维修粉刷合同范本

维修粉刷合同范本甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方需要对[具体房屋地址]的房屋进行维修粉刷服务，乙方具备提供该服务的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，达成如下合同协议：一、服务内容及要求（一）维修项目1.对房屋的屋顶进行检查，修复可能存在的漏水点，确保屋顶防水性能良好，不再出现渗漏现象。按照行业标准和规范，对屋顶进行全面的防水处理，包括清理基层、涂抹防水涂料、铺设防水卷材等步骤，确保防水效果达到[具体防水标准]。2.检查并修复房屋墙面的裂缝、孔洞等问题。对于较小的裂缝，采用专业的填缝材料进行填充修复；对于较大的孔洞，先进行基层处理，然后使用水泥砂浆进行修补，确保墙面平整。3.对房屋的门窗进行检查和维修。修复门窗框与墙体之间的缝隙，确保密封良好，防止雨水渗漏和空气渗透。检查门窗的合页、把手等部件，如有损坏及时更换，保证门窗开关灵活、关闭紧密。（二）粉刷项目1.对房屋的室内墙面进行全面粉刷。包括客厅、卧室、厨房、卫生间等各个房间的墙面。粉刷前，需对墙面进行基层处理，如铲除原有松动的墙皮、修补不平整的地方等，确保基层坚实、平整。2.选择符合环保标准的优质乳胶漆进行粉刷。乳胶漆的品牌和型号为[具体品牌及型号]，颜色按照甲方选定的[色号或颜色名称]进行调配。粉刷过程中，要保证墙面色泽均匀、无流坠、无漏刷等现象，达到[具体粉刷质量标准]。3.对房屋的天花板进行粉刷处理，要求与墙面粉刷质量标准一致，确保整个室内空间美观整洁。（三）具体要求1.乙方应严格按照国家及地方相关建筑施工规范和质量标准进行施工，确保维修粉刷工程质量合格。施工过程中，接受甲方及相关监管部门的监督检查。2.乙方需制定详细的施工计划，并提前告知甲方。施工计划应包括施工进度安排、人员配备、材料使用等内容，确保工程能够按时、有序进行。3.在施工过程中，乙方应采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因导致安全事故发生，乙方应承担全部责任。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的内容和标准进行施工，如发现乙方施工不符合要求，有权要求乙方整改。在乙方完成维修粉刷工作后，有权对工程质量进行验收，如验收不合格，有权拒绝支付工程款，并要求乙方承担违约责任。2.义务向乙方提供房屋的相关资料，包括房屋结构图纸、原有装修情况等，以便乙方更好地了解房屋状况，进行施工准备。协助乙方办理施工过程中可能需要的相关手续，如施工许可证等（如需要）。按照合同约定的时间和方式向乙方支付工程款。在乙方施工期间，为乙方提供必要的施工条件，如保证施工现场的水电供应等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付工程款。在施工过程中，如遇到甲方提供的资料不准确或施工条件不具备等情况，有权要求甲方及时解决，以确保施工顺利进行。2.义务按照合同约定的服务内容、要求和质量标准进行施工，确保维修粉刷工程质量达到合格标准。自行组织施工人员和施工设备，确保施工进度符合合同要求，并在施工过程中遵守国家及地方相关法律法规和施工规范。负责施工过程中的安全管理工作，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因导致安全事故发生，承担全部责任。施工过程中产生的垃圾应及时清理，保持施工现场整洁。工程竣工后，负责将施工现场清理干净，恢复原状。对施工过程中知悉的甲方房屋相关资料和信息予以保密，不得泄露给任何第三方。在工程竣工后，向甲方提供质量合格证明文件，并配合甲方进行验收工作。三、工程款及支付方式（一）工程款总额本合同维修粉刷工程的总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，包含乙方完成本合同约定的全部服务内容所需的费用，包括但不限于人工费用、材料费用、设备费用、运输费用、管理费、利润、税金及其他相关费用等，在合同履行期间不因任何因素调整。（二）支付方式1.合同签订后，甲方支付工程款的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方收到预付款后，应立即开始组织施工准备工作。2.在工程进度达到[具体进度节点]时，甲方支付工程款的[进度款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在达到该进度节点后，向甲方提交进度报告及相关证明文件，经甲方审核确认后支付。3.工程竣工并经甲方验收合格后，甲方支付工程款的[验收款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在验收合格后，向甲方提交竣工报告、质量合格证明文件及结算清单等资料，经甲方审核无误后支付。4.剩余工程款的[质保金比例]作为质保金，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。质保期为自工程验收合格之日起[质保期限]个月。质保期内如无质量问题，质保期满后，甲方一次性无息支付给乙方。（三）支付凭证乙方应在每次申请工程款支付前，向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝支付相应款项，且不承担任何违约责任。四、工程期限（一）开工日期本工程计划开工日期为[具体开工日期]，乙方应在收到甲方预付款后[开工准备期限]天内组织人员和设备进场施工。如因甲方原因导致开工日期延误，则工期相应顺延；如因乙方原因未能按时开工，每延误一天，乙方应按照合同总价款一定比例向甲方支付违约金（具体比例为[违约比例]）。（二）竣工日期本工程计划竣工日期为[具体竣工日期]，总工期为[工期天数]天。乙方应按照施工计划合理安排施工进度，确保工程按时竣工。如因乙方原因导致工程延误，每延误一天，乙方应按照合同总价款一定比例向甲方支付违约金（具体比例为[违约比例]）。如因不可抗力或甲方原因导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件，工期相应顺延。（三）工期调整在施工过程中，如遇下列情况之一，经甲方书面确认后，工期相应顺延：1.不可抗力因素，如自然灾害、政府行为等导致工程无法正常施工的。2.甲方提出重大设计变更或增加工程内容，导致工程量增加或施工难度加大的。3.因甲方原因导致乙方无法按时获得施工所需的资料、场地、水电等条件的。五、质量验收（一）验收标准本工程的质量验收标准按照国家及地方现行的相关建筑施工质量验收规范和标准执行，同时应符合本合同约定的服务内容及要求。（二）验收程序1.乙方在完成每个施工阶段或分项工程后，应提前通知甲方进行中间验收。甲方应在接到通知后[验收期限]天内组织相关人员进行验收。如验收合格，双方应签署中间验收记录；如验收不合格，乙方应按照甲方提出的整改意见及时进行整改，直至验收合格为止，并承担因整改而产生的费用。2.工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工报告，并通知甲方进行竣工验收。甲方应在接到通知后[验收期限]天内组织相关人员进行竣工验收。验收内容包括维修粉刷工程的质量、数量、规格、型号等是否符合合同约定及相关标准。3.甲方验收合格后，双方应签署竣工验收报告。如验收不合格，乙方应在甲方规定的期限内进行整改，直至达到验收标准，并承担因整改而产生的费用。整改后再次验收仍不合格的，乙方应承担违约责任，甲方有权扣除相应的工程款，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。（三）质保期及质保责任1.质保期为自工程验收合格之日起[质保期限]个月。质保期内，乙方应对本合同约定的维修粉刷工程承担质量保修责任。2.在质保期内，如发现工程质量问题，乙方应在接到甲方通知后[响应期限]天内派人到现场进行维修处理。如乙方未在规定时间内响应或处理，甲方有权自行委托第三方进行维修，费用由乙方承担，甲方可从质保金中扣除相应款项，不足部分乙方应另行支付。3.质保期届满后，乙方应继续为甲方提供质量咨询服务，如甲方有质量方面的问题咨询，乙方应在接到咨询后[咨询响应期限]天内给予答复，并根据情况提供相应的技术支持。六、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照合同约定按时支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的一定比例向乙方支付违约金（具体比例为[违约比例]）。逾期超过[逾期期限]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程部分的工程款及相应违约金，同时工期相应顺延。2.如因甲方原因导致乙方无法正常施工或工程延误，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照合同约定的服务内容、要求和质量标准进行施工，导致工程质量不合格，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，并承担由此给甲方造成的全部损失。如因乙方原因导致工程延误，每延误一天，应按照合同总价款一定比例向甲方支付违约金（具体比例为[违约比例]）。2.如乙方擅自将本合同项下的工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总价款一定比例向甲方支付违约金（具体比例为[违约比例]），并承担因此给甲方造成的损失。3.如乙方在施工过程中违反安全管理规定，导致发生安全事故，乙方应承担全部责任，负责赔偿因此给甲方及第三方造成的人身伤亡和财产损失。4.如乙方未按照合同约定履行保密义务，泄露甲方房屋相关资料和信息，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），并赔偿甲方因此遭受的损失。如因乙方泄密行为给甲方造成重大损失的，甲方有权追究乙方的法律责任。七、争议解决本合同在履行