续签租借合同协议

续签租借合同协议甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于乙方于[首次租借起始日期]与甲方签订了关于[标的物或服务具体名称]的租借合同（以下简称“原合同”），现双方经友好协商，就续签租借合同相关事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.标的物详情若为不动产租借，需明确不动产的具体地址、面积、用途、房屋结构等详细信息。例如，甲方将位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米的商业用房出租给乙方，该房屋为框架结构，用途为商业经营。若为动产租借，需描述动产的品牌、型号、数量、质量状况等。例如，甲方将[品牌]型号为[X]的[X]台全新办公设备出租给乙方使用，设备质量符合国家标准。若为服务租借，需详细说明服务内容、服务标准、服务期限等。例如，甲方为乙方提供专业的法律咨询服务，服务期限自[起始日期]至[结束日期]，服务标准为每周至少提供[X]小时的面对面咨询服务，以及随时通过电话或邮件解答乙方日常法律问题。2.服务要求对于服务租借，明确服务提供方应具备的资质条件。如甲方提供法律咨询服务，需确保其律师团队成员均具有[具体年限]以上法律从业经验，且在相关法律领域有深入研究和丰富实践经验。规定服务过程中的沟通机制和反馈渠道。乙方有权在服务过程中随时向甲方提出意见和建议，甲方应在接到反馈后的[X]个工作日内给予书面回复，并根据乙方意见及时调整服务内容。二、续签期限本次续签的租借期限自[续签起始日期]起至[续签结束日期]止。三、租金及支付方式1.租金金额根据标的物或服务的市场价值及原合同履行情况，双方协商确定本次续签合同的租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式乙方应在每月[具体支付日期]前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。支付方式可选择银行转账、支票等方式。若采用银行转账，乙方需在转账备注中注明“租借合同租金[续签起始日期][续签结束日期]”。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及其他费用。对租借标的物或服务的使用情况进行监督检查，但应提前通知乙方。2.义务按照本合同约定的时间和方式向乙方交付符合约定标准的标的物或提供服务。负责标的物的维修、保养，确保乙方在租借期间能够正常使用。对于不动产，在租赁期间，甲方应承担房屋主体结构的维修责任；对于动产，甲方应定期对设备进行检查和维护，确保设备正常运行。对于服务租借，甲方应按照约定的服务标准和期限提供高质量的服务。保证所提供的标的物或服务不存在任何权利瑕疵，不会因第三方主张权利而影响乙方的正常使用或享受服务，并承担因权利瑕疵给乙方造成的一切损失。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用标的物或享受服务。在租借期间，对标的物的合理损耗不承担赔偿责任，但应及时通知甲方可能影响标的物正常使用的情况。2.义务按照本合同约定的时间和方式支付租金及其他费用。合理使用标的物或按照约定的方式享受服务，不得擅自改变标的物的用途或超出约定范围使用服务。对于不动产，乙方应按照约定用途使用房屋，不得擅自进行改建、扩建等；对于动产设备，乙方应按照操作规程使用，不得违规操作；对于服务租借，乙方应按照约定配合甲方工作，提供必要的资料和信息。在租借期满或合同解除后，及时将标的物返还甲方，并保证标的物的完好无损（正常损耗除外）。对于不动产，乙方应保持房屋内部结构和设施的完好；对于动产，乙方应确保设备能够正常运行，外观无明显损坏；对于服务租借，乙方应配合甲方完成服务交接工作。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定向乙方交付标的物或提供服务，则每逾期一日，应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的租金及支付相当于租金总额[X%]的违约金。若甲方提供的标的物或服务存在权利瑕疵，导致乙方无法正常使用或享受服务，甲方应负责解决并承担因此给乙方造成的全部损失，包括但不限于乙方为使用标的物或享受服务所支出的费用、乙方因无法正常经营而遭受的利润损失等。若甲方未履行对标的物的维修、保养义务，影响乙方正常使用的，甲方应在接到乙方通知后的[X]个工作日内进行维修，逾期未维修的，乙方有权自行维修，维修费用由甲方承担。同时，甲方应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定支付租金及其他费用，则每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及相当于租金总额[X%]的违约金。若乙方擅自改变标的物的用途或超出约定范围使用服务，甲方有权要求乙方立即恢复原状，并按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。若因乙方的擅自改变行为给标的物造成损坏的，乙方应负责赔偿。若乙方未在租借期满或合同解除后及时将标的物返还甲方，每逾期一日，应按照租金总额的[X%]向甲方支付占有使用费。同时，乙方应承担因逾期返还给甲方造成的一切损失。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方