借房落户协议书

借房落户协议书甲方（出借方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（借房方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于乙方因[落户原因]需要借用甲方房屋办理落户手续，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下借房落户协议：一、标的物或服务具体描述1.甲方同意将位于[房屋详细地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋所有权证号为[具体证号]的房屋借给乙方用于办理落户手续。2.该房屋为[房屋性质，如商品房、经济适用房等]，房屋结构为[结构类型]，户型为[几室几厅]，内部设施包括但不限于[列举主要设施，如水电、燃气、暖气、家具家电等情况]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定使用房屋，不得擅自改变房屋用途。有权监督乙方在落户过程中遵守法律法规及相关政策规定。在乙方违反本协议约定时，有权解除协议并要求乙方返还房屋。2.义务保证所提供房屋的合法性，确保乙方能够正常办理落户手续，不存在因房屋产权纠纷等问题导致乙方落户受阻的情况。在借房期间，不得擅自将房屋另行出租、转让或抵押给第三方，否则应承担由此给乙方造成的全部损失。协助乙方办理落户所需的相关手续，提供必要的证明文件和资料，但因乙方自身原因导致手续办理延误或无法办理的除外。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用房屋用于落户相关事宜。有权要求甲方在合理范围内协助办理落户手续。2.义务严格按照本协议约定的用途使用房屋，不得将房屋用于违法犯罪活动或其他损害甲方利益的行为。承担借房期间因使用房屋产生的水电费、燃气费、物业费等各项费用。在落户手续办理完成后，应及时将房屋返还给甲方，并保证房屋及其附属设施完好无损。如存在损坏，应负责修复或赔偿。未经甲方书面同意，不得擅自对房屋进行装修、改造或增设其他设施。向甲方提供真实、有效的落户所需资料，并对所提供资料的真实性负责。因乙方提供虚假资料导致的一切后果，由乙方自行承担。三、借房期限借房期限自本协议生效之日起，至乙方落户手续办理完成之日止。预计借房期限为[X]个月，自[起始日期]起至[预计结束日期]止。如因乙方原因导致落户手续办理延误，借房期限相应顺延。四、费用及支付方式1.乙方无需向甲方支付借房费用。2.落户手续办理过程中产生的应由乙方承担的费用，如因提供落户资料需要缴纳的工本费、手续费等，由乙方自行承担，并在费用产生后及时向相关部门缴纳。五、违约责任1.若甲方违反本协议约定，擅自将房屋另行出租、转让或抵押给第三方，导致乙方无法正常办理落户手续或遭受其他损失的，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、因落户受阻导致的间接损失（如因无法落户影响子女入学、购房资格等造成的损失），并按照房屋借用期间租金标准的[X]倍向乙方支付违约金。2.若乙方违反本协议约定，擅自改变房屋用途、将房屋用于违法犯罪活动或其他损害甲方利益的行为，甲方有权解除本协议，乙方应立即返还房屋，并按照房屋借用期间租金标准的[X]倍向甲方支付违约金。同时，乙方应承担因其违约行为给甲方造成的全部损失。3.若乙方未按照本协议约定及时支付落户手续办理过程中产生的应由其承担的费用，每逾期一日，应按照未支付费用金额的[X%]向甲方支付逾期违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还房屋，乙方应按照房屋借用期间租金标准的[X]倍向甲方支付违约金，同时承担因其逾期支付费用给甲方造成的全部损失。4.若乙方未在落户手续办理完成后及时将房屋返还给甲方，每逾期一日，应按照房屋借用期间租金标准的[X%]向甲方支付逾期占用费。逾期超过[X]日的，甲方有权采取法律措施收回房屋，并要求乙方按照房屋借用期间租金标准的[X]倍支付违约金，同时乙方应承担因其逾期返还房屋给甲方造成的全部损失。5.若乙方擅自对房屋进行装修、改造或增设其他设施，甲方有权要求乙方恢复原状，如乙方拒绝恢复或无法恢复原状的，乙方应按照恢复原状所需费用赔偿甲方，并按照房屋借用期间租金标准的[X]倍向甲方支付违约金。6.若因乙方提供虚假资料导致落户手续无法办理或产生其他纠纷的，乙方应承担全部法律责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失，同时按照房屋借用期间租金标准的[X]倍向甲方支付违约金。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。