借钱抵债协议书

借钱抵债协议书甲方（债权人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（债务人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于乙方因[具体债务原因]对甲方负有债务，为妥善解决债务问题，经双方友好协商，达成如下借钱抵债协议：一、债务详情乙方确认截至本协议签订之日，尚欠甲方借款本金人民币[X]元，利息人民币[X]元（利息计算方式：按照[约定利率]，自借款之日起计算至[具体日期]），本息合计人民币[X]元。二、抵债标的物或服务具体描述乙方自愿以其所有的位于[房屋地址]，建筑面积为[X]平方米的房产（房产证号：[具体证号]），作为抵偿上述债务的标的物。该房产现状为[房屋使用情况，如自住、出租等]，无抵押、查封等权利受限情况。若乙方无法提供上述房产抵债，乙方也可选择以其拥有的[其他抵债标的物详细信息，如车辆品牌、型号、车牌号，或其他动产、不动产详细情况]抵债。此外，若乙方选择以服务抵债，乙方应向甲方提供[具体服务内容，如为甲方提供[X]年的[服务类型，如法律咨询服务、商务代理服务等]]，服务应达到[服务标准要求]。三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定交付抵债标的物或提供抵债服务，并确保标的物或服务符合约定条件。在乙方交付抵债标的物后，有权对标的物进行查验，如发现标的物存在质量问题或与约定不符，有权要求乙方采取补救措施或承担相应责任。若乙方以服务抵债，有权监督乙方按照约定标准提供服务，对服务质量不满意时，有权要求乙方改进或采取其他补偿措施。2.义务在乙方按照协议约定履行义务后，应及时与乙方办理相关抵债手续，如房产过户登记、动产交付手续等，并协助乙方完成抵债过程中的相关事宜。对乙方提供的抵债标的物或服务信息予以保密，不得向无关第三方泄露，但法律另有规定或因履行法定职责需要披露的除外。（二）乙方权利义务1.权利在按照本协议约定履行抵债义务后，有权要求甲方解除对其享有的相应债权债务关系，并出具相关证明文件。若抵债标的物存在合法的租赁关系，有权要求甲方在受让标的物时继续履行原租赁合同，但应提前告知甲方相关租赁情况。2.义务应按照本协议约定的时间、方式和标准，向甲方交付抵债标的物或提供抵债服务。负责办理抵债标的物的相关产权变更登记手续（如房产过户）或服务交付手续，并承担因办理手续产生的一切费用（法律另有规定或本协议另有约定的除外）。确保抵债标的物不存在任何权利瑕疵，如不存在抵押、查封、产权纠纷等情况，否则应承担因此给甲方造成的一切损失。若以服务抵债时发生不可抗力或其他不可预见、不可避免的因素导致无法按照约定提供服务，应及时通知甲方，并采取合理措施尽量减少损失，同时与甲方协商解决方案。四、抵债手续办理（一）房产抵债1.乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，与甲方共同前往房产所在地的不动产登记部门，办理房产过户登记手续。办理过户登记所需的相关资料由乙方负责准备，包括但不限于身份证、房产证、购房合同等。2.甲方应协助乙方提供办理过户登记所需的必要文件和信息，并按照不动产登记部门的要求配合完成相关手续。3.房产过户登记手续办理完成后，甲方即取得该房产的所有权，乙方应将房产交付给甲方，并确保房产内的物品及附属设施完好无损（如有约定）。（二）动产抵债1.若乙方以动产抵债，乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，将动产交付给甲方。交付时应制作详细的交付清单，双方签字确认。2.动产交付后，甲方即取得该动产的所有权，乙方应确保动产的质量和性能符合约定标准，如有质量问题，乙方应承担相应的维修、更换或赔偿责任。(三)服务抵债1.若乙方以服务抵债，乙方应按照本协议约定的服务内容、标准和期限，为甲方提供服务。服务开始前，乙方应向甲方提交详细的服务计划和方案，并经甲方书面认可。2.在服务过程中，乙方应定期向甲方汇报服务进展情况，接受甲方的监督和检查。服务期满后，乙方应向甲方提交服务报告，由甲方进行验收。若服务未达到约定标准，乙方应按照甲方要求进行整改或采取其他补偿措施。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定协助乙方办理抵债手续或在办理手续过程中故意拖延、设置障碍，导致乙方无法按时完成抵债，甲方应承担乙方因此遭受的直接经济损失，并按照未履行金额的[X%]向乙方支付违约金。2.若甲方违反保密义务，向无关第三方泄露乙方提供的抵债标的物或服务信息，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间、方式交付抵债标的物或提供抵债服务，每逾期一日，应按照未履行金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的款项（如有），同时乙方应按照抵债金额的[X%]向甲方支付违约金。2.若乙方交付的抵债标的物存在权利瑕疵，导致甲方无法取得完整的所有权或使用权，乙方应负责消除瑕疵或承担相应的赔偿责任，赔偿金额为抵债标的物价值的[X%]。若因权利瑕疵给甲方造成其他损失的，乙方应另行赔偿。3.若乙方以服务抵债时未达到约定标准，经甲方要求后仍未改进或无法改进的，乙方应按照服务费用的[X%]向甲方支付违约金，并退还已收取的服务费用（如有）。若因服务未达标给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。4.乙方违反本协议约定的其他义务，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。若双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效