%向甲方支付违约金。五、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，