房屋撤除合同范本

房屋撤除合同范本甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”），现甲方欲将该房屋进行撤除，并委托乙方负责相关撤除工作。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方委托乙方撤除该房屋事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况该房屋为[房屋结构，如砖混结构、框架结构等]，建筑面积为[X]平方米，层数为[X]层，建成于[建造年份]。房屋内包含[列举房屋内主要设施设备，如门窗、水电线路、卫生洁具等]。2.撤除范围乙方负责对该房屋的主体结构、附属设施及相关建筑材料进行全面撤除。具体撤除范围包括但不限于：房屋的墙体、屋顶、楼板、梁柱等主体结构部分；房屋内外的门窗、楼梯、电梯井、通风道等附属设施；以及房屋内现有的所有建筑材料（如砖块、砂石、木材等）。3.撤除要求乙方应按照国家相关安全规范和行业标准进行撤除作业，确保撤除过程安全、有序，不对周边环境和人员造成损害。撤除过程中产生的建筑垃圾应及时清理并运至指定的垃圾处理场，不得随意堆放。乙方在撤除过程中应尽量减少对可回收利用材料的破坏，对于可回收利用的材料（如金属门窗、木材等），应进行分类收集并妥善保管，按照甲方要求进行处理或移交。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方的撤除工作进度和质量，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的标准和要求进行撤除作业。在乙方违反本合同约定或法律法规规定时，有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务向乙方提供该房屋的相关产权证明文件或其他合法有效的证明材料，确保乙方对该房屋拥有合法的撤除权利。协助乙方办理与撤除工作相关的手续（如有需要），如向相关部门报备撤除计划等。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付撤除费用。负责协调与该房屋相邻方及周边居民的关系，确保撤除工作顺利进行，因甲方原因导致乙方无法正常开展工作的，甲方应承担相应责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付撤除费用。在甲方提供的资料不完整或不准确时，有权要求甲方补充或更正相关资料。根据实际情况合理安排撤除工作进度，但应提前通知甲方。2.义务具备从事房屋撤除工作所需的资质证书和安全生产许可证，并向甲方提供相关证书的复印件。组建专业的撤除施工队伍，配备必要的安全防护设备和工具，确保施工人员具备相应的技能和经验，能够安全、高效地完成撤除工作。严格遵守国家有关安全生产、环境保护等法律法规和行业规范，制定详细的撤除施工方案和安全保障措施，并报甲方备案。在撤除过程中，如因乙方原因发生安全事故或环境污染事件导致的一切损失和责任，均由乙方承担。按照本合同约定的撤除范围、要求和时间完成撤除工作，确保撤除质量符合标准。在撤除工作完成后，负责清理现场，做到工完场清。妥善保管在撤除过程中涉及的甲方提供的相关资料和物品，不得擅自泄露或处置。在撤除工作结束后，应将剩余的可回收利用材料按照甲方要求进行移交或处理。定期向甲方汇报撤除工作进展情况，接受甲方的监督和检查。如遇特殊情况或突发事件，应及时通知甲方，并采取有效措施进行处理。三、费用及支付方式1.撤除费用经双方协商一致，本次房屋撤除费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，不因任何因素调整（除本合同约定的调整情形外）。2.支付方式合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付撤除费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方完成房屋主体结构撤除，并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付撤除费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方完成全部撤除工作，清理完现场，并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余的撤除费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.乙方收款账户信息开户银行：银行账号：账户名称：乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付撤除费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停撤除工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。如因甲方逾期付款导致乙方遭受其他损失的，甲方还应承担赔偿责任。若甲方提供的资料不完整、不准确或未履行协助义务，导致乙方无法正常开展工作或延误工期的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方擅自变更或解除本合同，应按照合同总金额的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的资质要求进行施工，或未按照约定的撤除范围、要求和时间完成撤除工作，每逾期一日，应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已收取的费用，同时乙方应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方原因给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。若乙方在撤除过程中违反安全规范或环保要求，导致发生安全事故或环境污染事件，并因此给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如因乙方原因导致甲方被相关部门处罚的，乙方应承担甲方因此支付的全部罚款及其他费用。若乙方擅自将本合同项下的撤除工作转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已收取的费用，同时乙方应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。如因转包或分包给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。若乙方未妥善保管甲方提供的资料或物品，导致资料泄露或物品损坏、丢失的，乙方应承担相应的赔偿责任。五、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签