维修房安全协议书

维修房安全协议书甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有需要维修的房屋（以下简称“维修房”），乙方具备维修房屋的专业能力和资质，甲乙双方经友好协商，就维修房的维修事宜达成如下协议：一、维修房具体描述1.房屋位置：维修房位于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[具体结构类型]。2.维修范围屋顶维修：包括对屋顶防水层的修复、瓦片更换等，确保屋顶不再出现漏水现象。墙面维修：修补墙面裂缝、脱落的墙皮，对墙面进行重新粉刷，使其恢复平整、美观。门窗维修：检查并修复门窗的损坏部件，如合页、把手等，确保门窗开关顺畅，密封良好。水电线路维修：排查并修复水电线路的老化、破损问题，确保水电供应安全正常。其他维修项目：根据房屋实际情况，可能涉及到的其他维修内容，如地面修补、管道疏通等。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的维修工作进行监督和检查，提出合理的意见和建议。维修工作完成后，有权对维修质量进行验收，如发现质量问题，有权要求乙方及时整改。2.义务向乙方提供维修房的相关资料，包括但不限于房屋产权证明、原始设计图纸等，以便乙方了解房屋的基本情况。协助乙方做好维修现场的协调工作，确保维修工作顺利进行。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付维修费用。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供相关资料和协助。根据维修工作的需要，有权要求甲方支付必要的材料采购费用、设备租赁费用等。2.义务具备从事房屋维修工作所需的专业资质和技术人员，确保维修工作的质量和安全。制定详细的维修方案，并提交给甲方审核。维修方案应包括维修项目、维修步骤、维修时间、质量标准等内容。在维修过程中，严格遵守国家相关法律法规和安全操作规程，采取必要的安全防护措施，确保维修人员和周边人员的人身安全以及维修房周边环境的安全。如因乙方原因导致发生安全事故，乙方应承担全部法律责任。按照维修方案和质量标准进行维修工作，确保维修质量达到国家相关标准和行业规范要求。维修工作完成后，应向甲方提供维修报告，详细说明维修项目、维修过程、维修结果等情况。负责维修过程中所需材料和设备的采购、运输、保管和使用。所采购的材料和设备应符合国家质量标准和环保要求，并向甲方提供相关的质量证明文件。在维修期间，妥善保管维修房内的原有物品，如因乙方原因造成物品损坏或丢失，乙方应负责赔偿。维修工作完成后，负责清理维修现场，恢复维修房周边环境的整洁。三、维修费用及支付方式1.维修费用经双方协商确定，本次维修房维修费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为含税价，包含乙方完成本协议约定维修范围内所有工作所需的费用，除本协议另有约定外不再调整。2.支付方式本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付维修费用总额的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。维修工作完成并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余维修费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、维修期限1.乙方应在本协议签订后[X]个工作日内进场施工，并在[X]个工作日内完成全部维修工作。因甲方原因或不可抗力因素导致维修工作延误的，维修期限相应顺延。2.如乙方未能按照上述约定的维修期限完成维修工作，每逾期一天应按照维修费用总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照维修费用总额的[X]%向甲方支付违约金。因乙方逾期维修给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。五、质量保证1.乙方对维修房的维修质量保证期限为自维修工作完成并经甲方验收合格之日起[X]个月。在质量保证期限内，如因乙方维修质量问题导致维修部位出现质量问题，乙方应免费进行修复或更换。2.质量保证期限届满后，甲方如需乙方继续提供维修服务，双方可另行协商并签订补充协议。乙方应按照市场价格收取维修费用。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付维修费用，每逾期一天应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停维修工作，并要求甲方支付已完成维修工作对应的费用及违约金。2.若乙方违反本协议约定的维修质量标准或安全操作规程，导致维修质量不合格或发生安全事故，乙方应负责无偿返工直至达到质量标准，并承担由此给甲方造成的全部损失，包括但不限于财产损失、人身损害赔偿、因维修延误给甲方造成的经营损失等。3.若乙方违反本协议约定擅自将维修工作转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照维修费用总额的[X]%向甲方支付违约金。因乙方转包或分包给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付人民币[X]元的违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法