代签购房协议书

代签购房协议书甲方（委托人）：姓名：性别：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受托人）：姓名：性别：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拟购买[具体房屋地址]的房产（以下简称“该房屋”），但因[具体原因]无法亲自签署购房协议书，故委托乙方代为签署相关协议文件。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本信息该房屋位于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋用途为[住宅/商业等]，房屋权属证书号为[具体证书编号]。房屋现状为[毛坯房/精装修房等]，附带设施包括但不限于[列举附带设施，如固定装修、家电家具等，如有]。2.购房交易详情甲方拟购买该房屋，交易价格为人民币[X]元整。付款方式为[一次性付款/分期付款/银行贷款等，详细说明付款阶段及金额]。预计交房时间为[具体日期]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定及甲方指示代为签署购房相关协议书及文件。有权知晓代签协议的进展情况及相关信息。在乙方代签协议过程中，有权对不符合甲方意愿或违反法律法规的行为提出异议并要求纠正。2.义务向乙方提供真实、准确、完整的个人身份信息、购房需求及相关资料，包括但不限于身份证复印件、购房预算、对房屋的特殊要求等，以便乙方全面了解甲方情况并正确履行代签职责。按照本协议约定的付款方式及时间节点，按时足额向乙方支付代签服务费用及相关款项（如有）。对乙方在代签过程中所提供的合理建议和意见予以充分考虑，并配合乙方完成代签所需的其他手续或事项。如因甲方提供的信息不实或违反本协议约定导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付代签服务费用及相关款项。在代签过程中，有权根据实际情况合理调整代签方案，但应及时通知甲方并取得甲方同意。因甲方原因导致代签工作延误或无法正常进行的，乙方有权要求甲方承担相应责任并赔偿损失。2.义务以专业、谨慎、勤勉的态度履行代签职责，严格按照甲方指示及法律法规规定签署购房协议书及相关文件，确保签署行为合法有效。对代签过程中知悉的甲方个人信息及购房相关信息予以严格保密，不得向任何第三方泄露，但法律法规另有规定或经甲方书面同意的除外。在代签协议签署前，应仔细审核协议条款，确保协议内容符合甲方利益及法律法规要求，如发现问题应及时与甲方沟通并提出修改建议。协助甲方办理与购房相关的其他手续，如协助甲方与开发商或卖方沟通协调、办理贷款手续（如有）等，但乙方不承担因甲方自身原因导致的手续办理障碍或风险。及时向甲方反馈代签工作进展情况，在遇到重大问题或可能影响代签结果的情况时，应第一时间通知甲方并共同协商解决方案。三、代签流程及要求1.甲方应向乙方提供详细的授权委托书，明确委托事项为代签购房协议书及相关文件，并注明委托期限、权限范围等内容。授权委托书应经甲方签字（或按手印）确认，并附甲方身份证复印件。2.乙方在收到甲方提供的授权委托书及相关资料后，应认真审核甲方身份信息及资料的真实性、完整性。如发现问题，应及时与甲方沟通并要求甲方补充或更正。3.乙方应与开发商或卖方（以下统称“对方”）进行充分沟通，了解购房协议的具体条款及要求。在代签协议前，应将协议条款详细告知甲方，确保甲方对协议内容充分理解并同意签署。4.乙方应按照甲方指示及法律法规规定，在协议上准确签署甲方姓名，并注明代签字样。代签过程中，应确保签字行为符合对方要求及相关法律程序，如对方要求签字需加盖手印或其他特殊要求的，乙方应按照要求办理。5.代签完成后，乙方应及时将签署后的购房协议书及相关文件原件交付甲方，并留存一份复印件以备查档。同时，乙方应向甲方提供代签过程的详细记录，包括与对方沟通的情况、协议条款审核情况等。四、费用及支付方式1.代签服务费用甲方应向乙方支付代签服务费用人民币[X]元整。该费用涵盖乙方为甲方代签购房协议书及相关文件所提供的全部服务，包括但不限于文件审核、沟通协调、代签行为等。2.支付方式甲方应在本协议签订之日起[X]日内，将代签服务费用一次性支付至乙方指定的银行账户。乙方指定银行账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方支付代签服务费用或其他款项，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已产生的代签服务费用及违约金，同时甲方应承担乙方因解除协议而遭受的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定履行代签职责，导致签署的购房协议书及相关文件无效或存在瑕疵，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。赔偿范围包括但不限于甲方因此遭受的经济损失、甲方为购买该房屋所支付的其他费用（如中介费、律师费等）以及甲方因房屋交易无法完成而可能面临的预期利益损失等。乙方应在甲方提出赔偿要求之日起[X]日内，将赔偿款项支付至甲方指定的银行账户。3.若一方违反本协议约定的保密义务，向第三方泄露对方个人信息或购房相关信息，应向对方支付违约金人民币[X]元整。同时，违约方应承担因信息泄露给对方造成的全部损失，并采取一切合理措施消除不良影响。如因违约行为给对方造成重大损失或恶劣影响，对方有权追究违约方的法律责任。4.如因不可抗力或法律法规政策调整等不可预见、不可避免的原因导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。双方应根据实际情况协商解决方案，如协商不成的，可按照本协议约定的争议解决方式处理。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或按手印）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。3.本协议附件为本协议的组成部分，与