租赁合同取消协议

租赁合同取消协议甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方于年月日签订了关于[租赁标的物具体地址及名称]的租赁合同（以下简称“原租赁合同”），现经双方友好协商，一致同意取消原租赁合同，并达成如下租赁合同取消协议：一、租赁标的物或服务具体描述1.租赁房屋位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[结构类型]，户型为[几室几厅]。房屋内包含基本装修及设施，具体如下：客厅：铺设[地板材质]地板，配备[沙发品牌及规格]沙发、[茶几品牌及规格]茶几、[电视品牌及尺寸]电视。卧室：每间卧室铺设[地板材质]地板，配备[床品牌及规格]床、[衣柜品牌及规格]衣柜。厨房：安装[橱柜品牌及规格]橱柜，配备[炉灶品牌及型号]炉灶、[抽油烟机品牌及型号]抽油烟机、[冰箱品牌及容量]冰箱。卫生间：安装[卫浴品牌及规格]卫浴设施，包括马桶、洗手盆、淋浴喷头等。2.租赁期限原租赁合同约定租赁期限自年月日起至年月日止。二、权利义务1.甲方权利义务权利有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式返还租赁标的物。有权对乙方使用租赁标的物的情况进行监督检查。义务应按照原租赁合同的约定，向乙方交付符合约定条件的租赁标的物。在租赁期间，负责租赁标的物的正常维修，确保乙方能够正常使用，但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。不得擅自解除原租赁合同，除非符合本协议约定的解除条件。2.乙方权利义务权利在原租赁合同履行期间，有权按照约定使用租赁标的物。有权要求甲方按照本协议约定的时间和方式退还已支付的租金及押金。义务应按照原租赁合同的约定，按时足额支付租金及相关费用。应合理使用租赁标的物，不得擅自改变租赁标的物的结构、用途或进行其他损害租赁标的物的行为。在本协议生效后，应按照约定的时间和方式向甲方返还租赁标的物，并保证租赁标的物及其附属设施设备完好无损，如有损坏，应负责修复或赔偿。三、租金及押金退还1.租金退还乙方已支付的租金，按照以下方式退还：自本协议生效之日起至原租赁合同约定的租赁期限届满之日止的租金，甲方应按照原租赁合同约定的租金标准，扣除乙方实际使用租赁标的物期间的租金后，将剩余租金退还给乙方。乙方实际使用租赁标的物期间的租金计算方式为：以原租赁合同约定的租金总额除以租赁期限的天数，再乘以乙方实际使用租赁标的物的天数。2.押金退还甲方应在乙方按照本协议约定返还租赁标的物且租赁标的物及其附属设施设备完好无损的情况下，将乙方支付的押金全额退还给乙方。四、费用结算1.乙方应在本协议生效后[X]日内，与甲方结清租赁期间产生的水、电、燃气、物业等费用。2.如乙方未在上述期限内结清费用，甲方有权从应退还给乙方的租金及押金中扣除相应费用。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，应承担以下违约责任：如未按时退还乙方租金及押金，每逾期一日，应按照未退还金额的[X%]向乙方支付违约金。如因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁标的物，应赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，应承担以下违约责任：如未按时返还租赁标的物或返还的租赁标的物及其附属设施设备不符合约定条件，每逾期一日，应按照原租赁合同约定租金标准的[X%]向甲方支付违约金。如乙方擅自改变租赁标的物的结构、用途或进行其他损害租赁标的物的行为，应负责修复或赔偿，并按照原租赁合同约定租金标准的[X%]向甲方支付违约金。如乙方未按照本协议约定结清费用，应按照未结清费用金额的[X%]向甲方支付违约金。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典的相关规定。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：签订日期：年月日乙方（签字或盖章）：签订日期：年月日以上租赁合同取消协议严格按照法律文书格式及要求撰写